房产中介加盟要开公司

㈠ 自己想开一家房产中介有加盟的必要吗区别在哪

随着房产交易的日益规范化和制度化，选择加盟房产平台似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在网站页面展现，总公司会提供品牌统一的设计标准、以及流量吸引、甚至包括名片的制作都是统一的。

更重要的是，加盟地区将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟地区都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟网站享受同样的服务。

在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟区域做了广告。这样一来，不管是哪个地区的平台展现，但因为品牌效应，也就自然有人捧场了。

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㈡ 加盟店一家房屋中介公司要办什么手续

一般加盟的话都是做他们的分公司
直接在当地工商局注册他们的分公司即可
准备的材料有

★1、总公司执照复印件5份（盖公章）

★2、设立登记申请书（盖公章）

★3、分支机构的经营地房产证明、租房协议复印件（朝阳需房租发票）公司的注册地址，需要出示商用房产证复印件（居民楼的需小区盖章）。租房的时候问清楚房东那房是否能注册。

★4、分支机构的负责人、照片一张（黑白彩色皆可）

★身份证复印件5份（如果找黑中介代理机构注册公司的话 请在身份证复印件上注明“复印件再复印无效”以防不法份子危及您的权益）

★5、总公司组织机构代码、国税登记、地税登记的正副本复印件（盖公章）

㈢ 加盟房产中介，成为加盟商，需要多少注册资金一般

一般都需要流动资金，可以自由支配，其次加盟者要交付总公司的加盟费和保证金，每月还要支付总公司商标持续使用费和咨询管理费哦。大品牌的房产中介公司，在加盟信息里都会标明，像科威国际不动产、21世纪这种体系很完善的公司。

㈣ 开一家房屋中介公司要怎么办理手续

1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书
2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理费，而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门！
3：最大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。
4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员、管理人才、或者资金链断缺导致！

㈤ 房产中介加盟要注意什么

这个也不能说一定正确吧，毕竟师傅领进门，修行靠个人，最终还是要看你自己的管理能力和业绩，不然都是白搭，但是品牌效应还是有的。要是在合肥的话，房邦是个不错的选择

㈥ 我想开个房屋中介公司需要什么

房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

㈦ 开个房产中介公司需要那些费用

房租：1万元/月，店面面积：100平米，员工人数：5，平均房价：150万/套， 计算得出：装修费用：9万元，办公家具及设备：4万元，网络营销初始费用：2万元，包含招聘端口一年，开店杂费：2万元，前期总投资费用：18万，流动资金：20-30万。

《公司法》第三十一条规定对设立公司就有一定的资金门槛要求，有限责任公司的最低注册资本3万元，股份有限公司的最低注册资本500万元。

(7)房产中介加盟要开公司扩展阅读：

开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。租房中介公司注册有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，租房中介公司注册应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。

㈧ 开房产中介加盟好还是自己做好

小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。

充分利用品牌优势

有专业公司做过调查，虽然现在房产中介公司很多，但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。

随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。

更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。这样以来，同一条街上，虽然可能是后来者，但因为“脸熟”，也就自然有人捧场了。

㈨ 房产中介加盟大概需要什么条件

看你加盟好大的，一般来说，有钱就行。 但像大一点的，像21世纪，玛雅这类大型的，还有面积要求，位置要求，区域保护政策这些。