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怎么加盟正弘房地产中介公司

发布时间:2021-07-17 09:47:39

A. 泗阳县正弘置业有限公司怎么样

泗阳县正弘置业有限公司是2015-01-22注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于泗阳县卢集镇。

泗阳县正弘置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是913213233236802233,企业法人石为升,目前企业处于开业状态。

泗阳县正弘置业有限公司的经营范围是:房地产开发(待取得相应许可后方可经营)、销售;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

通过爱企查查看泗阳县正弘置业有限公司更多信息和资讯。

B. 河南正弘人力资源服务有限公司怎么样

河南正弘人力资源服务有限公司是2017-06-01在河南省郑州市金水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于郑州市金水区南阳路324号院3号楼15层09号。

河南正弘人力资源服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105MA44179P4P,企业法人王鹏旭,目前企业处于开业状态。

河南正弘人力资源服务有限公司的经营范围是:职业中介活动;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业管理;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);物业管理;会议及展览服务;广告设计、代理;广告制作。

通过爱企查查看河南正弘人力资源服务有限公司更多信息和资讯。

C. 揭秘房产中介套路 过户个税由1.9万变18.8万

对普通老百姓来说,买房面临的“三大难”是:真实房源信息难获得;房屋买卖前期交易难达成及后期交易手续办理难。大多数买房人会选择找专业人士——房屋中介,对自己中意的房产进行把控。

“前后忙活了俩月,房子没买到不说,现在还在为难退的中介佣金发愁!”11月29日,求助人王女士和赵先生向大河报记者投诉称,他们被两家中介忽悠了,因中介隐瞒了与订立房屋买卖合同有关的重要房产信息,不但心仪的房子没买成,还窝了一肚子火。

事件1

过户时,个税由1.9万元变18.8万元

“我和男友的婚礼下月举行,9月份就挑中的婚房却失之交臂。我只能说,房屋中介的套路太深,我已被‘坑’得太苦,想立个警示牌,希望其他的买房人多个心眼!”11月29日,郑州市民王女士向大河报记者讲述了她糟心的购房经历,“我走过最长的路,就是房产中介的套路”。

9月份,王女士和男友付先生,通过河南弘业房地产代理咨询有限公司郑州心怡路分公司,开始二手房的看房、选房,并相中了位于郑东新区晖达新领地(资料 图库)一处147㎡的房屋。中介一位凌姓业务员当即对购置此处房屋买家需支付的费用进行了计算。

记者看到,在此张明细中,个税按1%缴纳,计1.9万元;契税按2%缴纳,计3.82万元;增值税按5%缴纳,计9.5万元。“以上税费共计15.22万元。”王女士称,9月18日,房主、买方和中介,三方签订了房屋买卖合同,买方支付了中介佣金、物业交割保证金等各项费用共10万元。

“11月15日,去过户,房管局给出的税费清单却高达33万元,我直接蒙了!”王女士称,她发现问题出现在个税上。

“根据相关规定,郑州市2015年1月1日起购置的房屋进行交易时,统一征收差额的20%个税,由于这套房屋出售方缴纳契税日期是2015年1月9日,按这个缴费标准算下来,我们需缴的个税是18.8万元(房管局指导价1.32万/㎡减去卖方当年购房单价0.68万/㎡,乘以20%,乘以房屋面积147㎡,个税计18.8万元),而不是中介所说的1.9万!。”王女士称,签订合同前,中介未告知买方个税征收的真实情况,造成买卖不成。“经连日协商,中介仍有3.5万元佣金未退。”

记者帮办:中介愿退钱

11月30日,记者向河南弘业房地产代理咨询有限公司郑州心怡路分公司一位王姓店长了解情况。王店长称“问题并不是出在我方”。当记者提到买房人王女士拿有业务员开具的税费明细单时,王店长称自己不清楚为何业务员个税按1%计算,而不是按个税新规“征收差额的20%”计算。她需向业务员了解情况,拿出解决方案后再答复记者。

12月1日晚,王女士告诉记者,经协商,中介方愿于近日退还3万元的中介佣金。

事件2

三方合同签订后,买方才知房产被抵押

市民赵先生称,他与妻子于7月23日,通过天津市美信房地产经纪有限公司郑州第二分公司,选中了位于郑州正弘数码公寓的一处房产。“看房当天,房主、中介和我们买方就签订了三方房屋买卖合同。当时中介说,要先交全额中介费,不交就不给我们签合同,于是我们在签合同时交了1.6万元的中介费。”赵先生称,就在他认为后期交易手续在中介的帮助下将顺利办理时,却接到了房主要求他为此套房子解押的电话。

“简直晴天霹雳!合同都已经签了十多天了,我才知道该房被抵押,还有30多万的银行欠款尚未还清!”赵先生称,签约前中介未将此情况告知买方,当初所给的交易费用报价清单也未列此项。“中介称必须先解押才能继续办理后续过户手续。然后中介以卖家拒绝自行解押为由,协商买、卖双方共同解押。后来卖方又不配合了,提出要由我方解押。最后协商决定引入担保公司,由担保公司负责解押,而卖方却又不愿配合担保公司做担保动作,导致合同无法继续履行。”

经协商,房东退还了买方支付的订金,但房产中介却不愿退还佣金,仅承诺可帮赵先生找新的房源,中介费可直接转接过去。“问题是,中介说帮我们找新房源成交,我们也确实有两套看中的房子,一套中介报价135万元,约到的房东却临时坐地起价,要卖150万元;之后看中的一套房子更悲催,听说房东在半路被别人截走签约了。”赵先生称,当时郑州房价上涨过快,现在不打算高价买房了,只想拿回中介佣金。

记者帮办:中介不退钱

(以上回答发布于2016-12-15,当前相关购房政策请以实际为准)

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D. 郑州都有哪些房产代理公司都是哪些地产的代理公司

公司:
郑州永恒投资控股公司
华林投资集团
郑州绿都置业有限公司
郑州新芒果房地产有限公司
郑州发展集团有限公司
正商地产
河南正弘置业有限公司
河南开祥置业股份有限公司
前沿房地产咨询有限公司
郑州基点房地产投资咨询
河南王牌企划有限公司
中原(中国)物业顾问有限公司
郑州深蓝咨询
河南正源行房地产咨询有限公司
郑州清华园房地产开发有限公司
河南博盛天下地产机构
河南省天伦房地产有限公司
美华房产
宅急购
大家置业
新通商
21世纪
好多好多的。。。。
至于小公司就更数不胜数了

E. 河南正弘房地产营销策划有限公司怎么样

河南正弘房地产营销策划有限公司是2012-03-26注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于郑州市金水区农业路东2号院1号楼东1单元6层东户。

河南正弘房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410105593412106N,企业法人李书剑,目前企业处于开业状态。

河南正弘房地产营销策划有限公司的经营范围是:代理房地产营销策划,房地产信息咨询,房屋租赁;停车服务;设计,制作,代理发布国内广告业务。

河南正弘房地产营销策划有限公司对外投资0家公司,具有1处分支机构。

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