1. 关于商场招商,怎样能招到品牌商家的问题。请有过招商经验的高手帮帮忙。
就把你们的规划拿去给人家看,规划做好些,档次高点,每年多投入点广告费,别收房租,按销售额提点,设个销售底线,三个月一结算,很多钱的,恭喜发财。
2. 在商场开加盟店需要总部提供哪些资料
首先要得到一个品牌的授权,这一步有以下几种方法: 一是自己在中国络或发达城市的商场寻找合适的品牌,然后根据品牌公司的联系方式,联系到品牌公司,取得公司的资料及品牌授权书。 二是直接到商场去找招商的主管谈,他们一般手上都有几个品牌的,一般也还不错。 得到品牌授权后,携带品牌相关资料需要到商场招商部洽谈入住事宜,按商场要求,提交所需资料,等待入住审批。 品牌通过审批后,这时候就比较关键了,那就是选取店铺位置,每层扶梯口的位置是最佳选择,边厅比中岛有优势,建议创业者到这一步的时候一定要慎重,位置不满意,即使之前的工作都白费也不要勉强接受,因为你的勉强接受,会导致你的店铺关门大吉,白扔里面几万块。 位置选好了,要将选取的位置及面积等信息发给品牌公司,进行装修形象设计。 选好位置就开始签署联营合同了,这里面需要注意的是商场扣点这一块,每个品牌都是不一样的扣点,每个月至少影响几百块钱的,所以尽量争取吧,可以疏通下人脉,对以后都有好处的。 签合同的同时需要缴纳入住费,质保金、装修押金等,质保金撤场后三个月到一年后退还,装修押金,装修完成,验收合格后退还。其他费用不退。 签完合同后,将设计图交商场审核,同时联系装修公司进行装修准备,设计图通过审核后,到商场楼层主管处办理装修手续,装修完成后,即可开始正常营业了
3. 品牌服装如何招加盟商
品牌服装如何招加盟商?怎么进行服装品牌店的加盟,如果你想加盟可要注意了。孙子说:兵者,国之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。我不知道你的投资是否在你认为是不是很重要的事情,可是就是有很多朋友举重若轻啊!在品牌云集的今天你更加要细心专业的分析。孙子还说过:夫未战而庙算胜者,得算多也;未战而庙算不胜者,得算少也。多算胜少算,而况于无算乎!吾以此观之,胜负见矣。
厂商部分:
1、信用度如何?
2、生产基地的出货能力如何?
3、经营实力如何?
4、目前店铺经营状况,与销售政策特别是与你城市接近的店铺如何?
5、利润空间与厂商对价格保护的重视程度如何?
6、服务支持是有比较多还是只有一点点,对新手来说成功的几率相差就很大了。而教育训练又是现代商家必不可少的管理程序,惟有如此,员工素质才能提高,实在没有办法至少自己要非常清楚如何提升业绩与服务顾客。
产品部分:
1、产品风格是否适合当地市场,本地此类产品的竞争状况如何?
2、产品价格在你选择的商圈中的竞争优势如何?
3、产品的整体性、延续性如何?看看前几年的与后一季的产品
4、定位清晰吗?
5、产品品质与价格差距大吗?
6、还是多选择一些不同风格的品牌公司做考察。
店铺部分:
1、位置:把握“客流”就是“钱流”原则,女装店的选址很重要,几乎可以决定店面的生存状态。一般情况下,女性购物时会选择服装店集中的服装城和商业街,因为那里可供选择的衣服多,有比较。这也是由女性购物心理决定的。所以应该要考虑选择前者。
2、客流统计与营业预计,同业竞争情况:主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
3、设计与效果要抓好,不要为了省5000而不去做好,卖场之于服装,不仅仅是销售的场所,更是一种个性的展示。卖场的设计风格、道具、灯光等等都烘托出服装的品质,提高了服装的附加值,并且给员工与顾客带来愉悦的感受。
其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有有利可图。
4、租金与租期:高租金诚然增加了经营成本,也增加了经营压力和风险,必须得好好盘算投资项目,看空间做不做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。
4. 加盟大商场女装服装专柜有什么条件和一些需要注意的地方
一、经营场址的选址程序
1、前期调查的项目:
(1)所选地区政府对私营经济及餐饮业的支持状况,相关主管部门对开展餐饮经营的限制条件,以及当地餐饮业的纳税状况;
(2)所选区位经济状况,支持产业状况,人均收入水平及消费能力;
(3)所选地区人口状况,包括城市非农业人口总量、流动人口数量、生活习惯、饮食习惯及口味特点;
(4)所选地区餐饮业市场发展状况、同行业的经营状况、特色对顾客的吸引程度以及消费者的消费趋势和消费观念;所选地区人均餐饮消费水平以及餐饮消层次的构成;
(5)所选地区城市改扩建规划,目标经营场址所在街道知名度,该街道商业发展状况及发展前景,忌处于繁华商业街道;目标经营场址房租价格及允许出租年限;
(6)目标经营场址可识别性以及临近店铺类型,忌处于商业零售店铺包围中;
2、供决策的几种情况:
(1)紧密连接住宅区与闹市区的街道;
(2)位于十字路口附近的店面;
(3)与商业中心有一定距离,但已形成就餐环境的准闹市区;
(4)店铺左右或对面最好有易识别、有知名度的单位建筑或当地历史文化建筑、标志等;
(5)不宜在火车站、长途汽车站附近;
(6)不宜在卫生差的区域;
(7)不宜选择门面较窄而径深长的铺面;
(8)不宜选择医院或庙宇旁边。
二、“红昭天园特许加盟连锁店”对店面店址的特殊要求
1、店铺横向跨度要长,纵向深度适宜,一楼大厅,二楼包间。
2、必须有自己的停车位置,或者店铺门前有政府许可的停车位置。
3、店铺面积必须符合总部规定,到达与所在城市相适应的规模。要求为一级店700平米以上,二级店500平米以上,三级店300平米以上。
4、店铺应保证上下水道及供电设施安全。
5、尽量选择未装修的框架结构或只简单装修的店铺。
三、签定房屋租赁合同应注意的事项
1、出租主体:核实出租人是否是该店铺及附属建筑物的所有权人,有无相应的产权文件,如有应作为合同附件。如系转租,务必要征得原出租人的同意或认可。
2、租期:租期应与《红昭天园特许加盟连锁店合同书》的特许期限相对应。
3、租金:租金应以将签定的合同的约定价格为标准,该约定不受国家政策和市场价格等因素的影响。
4、修缮:出租人应定期对房屋基础设施、水、电、暖设施予以检查维修,并承担此项费用。
5、装修:室内、外装修在不破坏原建筑结构的前提下,出租人应同意按总部提供的效果图进行装修。
6、终止:合同期间任何一方都无权单方面终止合同。
7、除固定装修设施,应保留拆除一切与“红昭天园”商标、字号有直接联系的霓虹、广告、字符等的权利
8、合同中应明确优先续租权。
5. 加盟商场品牌专柜
首先要和商场签协议,如果既不是做品牌专卖的话 对于管理那就要实行责任管理了 就是说把衣服交给某一个人,这些衣服若是丢失或者损毁都由其负责人赔偿 进货那就要近一些时下流行的衣服款式要新颖 一般一款进3-5件试卖,存货为一时就要补货了
6. 加盟服装品牌店需要注意点什么
加盟需注意的:一、竞业禁止条款 所谓竞业禁止,就是加盟总部为保护事业体的经营技术及相关关键技术不因加盟而外流出去,而要求加盟者在合约存续期间,或合约结束后一定时间内,不得从事和原加盟店相同行业之工作。此一规范,旨在保护总部的智能财产权,公平交易委员会亦认为此举不致违法,但竞业禁止的年限究竟应该多长才算合理?如果时间太长,加盟者签约时不得不考虑清楚,以免影响日后生计,一般多为一到三年,当然竞业禁止条款的时限越短,对于加盟者是越有利的。 二、概括条款 加盟服装品牌店的加盟合约内容长短不一,但有许多的加盟合约中都会有「本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理」。如果加盟者遇到这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约上,成为合约的附件,否则,管理规章是由总部订定,只要合约当中没有规定的,总部全部可以放在管理规章中,如此很可能造成加盟者许多的困扰。 三、加盟终止之处理 当加盟者想要终止加盟关系时应如何处理?对加盟者而言,最重要的就是保证金要能顺利的取回,虽说每一个加盟者都想藉由加盟开启事业大门,但并不是每一个加盟案例都成功。因此,对于如何圆满终止加盟关系也是不可以忽视,加盟者应该注意合约中对于加盟关系对于加盟关系终止之相关规定。一般来说当加盟者要求终止加盟关系时,总部会检视加盟店是否有违反合约或积欠货款,同时,总部通常会要求加盟店自行将招牌拆下来,如果一切顺利且无积欠货款,总部即会退还保证金。 四、合约的解释与法院公证 在加盟关系中,加盟者往往是弱势,所以加盟者若是不了解加盟契约的内容,应要求总部提供影本,再将此合约交由懂法律的人解读,千万不要只听加盟总部人员一面之词。若确认合约内容无误后,加盟者应要求该契约到法院公证,此举对于加盟者会更有保障 五、违约金 加盟合约模板一般多由总部所拟定,当然对总部较为有利,所以在违反合约的罚责上,一般都只会列出对加盟者的部份,对总部违反合约的部份,往往只字未提。因此,加盟者应可提出相对要求,对总部违反合约时亦应订定罚责,特别是规定总部应对加盟店提供那些服务及后勤支持等应明列,并以罚则要求总部应确实做到。 六、加盟纠纷之处理 一般加盟合约都会明列管辖之法院,而且通常以总部所在地之地方法院为管辖法院。就实际的案例来说,若加盟者与加盟总部发生纠纷,再向总部相关单位申诉无效,加盟者也可以找消费者文教基金会、各县市消保官申诉。 七、总部供货价格问题 一般所加盟服装品牌店的总部都会要求加盟店一定要跟总部进货,不得私下进货,而这点往往正是总部与加盟店纷争最多的地方。因为,加盟店往往会抱怨总部供货价格偏高,但总部为求连锁体系品质的一致性,又不得不要求加盟店一定要向总部采购。所以加盟者可要求加盟总部在签约时一并提供总部供货价格表,若其供货价格偏离市场行情得要求加注该类产品得自行进货。 八、商圈保障问题 通常所加盟服装品牌店的总部为保障同一体系加盟店不会互相争夺客源,都会设有商圈保障,也就是在这个商圈之内,不再开设第二家分店,所以加盟者对保障商圈的范围究竟有多广,加盟者一定得搞清楚。相对的保护范围越广,对于加盟者当然越有利。 九、商标授权 所加盟服装品牌店的加盟总部必须是合法立案的公司或是行号,且代表签约的对象必须是公司的法定代理人。此外,加盟就是总部将品牌授权给加盟店使用,总部必然要先拥有这个品牌的商标权才能授权给加盟者。 十、加盟费用 一般而言,总部对加盟者收取三种费用:加盟金、权利金及保证金。所谓加盟金,系指部在开店前,帮助加盟者做整体的开店规划以及经营Know-How教育训练所付给总部的费用;所谓权利金,系指加盟店使用总部的商标以及商誉所付给总部的费用,通常采年缴、季缴或月缴的方式为之;保证金系指总部为确保加盟者会确实履行合约,或为货款担保而所收的费用。加盟金在签约后就无法退回,所以加盟者在签约前便要仔细货比三家。权利金最好采月缴方式,最好不要一次开出好几张支票,以免届时要终止加盟也要不回权利金。保证金额当然是越少对加盟者越有保障。 朋友所问的问题,其实是加盟者很典型的问题.现在做加盟是要谨慎选择的,不能盲目,希望以下建议对您的事业有所帮助如果你是刚刚踏入服饰加盟这个领域,或者经营服装的时间还不是很长,经验还不是很丰富的话,一定会很茫然,不知道该选择什么样的品牌来加盟了。而实际上,早在您的店铺还未开张之际,将来生意的成功与否也许就已经是注定了的。这成功的第一步,就从选择什么样的品牌开始1、品牌市场定位在您决定加盟的品牌之前,以下问题的答案您一定要心中非常清晰:您希望加盟男装、女装还是童装品牌?当地能接受的产品价格带幅度多大?你希望加盟的品牌风格是休闲装、职业装还是淑女装?当地消费者在服装购买上有什么特殊的偏好?你计划投资多少金额? 2、产品受欢迎程度这可以分几方面来考察。首先,该品牌在全国各地区的受欢迎程度如何?在消费者心目中的地位如何?您可以直接向品牌公司索取以往的销售数据,也可以从侧面了解,由商场、经营过该品牌的代理商处了解到它的销售情况。其次,根据该品牌的定位以及产品风格,在当地大概有多少比例的人会对此产品有兴趣购买?由此来判断你的目标顾客群人数是不是足够。第三,要看它的产品定价在类似品牌中是不是具有价格竞争力?设计风格跟当地消费者的消费习惯和偏好是不是吻合,尽量避免矛盾和冲突的可能性。 3、合理的利润空间加盟公司能不能给你足够的利润空间?只看表面的供货折扣和换货率,是远远不够的。自己可以找会计人员帮你算一下.
7. 我想加盟品牌服装进商场,请问怎么加盟怎么进商场
先回答你品牌加盟的问题。
你首先要确定品牌。
服装根据它的品类和品牌影响力不同,门槛也就有所不同。比如:有的品牌无需加盟费和保证金,拿货折扣2.5折的;也有的品牌数十万加盟费和保证金,拿货折扣6折...等。所以如果你要加盟品牌,先要确定品牌,起码要确定品类。这也关系到你加盟的品牌是否适合做商场。
你和厂家洽谈加盟前,双方都需要有个相互了解。
有些人把加盟费、保证金、拿货折扣、换货率、装修费用一问,以为就完事了,这些条件低就是好事,其实你忽略了很多最重要的。
真正经营品牌的厂家,即使现在他是新牌子,但也许就2-3年或者3-5年,它能成为市场上最受消费者重视的品牌,因为它的企业具备品牌的意识、经营的观念。跟着这种企业,你才赚钱,这也才是你要了解的重点。
你的第二个问题,怎样进商场?
想商场申请品牌进驻一般的流程是:先向商场递交品牌的画册和5证(正规品牌厂家都会有),等待商场调整计划,无论可不可能合作,商场都会给你回复。
和商场合作的重点在于人脉关系。
商场会根据商场情况和你申请的品牌的影响力来评估你的进场条件,他们的主要费用是:保底、进场费、扣点、私人好处费等等。如果你和这个商场关键人有很铁的关系,这些费用当然就很低了。如果没有或者不好,即使你花了10万进场费用,每月销售都是前三,下季调整人家也可能把你踢出来。
如果你和当地商场暂时没有这种关系,有些品牌厂家可以负责帮你公关,品牌进驻商场后,你就多花些心思在商场的关系人上也可以。
以上的回答希望对你有所帮战。
8. 我想加盟牌子进商场应该怎么做
- -!
你肯定要先把店铺给落实了啊..
你想加盟的那牌子如果是正当的话..
你还怕他跑了啊.?
把店面联系好..然后再加盟..
如果你加盟的那牌子好的话..
会有专门的人来协助你开店..店面装修啊.
进货啊.摆设啊等等.!
如果没这些的话那牌子估计不怎么样.!
9. 商家进驻商场要什么条件
一、具体每个商场的招商标准不一样,这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关,所以也不一定都需要楼主所说的国际国内一二流品牌。就楼主提到的这几个商场来说,我给你按进店难度排名是:东方、双安、中友、君太、新世界、大悦城、金源燕莎。(由于我不知道你的品牌的具体情况我只能做个主观排名)。东方完全定位于国际国内一线品牌,双安中友君太等由于上述因素不可能完全定位在一线,所以在卖场中也有一些不知名的品牌来填补,金源虽然当初定位很高调,由于招商难度也只能放低门槛,大悦城属于新项目经营面积又大,在某些楼层也不可能都做一线品牌。
二、三流品牌和或自创品牌定义比较模糊,我暂且理解为现阶段知名度低的品牌吧,由于上面提到的原因,也并非没有机会,和公司规模有关但并不是决定因素,只是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。
材料
三、五证一书:营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件,如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质检报告。如有进口商品要出具报关单。
四、其他资料还包括产品图册,比如现在你去谈合作应该拿着秋冬装的产品图册,如果还有明年春夏装的图册更好。还要有你的市场分布明细,比如说你在国内其他哪些城市的哪些商场有专柜(最好是上海深圳广州沈阳程度等零售行业发达城市的大商场,楼层、面积、月营业额等情况,另外最好还有你品牌的企划书或市场定位分析报告。
方式
五、所列举商场中东方、大悦城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、双安是联营(流水倒扣)形式,也就是你说的给商场提点,流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。(比如说你保底签10万/月,抽成签25%,那么你每月固定交商场的就是10万X25%=2.5万,就算你没卖够10万也得给商场2.5万。但如果你没签保底,哪就比较合适了,不管卖多少钱都是销售额的25%。)
六、不同的商场费用不一样,这个你得自己去谈,而且就算同一家商场针对不同的品牌也是不一样的,比如象ESPRIT这样的品牌在哪个商场抽成都是20%左右,衣恋那一堆牌子也都是二十多一点不会超过25%。但基本费用包括:质保金(押金),广告促销费,周年庆赞助费,管理费,水电费,电话占号费......还有其他苛捐杂税等等。有些商场还有进场保证金。租金店我只知道大悦城是每平米每天20多,其他那几家抱歉不知道。(上述带有保证金字眼的都是可退的)
七、以上还没包括你的装修费,办公用品购置,人员招聘等等,如果你是做代理或加盟,还会有从其公司购买商品的费用
八、很多商场尤其是生意好的商场,品牌都是争着想进驻的,所以这些商场的招商人员你还得给回扣,回扣的性质有一次性给的,也有每月提点的,楼主所列举的商场按黑暗程度排名如下:中友、双安、东方、新世界、君太、金源燕莎、大悦城、(本排名进攻参考)
流程
1前期接洽,洽谈合作条件。
2确定合作条件,交费用(一般商场要求进店前缴纳质保金)。
3确定进店装修日期和开店日期,出装修图纸交商场审核(一般审图就得折腾你两礼拜,你的图纸不可能一次合格,中间要修改N次)。
4图纸审核合格后进场装修(找靠谱的装修公司,别因为这个给商场找麻烦,影响了今后你与商场的合作)。
5装修完毕,开幕。
10. 怎么开加盟品牌服装店
加盟的话,楼主你得小心一些
皮包公司
骗你的
加盟费
就行了。除非一些
国内
大品牌
,现在大部份是一些小品牌,以
招商加盟
的方式来圈钱,套钱。就是圈你的加盟费,保证金,加盟费是不退还的,就算说退,也是骗你的。
如果楼主你是加盟的话,公司连基本的业务指导也没有吗,像装修,人员培训,
营销计划
,如果没有,说明你加盟的品牌太小,小品牌。小得可怜。