❶ 房产中介加盟有投资风险么透露下,谢谢
任何投资经营都是有风险的,相对于其他的投资行为而言,连锁加盟相对风险较低,但并不意味着没有风险,所以要多加强了解和交流。当然如果品牌选得好,也能部分降低风险,你要说房产的话,科威国际不动产貌似更好些。
❷ 如何加盟家政服务中介
你还是有眼光的,但是我觉得加盟的话可信度比较低,不过你可以具体去打听打听情况,取取经。
早几年,办一家保姆职业介绍所的门槛很低,只要有3万元以上资金、有从事职业介绍经验的人员、固定场地并报劳动部门审批后到工商局注册即可,但据了解,现在劳动部门对这类职介所一般已不再审批。目前要成立家政公司,只需按办理一般公司的程序到工商局注册即可,审批时要求有固定场地、2个以上股东、法人代表等;在资金方面,区级的家政公司注册资金起点为10万元,市级家政公司注册资金起点为100万元。
家政业市场潜力巨大,但真正投资前投资者还需进行详细调查和分析。
家政服务业在发达国家服务业(也就是第三产业),占到行业的70%,我国才有20%的从事服务行业,缺口很大,今后的发展前景也不错。
但是,一个好的家政公司,必须有很好的服务质量,满意的服务质量是生存的必要条件。现在不愁没有劳务市场,关键是没有出色的家政服务员,重庆的一个家政服务员(据说是全国第一家政服务员,收入最高)月收入3000多元,还有人提出更高的薪水,邀请她服务,我看了报道,是一个30多岁的下岗职工,她的服务质量的确高,卫生、烹饪、医疗常识、健康保健等方面很全面,还经常调节主人的家庭矛盾。户主很满意。主要还是服务质量和态度。
业内人士透露:开办一家家政公司不太难,但要真正经营好、做大却不是易事,目前市场仍鱼龙混杂的状态既蕴含着巨大机会同时也包含重大挑战,要在不规范的家政服务市场中生存,就必须把家政公司做出特色、树立品牌、形成良好口碑。
业内人士介绍,投资开办家政公司,首先要解决好经营方式、经营内容、管理运作模式等方面的问题。
经营方式中介还是全程企业化所谓中介性质的家政公司也就是把家政服务员(保姆、钟点工等)介绍给家庭雇主,收取中介服务费,家政服务员的工资由雇主与家政服务员工双方商定并由雇主直接发放;全程企业化的家政公司是指把家政服务员作为公司员工,公司与雇主签订劳务合同,收取服务费,然后由公司发工资给家政服务员,公司负责对服务员进行培训和管理。
中介方式的优点在于:投资资金较少,管理较为简单,因为中介完成之后不必花太大精力进行后续服务。缺点:难以保证所提供的服务质量,难以树立口碑,同时因为中介是“一锤子买卖”,只能收取一次中介费,营利有限,公司缺乏成长性,难以做大。
全程企业化方式缺点在于:投资资金较大(一般要达100万元左右),要建立较大的培训基地、管理队伍,管理难度较大,运作成本较高;优点在于:通过培训、公司发放工资的约束、后续跟踪管理,能较好保证服务质量,易于树立口碑和品牌,而且可通过收取客户押金、管理费(长期的),在上规模的时候营利可观,公司成长性较好。
因而,有关人士建议,在资金少、自身管理水平跟不上时,可选择办中介性质的家政公司;但真正要把家政公司做大,一般选择全程企业化方式较好。
市场定位以特色服务品种打响品牌据省家政协会常务副会长林纪康女士介绍,家政公司按服务内容可分为:提供住家保姆(包括国内家庭保姆和涉外保姆等)、钟点工(包括清洁工、钟点厨师等)、特殊护理(如月子保姆、伤病老特别护理等)、家居美化(如插花、家居布置等)等服务家政公司。
如上所述,家政公司可选择做的服务品种很多,但目前来看,创业初期一般以做好单一品种较易树立品牌效应,而在真正树立品牌后再扩充到家政服务领域则水到渠成。比如现在广州现有较知名的家政公司都以单一产品打天下:“正祥和”主攻住家保姆,“娘子军”专做月子护理保姆,“金翰”专做涉外保姆,诚信清洁公司专做清洁钟点工服务等。
因而,通过市场考察后,根据自身的特点选好某一市场空隙、最有把握的业务品种十分重要。
管理运作模式有效管理制度和高超管理技巧家政公司从事的是一种较特殊的服务行业,它以农村劳力、下岗工人为主要劳力来源,他们的教育程度相对较低,而又要把服务输入到千家万户都市家庭之中,如何培训和管理家政服务员,使他们有良好的服务技能和服务心态,使雇主得到满意的服务,这看似不复杂,其实需要十分有效的管理制度和高超的管理技巧。
在管理方面,国内最早引进全程企业化管理的正祥和家政服务公司的管理体制可资借鉴:
1、建立公司、保姆、客户“铁三角”关系:保姆受雇于公司,由公司发放工资并管理,使保姆从自由职业者变成“职业工人”,获得一种归属感;公司与客户(家庭雇主)签订劳务合同,保姆作为服务代表进驻客户家庭。公司成立督导部,每100户客户即配有一名专职督导员,通过家访、电话等方式,监督服务质量,管理和教育保姆,协调雇主和保姆的关系。
2、建立培训基地,抓好岗前素质教育。对所有保姆上岗前都进行近一个月的全封闭岗前培训,内容包括:烹饪,婴幼儿、老人护理、衣物洗烫、家居清洁等劳动技能及服务心态训练、安全常识、法律条例、公司纪律等,这样一来是提高劳动技能,使之进入家庭后能提供良好服务;另一方面服务心态的教育更为关键,训练其有良好的职业心态,善于与雇主间建立良好的关系。
3、建立安全保障体系。到家庭来提供服务,特别是住家保姆,人们最担心的就是安全保障。首先,该公司严把来源关,力求保姆来源清楚,历史清白。专门成立外联部,直接到来源地妇联、劳动部门联络输送人员,逐一对保姆家庭背景调查清楚。其次,通过法律培训,把可能与保姆工作有关的盗窃、伤害等行为及法律处罚进行灌输,使其知法并强化安全意识。第三是引入保险机制,与保险公司签订合同,推出“家政服务综合险”,因保姆的原因致使客户人身意外伤害、财产损失,可获保险公司大额赔偿。
4、引进高素质管理、培训人才,加强管理队伍。该公司建立客户服务部、督导部、培训基地、外联部等较完善的管理架构,管理人员全部大专以上学历,并以现代管理理念不断进行培训提升素质。
最后祝你成功!
❸ 劳务中介公司怎么赚钱
工作不好找对于现在大学刚刚毕业的学生来说是感触颇深,每年的7月份都会有大量的学生为找工作发愁,这样一来,就会有一些学生为了找工作找到劳务公司,把这些问题交给劳务公司解决,这样一来,就会有人说,劳务中介公司的费用是不是很贵啊,他是怎样收费的呢,劳务公司这样会赚钱吗?
大家看到标题就会想到中介肯定是要收费的,中介做的就是给你提供哪里需要用人,你回去面试并且赚取费用。有很多人会认为劳务公司是赚取企业的钱,找到一个人有多少的提成,有的就是直接在招到人工资当中抽百分之多少,还有一些小黑中介先收几百费用再给你找工作。有过分的没等你进门找到工作,就要一个人收几百块、几千块并且在企业那边也收费,这种小劳务公司最后也不能帮助你找到适合的工作到头来还骗取中介费。
劳务中介是负责提供有效的信息给找工作的人,让找工作的人去面试,做劳务中介单位的是要收费的,中介只是帮助介绍工作,不会管你是不是满意这份工作。只是介绍工作而以,而劳务派遣的员工就是劳务公司的员工,并且不会向找工作的人收费,有正式的合同。所以要分清楚劳务中介和劳务派遣公司,我之前通过安联人力进厂(这是一家劳务派遣公司),就没有找我收费,介绍的工作待遇还蛮好的,包吃住,发工资也准时。
❹ 我加盟的中介公司,只有一张营业执照和税务登记证的复印件,那能不能开店,犯不犯法啊
近两年,随着房产中介市场的逐渐成熟,中介组织形式也发生了较大变化。其中,通过加盟获得品牌中介公司的特许经营权成为一种普遍形式。对加盟者来说,无论选择哪种形式,下面四个方面都是值得注意的。
(一)确定特许经营权。这里既包括特许经营权的内容,如品牌使用许可、商标、商业特许经营技术使用许可等事项,也包括特许者本身的资质确定,即特许者应具备授予特许经营的条件,并有权将商业特许经营技术、商标、知识产权等授予他人使用。如果特许者本身也是主体加盟者(获得一定区域特许经营权的加盟商,可把特许经营权转授予单体加盟店或自己开加盟店),那么单体加盟者(仅是一家门店加盟)可以要求查阅总部与主体加盟者之间的合约,以明确其中是否有条款保障单体加盟者在总部终止其跟主体加盟者的合约时仍享有特许经营权。为保险起见,单体加盟者可要求主体加盟者就其已获准特许经营权并有权转授给单体加盟者的事宜出具书面保证。
(二)明确特许加盟费用。加盟者向特许者缴纳的加盟费用一般包括加盟费、履约保证金、管理费、其他费用。加盟费又称为首期特许费,是加盟者在加盟时一次性缴纳的费用,它包括加盟者有权使用特许者开发出来的商标、品牌、商业经营技术等费用。履约保证金是今后缴纳各项费用及债务的担保。管理费是特许者对加盟店进行经营指导而收取的费用,由加盟店按期缴纳,通常为经营收入的特定比例。其他费用,包括店铺设计及施工费、培训费、广告宣传费等。加盟者必须在特许经营的商圈范围内作详细商业调查,并预测加盟店的盈利能力,然后再分析特许者提出的加盟费用是否合理。
(三)经营区域的排他条款。在特许经营协议中,特许者通常会要求加盟店只可在自己的营业地址经营,不可在其他地方开设店铺经营同样业务。加盟者应同样要求特许者承诺在一定的商圈范围之内,不得再开设其他加盟店;因商业发展确需在该商圈范围内再开设新店的,加盟者应有优先权。
(四)终止合约和续约权条款。特许者应争取在特许经营协议中约定“加盟者应提前一段时间通知终止合约”的条款,以便在经营状况不佳时及早退出,减少亏损。同时,加盟店也应拒绝特许者随时在通知后终止特许经营合约的权利。当然,为保障加盟者的利益和主动性,加盟者可要求特许经营期满后续约的权利。
❺ 我想加盟保险中介公司,不知道需要办理那些相关手续,和要什么条件
加盟保险中介公司的条件即资格,首先是具备个人保险代理资格证。
然后相关手续就是和中介签订代理协议之类。发一家保险中介的加盟流程供你参考
加盟美臣代理保险产品,可依照以下流程:
(1)在线填写加盟申请表
(2)等侯美臣工作人员与您进行电话联系
(3)提供相关资料至美臣进行审核
(4)审核通过后,双方签订代理协议
(5)正式成为美臣加盟商,开展美臣保险代理业务
❻ 连锁加盟的专业服务机构
AAA国际秉承“智创未来”的经营理念,“瞬间缔造品牌、快速创造利润” 客户服务理念,通过长达十年的研究和实践,总结整理出众多“连锁与品牌低成本快速运营成功做强做大,并能持续盈利的”原创智慧理论体系原型,如:“五维产业链集群联动运营战略模式原型”、 “ 三位一体十二轴心元素联动营销模式原型”、“ 三位一体联动经营模式原型”、“集群式商业运营模式原型”、“[A+A+A战略重组]价值链盈利模式原型”、“9S服务、9S管理、9S经营模式原型”理论等。
AAA国际品牌运营机构以兼具国际视野与本土文化的品牌运营观念,前瞻而务实的品质运作,享誉业界、业绩斐然,获得国内外客户的高度认同。不论客户是开发新品牌还是优化现有品牌,AAA国际品牌咨询专家、连锁咨询专家、视觉设计团队和全程管理执行团队都遵循内外兼修、精心砥磨的原则,凭着在行业内绝对领先的实战经验和理论体系,与客户协同成立专案组,委派领域内资深咨询师做客户的品牌与连锁管家,负责客户策划前、策划中、策划后及终生的品牌与连锁顾问指导工作。
仅仅十年时间,就成功帮助国内外上百家知名品牌与大型连锁企业,和上千家成长型企业实施了品牌与连锁战略规划、设计、管理与运营。服务过的行业涉及能源(电力、石油、化工)、汽车、航天与军工、教育、科技、金融、消费品与零售、餐馆与酒店、娱乐旅游、医药、保险、证券、房地产等,并建立了自己独特的品牌作业模式,确立了在中国品牌与连锁运营咨询领域内的权威地位。
❼ 深圳市新启源实业发展有限公司怎么样
简介:深圳市泰祥汇丰实业发展有限公司隶属于某大型上市房地产公司,成立于1995年,注册资本13.5亿人民币。是一家具有多项专业承包资质的大型民营综合性建筑企业。公司总部位于深圳,业务范围覆盖深圳、广州、东莞、惠州、珠海等珠三角地区城市,同时已拓展至长三角地区的上海和江阴、成渝地区的成都、华中地区的长沙等全国重要城市。
公司积极参与中国的城市发展建设,致力为中国城市化建设注入更多的创造力,并与多个地产公司达成了良好的战略合作关系,业务发展迅勐。
因业务发展需要,诚邀优秀人士的加盟,公司将提供良好的发展平台及福利待遇:
1、职业发展:为员工提供系统化的培训服务,提升员工的综合素质。
2、薪资待遇:为员工提供高于市场水平,极具竞争力的薪资待遇。
3、相关福利:
社会保险:按国家法规为员工购买社会保险。
各类补贴:根据员工的工作性质,提供交通、出差、伙食等补助。
各种假期:按国家法规,为员工提供国家法定的假期及带薪年假。
旅游活动:为丰富员工的业余活动,公司不定期组织各种娱乐活动。
4、工作环境:舒适的工作环境,保持轻松和谐的工作氛围。
欢迎优秀人士的加盟!
法定代表人:陈华杰
成立日期:1995-08-11
注册资本:200000万元人民币
所属地区:广东省
统一社会信用代码:91440300192368327H
经营状态:存续(在营、开业、在册)
所属行业:建筑业
公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
英文名:Shenzhen Jindapeng Construction Engineering Company
人员规模:100-499人
企业地址:深圳市龙岗区坂田街道杨美社区布龙路468号宏扬大厦三楼东
经营范围:投资兴办实业(具体项目另行申报);商务信息咨询、商业信息咨询、企业管理咨询、市场信息咨询、财务管理咨询、信息咨询(不含人才中介服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目);企业形象策划、市场调研、市场营销策划、、展览展示策划、文化活动策划、投资项目策划;礼仪服务、会务服务、翻译服务;房地产信息咨询、房地产经纪;物业管理;自有物业租赁;经营电子商务;数据库服务、数据库管理;企业登记代理服务;国内贸易,从事货物及技术的进出口业务(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)。(企业经营涉及前置性行政许可的,须取得前置性行政许可文件后方可经营)^建筑工程施工总承包壹级;市政公用工程施工总承包叁级;地基与基础工程专业承包叁级;建筑装修装饰工程专业承包贰级;建筑装饰工程设计专项乙级(以上经营范围凭建筑业企业资质证书经营)。
❽ 成立一家保险代理公司需要那些条件
设立有限责任公司形式的保险代理机构应同时具备下列条件:
1、有2个以上至50个以下的股东。
2、有符合法律规定的公司章程。
3、注册资本不得低于人民币50万元的实收货币。
4、有符合法律规定的公司名称、组织机构和住所。
5、持有《资格证书》的保险代理从业人员不得低于员工人数的二分之一。
6、有符合中国保监会任职资格管理规定的高级管理人员。
7、法律、行政法规要求具备的其他条件。
(8)保险公司中介加盟扩展阅读:
在我国,保险代理机构分为保险专业代理机构和保险兼业代理机构。
专业保险代理机构:
是指符合中国保监会规定的资格条件,经中国保监会批准取得经营保险代理业务许可证,根据保险人的委托,向保险人收取佣金,在保险人授权的范围内专门代为办理保险业务的单位。我国的专业保险代理机构可以采取的组织形式有:有限责任公司和股份有限公司。
保险兼业代理机构:
是指在从事自身业务的同时,根据保险人的委托,向保险人收取佣金,在保险人授权的范围内代办保险业务的单位。
申请保险兼业代理资格应具备下列条件:
1、具有工商行政管理机关核发的营业执照。
2、有同经营主业直接相关的一定规模的保险代理业务来源。
3、有固定的营业场所。
4、具有在其营业场所直接代理保险业务的便利条件。
常见的兼业代理人主要有银行代理、行业代理和单位代理三种。在我国,党政机关及其职能部门、事业单位和团体不得从事保险代理业务。
参考资料:网络-保险代理机构
❾ 起诉中介的加盟公司,是起诉分公司呢还是总公司
分公司如果有营业执照可以直接起诉分公司。如果不知道,保险起见,可以一并起诉。没有写多久退押金,是合同期满即应退押金,可以从合同期满第二天起按同期人民银行贷款利率计息。至于打车费等损失,可以算作因对方违约而造成的损失,不过要看合同具体怎么约定这个违约责任的。如果立案顺利的话,钱应该好要。另,提醒注意留好交房证据,避免对方以各种借口比如损害房屋什么的不退押金。