第一楼加盟电话

❶ 现在开什么加盟店生意最好

一、十大暴利项目——日用品:

其中以个人清洁化学制品利润最恐怖。以牙膏为例，其中最贵的成分—发泡剂成本仅为600元/吨左右甚至更低，而这600元的发泡剂足足能够装满6000只最大号的180克牙膏。剩余的有效成分成本更是可以忽略不计了，碳酸钙粉末每吨用量成本仅为120元左右，最高级的含氟牙膏其有效成分—单氟磷酸钠每吨成本不过100元。国产的低端产品就不算了，就算是用硅磨料的佳洁士，180克装市场零售价为13元左右，6000只能卖多少钱?洗头水就不说了，比这个更恐怖。

二、十大暴利项目——白酒：

以五粮液（267.52，-0.06%）酒厂为例，每吨粮食能够生产100市斤左右白酒，其中10市斤最品质好的是五粮液，其余则被用作什么五粮春啦、浏阳河啦类似低端产品。每吨粮食的收购价格大概是400块钱，而生产出的产品在市场上零售则最多可达到15000元左右。大家不要相信某些白酒所谓的N年陈酿，厂家没那耐心真的去陈酿，只不过是用现代工业的催化剂加快发酵过程罢了。

三、十大暴利项目——养生产品：

经过多年发展，中国百姓对健康养生产品的消费心里和行为逐渐理性化，更加重视保健养生产品的安全性、功效性，同时政府对保健养生产业的法律法规逐步完善，监管越来越严格，中国保健养生产业发展空间巨大。投资保健养生行业有着良好的发展前景。近年来，在低碳环保的绿色理念渲染下，人们对健康的需求和关注都越来越高;在高消费水平的支撑下，追求健康的方式也多样化。

四、十大暴利项目——饮料：

随着近几年饮料市场教育的成熟，国内庞大的饮料消费群已经出现，市场份额也以每年两位数的速度递增。这其中，非碳酸类果汁饮料的利润最大，市场零售价2块钱的果汁饮料连包装成本+设备成本只有7分钱，而易拉罐饮料则更低，仅有5分钱。

五、十大暴利项目——化妆品：

男士也许该怀疑，大宝是暴利产品吗?NO。这里的化妆品是指进口高端产品。SK-II著名的神仙水在中国零售价格为560元，而其制造成本仅为人民币6.5元。惊讶么?就算研发成本都加进去，每单只成本也不超过人民币10元。资生堂650元/50克的眼霜连包装成本也只有10元不到。而欧伯莱那些150元左右的低端眼霜成本仅在3元左右。

❷ 黄家包子和第一楼的比谁好

我是老开封，从口味上来说，黄家包子比第一楼的灌汤小笼包好吃，只不过宣传没有第一楼到位，但是注意啦，要吃正宗黄家老店的包子还是去西郊商场、晋安路或者西郊万宝对面的店。黄家太多，有的只是加盟店，没有上述的几家正宗。

❸ 我想加盟上海的老凤祥 不知道加盟费事多少

很简单，打老凤祥全国加盟热线：

品牌名称：老凤祥

联系电话：(021)63220033

联系地址：上海市南京东路432号4楼

❹ 请问7-11便利店怎么加盟加盟费多少

以下是相关资料，希望对楼主有帮助
一、加盟类型

7-ELEVEN的加盟制度包括了「委托加盟」与「特许加盟」两种形式，「委托加盟」是由7-ELEVEN提供店面、委托夫妻二人专职经营，而「特许加盟」，则是申请人自备店面加盟，让申请人能降低创业的经营风险、享受稳定获利的经营保障。

二、加盟条件

委托加盟申请条件：

（1）夫妻二人须专职经营；

（2）年龄50岁以下，高中学历(含)以上程度；

（3）身体健康，信用良好。

特许加盟申请条件：

（1）店面(自有或承租均可)，

（2）年龄50岁以下，高中学历(含)以上程度，

（3）须专职经营，身体健康，信用良好，单身亦可。

三、加盟型态

加盟说明＋＋特许加盟主投资项目＋＋＋＋＋＋＋委托加盟主投资项目

加盟金 ＋＋31.5万含税（定额）＋＋＋＋＋＋＋30万元起（视门店业绩而定）

履约担保＋＋＋＋＋＋＋现金60万或以价值150万元不动产设定

投资项目＋＋店铺、装潢、门店费用＋＋＋＋＋＋门店费用

利润分配＋＋60%毛利额＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋累进式浮动比例

公司补助＋＋电费50%发票纸卷40%＋＋＋＋＋＋电费50%发票纸卷58%

费用提取＋＋营销费用、员工薪资、租金＋＋＋＋管理费用、员工薪资

毛利保证＋＋年毛利最低保证240万元＋＋＋＋＋＋年毛利保证200万元

契约期间＋＋10年 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋5年

装潢费用＋＋140万起（依面积大小而定）＋＋＋由7-ELEVEN提供

四、加盟甄审流程

（一）阶段一：初次的接触

在了解7-Eleven加盟相关讯息后，如果有兴趣了解更详细的加盟资料，可以填写加盟申请表，然后回传给7-Eleven，7-Eleven将立刻安排专业加盟推广经理人加盟意向者联络。

（二）阶段二：商圈评估

特许加盟的申请者，必须自备店面。7-Eleven的加盟推广经理人在收到加盟申请表后，会安排店铺开发人员至该店进行商圈评估，评估的内容包括商圈特性、租金行情、行人/机车/汽车的流量测量及营业额预估等；7-Eleven也会将这些评估的结果向申请人说明，让申请人了解7-Eleven的看法及决定，而申请人可就这些合理的数据作为参考，再决定下一阶段的进行。

（三）阶段三：家庭拜访及加盟契约管理规章说明

这个阶段的内容是要让7-Eleven和加盟主之间更加了解与信任。7-Eleven加盟推广经理人会逐条向申请人说明7-Eleven的加盟契约及管理规章，让申请人在进入7-Eleven 之前能清楚彼此间的权益义务。如果申请人在阅读条文上有任何疑问，也可以在当时向7-Eleven的加盟推广经理人提出，并他们予以解答。

（四）阶段四：主管面谈

在申请人明白7-Eleven的加盟系统及彼此间的权利义务后，7-Eleven即进行主管面谈，这些安排是让申请人更谨慎评估申请人的选择，也让这些未来在申请人门店运作上有更大帮助的人认识申请人。

（五）阶段五：签订加盟预约书

在申请人通过以上阶段的轮审后，申请人必须签订加盟预约书，并且缴交壹拾万元（新台币）的加盟预约金，这笔金额是可以扣抵加盟金的。这个步骤完成后，7-Eleven即进行一连串的教育训练。

（六）阶段六：教育训练

为期近一个月的新进加盟主教育训练课程在这时展开。7-Eleven加盟课程的设计是采用门店训练及课堂训练交互进行的方式，让申请人在对这个行业陌生的情况下，能快速进入状态成为一位门店专业经理人。同时，申请人必须提出申请人公司名称的申请及设立。

教育训练课程包括课堂研修以及到门店实地操作，让申请人从最基础的表报认识到分析一份完整的门店营运资料为止；在申请人开店之后公司还不定时安排加盟主进阶课程及专业特训，然而这些训练费用都已含在加盟金当中，申请人不须再另外缴交任何费用。对于申请人的职员7-Eleven也提供免费之训练课程，让申请人可以安心经营门店。

（七）阶段七：签订加盟预约书

在申请人完成训练课程及通过测验后，双方将签订加盟契约书，此时申请人必须将加盟金之余款补齐。双方之间的合作契约即刻生效。

（八）阶段八：门店开幕

7-Eleven会有专业人员全力协助加盟主，确保在门店开幕前一切作业都能就序，让新加盟者可以安心地迎接第一位顾客进门。

五、有关问题

1．7-Eleven的加盟事业性质为何？

7-Eleven每天24小时，全年无休以提供消费者便利服务，因此不能无故停业或歇业。而且加盟主必须于7-Eleven公司总部签约，在契约期间内双方必须依加盟契约，履行权利义务，并须接受总部指导。

2．7-Eleven加盟契约及门店作业规定是怎样的?

7-Eleven依有关规定，加盟总部必须与加盟主签订契约10天前提供加盟总部资讯与加盟主知悉。而7-Eleven提供的加盟总部资讯不但让加盟主借回阅读，且与加盟面谈时，让加盟主阅读7-Eleven的契约及规章并加以充分说明，并解答加盟主问题。

3．加盟者如何知道自己合不合适进来作这行?

一般而言，许多加盟主原来都不是从事这一行的，因此7-Eleven除了让他了解7-Eleven总部及相关讯息外，7-Eleven也安排了40小时的门店考验，让加盟主实际到店里头做做看，看他自己合不合适。

4．从申请加盟到顺利开店大约需要多久的时间?

从接触到开店，差不多要3个月的时间。在尚未确定可加盟前，申请者不需要先辞掉既有之工作，而可利用上班之余的时间与7-Eleven洽谈至确定后再离职。

5．想申请委托加盟，但夫妻无法配合，可以兄弟或父子当吗？

7-Eleven的委托加盟制度，限定要夫妻共同专职来经营，其他方式的组合是不能申请的。

6．一家门店要雇用多少人？ 人力不足公司能协助？

一家门店要雇用多少人是以该店的业绩及来客数来定的，7-Eleven有一套计算方式，协助加盟主做最佳的人力安排。加盟主必须有妥善的人力规制，并适时储备合知人选。

7．加盟后可再兼做其他工作吗?

如果申请人是委托加盟主则加盟后夫妻皆必须专职在门店工作，不得兼差；若申请人是特许加盟主，申请人不得兼差。

8．门店的管销费用有哪些？

包括门店人员薪资、修善费、水电费、发票费、盘损费、包装费、次品、电讯费、租金(特许加盟)及其他支出。

9．加盟后要拿钱来买商品吗？门店每日营业之收入，加盟主如何处理？

商品是公司提供的，加盟主无须拿钱来买商品，而门店营业的收入扣除必要周转金外，加盟主必须每天汇回公司，而公司则用与支付货款及加盟主报酬

❺ 加盟菜鸟驿站的电话号码

现在很多小区附近都有菜鸟驿站，如果小区包裹数量很大的话，一家菜鸟驿站可能无法满足当下包裹代收的业务量。那么在这家菜鸟驿站附近再开一家菜鸟驿站是否可以呢？每个菜鸟驿站都是有区域保护的，所以在同一片区域内不能同时开两家菜鸟驿站，这个时候可以考虑一下我们。

一、有菜鸟驿站还能开其他驿站吗？

随着电商行业的飞速发展，包裹数量也越来越多。在一家驿站很难承载一个区域范围内包裹数量情况下，完全可以再开设第二家驿站。如果你想在菜鸟驿站附近再开一家快递驿站，最好是选其他的快递驿站平台，可以找类似于菜鸟驿站这种形式的其他第三方驿站进行加盟。

建议你在入手做快递代收点之前，认真考察市场，明确附近的包裹数量是否能完全支撑起第二家快递驿站。你可以在开店之前，先去已经存在的菜鸟驿站了解下大概的情况，看看这家菜鸟驿站每天能收多少件，发多少件，承接不了的快递余量能够达到多少。

想要更加全面的了解包裹的相关情况，建议再去找小区的快递小哥或者附近的快递网点，了解一下本小区的快递量总共有多少。一个区域内再开一家其他品牌的快递驿站，其实竞争力还是比较大的，具体情况要依市场行情而定。小区内包裹数量如果能达到七八百左右，完全可以支撑起两家快递驿站。

二、快递驿站加盟流程：

1、咨询：在网上搜索官网，可以通过电话或者官网填写加盟申请表来向总部初步了解项目信息。

2、考察：考察涉及的范围就比较广了，既要考察市场，还要考察项目总部。最好到总部进行项目实地考察，参观门店，了解详细信息。

3、签合同：了解完相关信息之后，确认考察结果没有任何问题的话，就可以去选店址和对接快递了。

4、选店址：建议在小区附近选店址，为了控制房租成本，也可以选在小区内部。在一楼租个套间，房租尽量控制在2000元以内。

5、谈快递：建议去快递网点了解下包裹的情况，和快递员谈放快递的问题，争取多谈几家快递，后期运营时包裹数量有保障。

6、装修店面：店面需要简单装修一下，以简单明亮，干净整齐为主，可以布置上快递驿站品牌的相关元素。

7、经营指导：店面装修好之后，总部有专人指导投资人操作系统，后续总部还会提供相关的开店技巧等帮助运营。

三、开快递驿站怎样赚钱？

快递驿站的盈利渠道比较多，传统的盈利方法是代收代寄包裹，代收一件包裹收取费用0.5元左右。代寄一件包裹差值大概在5元左右，所以如果整体快递单量比较大的话，代收代寄包裹的收入还是比较可观的。

但是如果仅仅按照代收代寄包裹的收入来看，一家快递驿站的总体利润很容易受制于包裹数量，店里的客流也得不到充分地运用。行业里不少快递驿站老板借助店面位置好，客流量大的优势，做起了副业。小小一家驿站同时兼顾出售水果蔬菜，烟酒饮料，生活用品等等，盈利空间更广了！

小区附近开快递驿站，有很多注意事项。如果旁边已经有一家快递驿站了，再开驿站的时候要注意做好前期调研，摸清楚市场情况，周边包裹情况。另外，建议在做快递代收发的基础上，同时发展副业，开超市或者做社区团购来帮助引流变现！

❻ 自然派零食如何加盟

“自然派”是在香港注册的一个休闲零食品牌，产品定位以中高档进口高品质休闲食品为主。其经营范围盖了糖果、凉果、肉干、海产、果仁、朱古力、饼干等七大类九百多个品种。

1992年进入大陆市场后，一直以Jusco、屈臣氏、山姆会员店等中高档卖场为终端，特别在Ole内有专架销售。

2005年，为了更好的在大陆市场推广品牌、树立产品形象，决定在各地有选择性的设立自营专门店。

我们的店址选择以大型购物Mall、高档街铺为首选。

我们以简洁明亮、色彩活泼的装修格调营造店铺内外形象；

我们以特有的商品陈列创造舒适轻松的购物氛围；

我们以丰富的产品种类和多款包装类型来满足不同顾客的需要；

我们以优良、周到的服务锁定中高档消费群……

2005年7月12日，深圳的第一家“自然派”零食专门店在福田地铁科学馆站出口、华联街地铁商铺48号开业。

2005年9月3日，深圳第二家形象店在罗湖金光华广场负二楼国贸地铁站口迎接八方来客。

2005年9月28日，东莞东城区东纵大道地王广场店开幕即刷新单店销售最高纪录！

2005年10月28日，东莞石龙店在现代广场华润万佳开业！

2005年12月24日，深圳万象城REEL百货内糖果版Q店盛情绽放！

2005年12月30日，东莞虎门天河城Q版店铺在虎门天河城首层开业，在卖场和顾客中引起强烈回应！2006年6月，虎门店铺将扩大至60平方，以更好的服务回馈新老客户。

2006年4月底，深圳Q版店铺将在地铁大剧院站下缤纷开业。

2006年4月29日，深圳南山蛇口花园城中心首层45平方，将迎来自然派在深圳的第三家形象店！

2006年6月初，深圳华强北茂业超市入口，Q版店铺将再现其独特魅力！

2006年8月初，东莞第四家店将在厚街明丰广场首层以60平的店铺迎来自然派的新老客户！

2006年8月28日，星河COCOpark购物公园地铁出口，深圳自然派福田区第二家形象店将美丽绽放！

深圳福田益田假日广场、怡景中心城、广州正佳广场、顺德大良、佛山东方广场、及泛珠三角地区……我们正在积极拓展中。

未来，我们希望选择更多更优秀的合作伙伴，共谋发展、携手共赢！

欢迎商业物业发展商洽谈合作：

联系人：杨小姐、李先生

电话：020－61241334；61241317；

传真：020－61241334；

❼ 加盟店怎么去工商局注册

开办加盟店,应持有加盟授权委托书或协议,而后到当地工商部门核定企业名称,在提交身份证明/场地证明/或前置审批手续后,办理营业执照,而后办理税务登记证,领取发票,即可从事经营活动.

三、加盟店选址要求

店址选择是餐饮业能否成功的关键因素之一。对每个加盟店址做出全面、准确的评估是非常必要的。在选址前期准备工作应遵循以下几点建议。

1、商业中心或副中心，餐饮集中地；

2、良好的可见性和可及性；

3、有方便的停车场；

4、有足够的营业面积和空间；

5、比较规整的外形；

6、最好为一层(或独立的门位及门厅)；

7、独立配套的广告位；

8、水、电、气三通，并具备空调安装位置，排污油烟处理通畅。

四、加盟条件

1、热爱餐饮事业，自愿专职投入餐饮经营管理，具有吃苦耐劳，艰苦创业的精神。

2、认同并自愿接受本企业经营管理模式、企业理念。

3、有足够的资金。

4、具有交通便利、停车方便、停车位配套充足的店面。

五、加盟方式

1、特许加盟

由投资者自主经营，业务上接受总部指导，并向总部一次性支付加盟费，签定加盟合同书，连续享有总部支持。

2、特许股份制联营

a、公司总部投入品牌，专有技术，经营管理秘诀及导入CIS系统，作为无形资产投资股本。

b、公司可投入流动资金或启动资金作为实际投资进入企业盈亏核算。

c、公司智力投资股本不承担亏损。

3、零风险加盟

你投资、我经营、利润共享、风险我担（详见零风险专版）

加盟连锁经营的注意事项

加盟连锁创业并不是人们想象中那么容易，实践表明，要成功地加盟连锁经营，你得特别注意以下事项。

事项一：选对加盟行业

近年来，新冒出的热门连锁业品牌不在少数，但有不少品牌没“火”多久就消失了。可以这样说，加盟连锁的品牌几乎每年都要重新洗牌，这无疑加大了加盟连锁创业者选择的难度。因此，选择加盟行业时，一定要经得起市场的考验：连锁经营体系至少已经有5年以上。

事项二：加盟要求越高成功机会越大

加盟连锁经营，对想创业的人而言，省去了找不到创业项目的烦恼，的确是一条成功的快捷方式。据一项调查显示，日本零售业有80％的独立开店者第一年就关门大吉，能撑到第五年者只有8％；而连锁店第一年就结束营业者仅有20％，有77％的连锁店能存活到第五年，这个调查就证明“加盟一定比自行创业划算。”但这些数据并不是说，加盟后就一定百分之百能成功。

据调查，找具有一定开店经验，且连锁店数达一定规模或发展至少五年以上的总部，有竞争力的连锁品牌，比较有经营保障。有些新兴加盟体系，本身在市场上发展的时间就不够长，还没有经过市场的经验，顾客的消费习惯尚未养成，容易造成暂时生意兴隆的假象。当选择弱势连锁品牌时，虽然你可以少缴加盟金，但相对之下，所能享有的总部资源和帮助也较少；许多事情都要靠加盟店自己打理，竞争力自然也就较弱。

有竞争力的连锁品牌由于发展前途较好，加盟要求自然也高。但要明白，加盟条件越严格的品牌往往有较完整的加盟制度以及较强大的财力与实力，反而较有能力保证加盟者获利。正因为如此，越有信誉的连锁企业，挑选加盟者时把关就越严谨。

事项三：最好能与连锁总部“面对面”

现在连锁企业很多，加上前几年加盟店利润可观，使得有些新兴的连锁企业和加盟者都比较浮躁。一些创业者创业心切，只听连锁企业的一些宣传资料就草率地签约加盟，等到有纠纷才发现连锁总部比自己的店面还小，甚至是一个空壳，根本没有解决门店问题的能力和经验。因此，亲自走一趟总部及其加盟店搜集第一手现场资料，非常必要。

另外：加盟签约十大注意事项

近年来，随著创业风潮日趋盛行，加入连锁加盟店的人愈来愈多，加盟纠纷也随之增多。这些纠纷的产生泰半肇因于加盟合约，加盟总部在加盟前，未向加盟者详细说明合约内容，而加盟者往往也未加深入了解就签下合约，在双方各自模糊处理之下，会产生纠纷也就不足为奇了。

其实，加盟者在签立加盟合约之前，就应深入了解合约内容，以确保自身权益。切莫以为加盟合约都是总部制式的范本不可修改。其实合约应该是透过彼此双方协议之后做成的。换句话说，加盟者不仅该睁大眼睛看清楚内容，更有权利要求修改内容。

❽ 星巴克要怎么加盟谢谢！

1，星巴克只有直营店不加盟，30多年来，星巴克对外宣称其整个政策都是：坚持走公司直营店，在全世界都不要加盟店。

3，美国星巴克2004年11月30日与青岛阳光百货签订协议准备开出一家新店，这家星巴克咖啡店是由该品牌亚太区总部直接兴建和经营，这种模式不仅是星巴克在中国大陆的首次尝试，而且也意味着美国星巴克酝酿已久的将中国内地咖啡店经营模式从授权经营转变成直接经营的计划正式开始。,

(8)第一楼加盟电话扩展阅读

风格。星巴克的过人之处在于既创造了统一的外观，同时又加入变化，利用风格体现美感，创造了视觉冲击。

环境设计。星巴克以咖啡制作的四大阶段衍生出以绿色系为主的“栽种”；以深红和暗褐系为主的“烘焙”；以蓝色为水、褐色为咖啡的“滤泡”；以浅黄、白和绿色系诠释咖啡的“香气”。四种店面设计风格，依照店面的位置，再结合天然的环保材质，灯饰和饰品速配成因地制宜的门店，创造新鲜感。

感官识别。嗅觉、视觉、听觉、触觉和味觉共同塑造了星巴克咖啡馆浪漫的情调。重烘焙极品咖啡豆是星巴克味道的来源，加上“四禁”政策(禁烟、禁止员工用香水、禁用化学香精的调味咖啡豆、禁售其他食品和羹汤)力保店内充满咖啡自然醇正的浓香。这种带有意式浓缩咖啡馆的气氛和饮品被舒尔茨引进美国后，做了本土化的调整，轻松的爵士乐取代了严肃的歌剧和古典乐(如今也选播一些古典歌剧)。

包装美学。星巴克的美学不仅是借鉴，还融合了自己的风格。不同的标记在基本统一的风格下又显示出其多样性和变化性。美人鱼商标的创造者根据各咖啡产地的珍禽异兽，文化特性和各种咖啡独有的情境，设计出十几种精美贴纸。彰显各产地咖啡豆的独特性，让消费者看到包装就联想到各种咖啡的脸谱。

❾ 河南便利店加盟都有什么

加盟便利店
步骤1:给自己定位
如何开便利店？想要开一家便利店，首先要做的就是定位。许多朋友在入行前都很迷茫，这个行业到底好不好，要投资多少，是加盟好还是自己做好，位置怎么选择？
有人经常会问开一家多少平米的超市要多少钱，这个问题谁回答都只是个大概，因为每个地方的租金不同，转让费不同，租金交付方式不同，装修不同，定位不同而不同。
说个标准型的，在2-3线城市开一家50平米便利店需要15-20万，100平米的需要20-30万，至于几万能不能开，也可以，可以开在房租便宜的地方，比如大型小区里的车库杂物间或郊区农村，房子不需要怎么装修，连收银系统监控防盗系统都免了。
现在便利店超市连锁企业是越来越多，加盟他们好还是自立品牌好，这个问题只能仁者见仁，相当部分连锁企业是只收加盟费不管事的，有的是赚点管理费和配送费的，加盟的优点是你前期不需要操什么心，缺点是你要多30-50%d投资。
还有最后你如何给经营定位，你是想在小区门口开一家综合型的超市，还是只做生鲜超市？你是想在写字楼里卖烟酒，还是副食百货？你是想在餐饮娱乐一条街卖烟酒零食，还是在医院学校开一家副食为主百货为辅的便利店呢？
想好了，接下来告诉你如何选址。
步骤2：选址
五星级地段：学校，车站码头，大型企事业工厂，大型写字楼，医院，农贸市场，大型小区的物业招商形式只能独家经营的，这些地段一般靠关系才能拿到，所以一旦进驻前途无量。
四星级地段：各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头影院附近显眼位置等。
三星级地段：大型驾校考场，旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口T字路口三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等，一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店小超市的消费额为4-6元，老年人为主的区域人均消费不足2元，所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量，有人会问，我们怎么知道有多少人，比如说某个小区，你可以先网络下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调窗帘阳台晒衣服等，那么多少人可以开多大的店，一般来讲，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。
补充：
1、 在评估每个月营业额时,2天的营业额大于月租金可以做，2天营业额小于月租金立即放弃。
2、 不要选择便利店超市密集的区域，这样竞争太激烈，如果你是新手，你有什么把握战胜他们呢？
3、 不建议做的门面：门面台阶太高（顾客不愿多爬），门头太窄（感觉是小杂货铺，不吸引人），门口有大型遮挡物（不容易被发现），虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置（不够便利，供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货），门口是围墙，污水沟（顾客闻到臭味会反感，自己也受不了）。
4、 不要认为不需要选好的位置，只要价格便宜一点生意照样做，错拉，错拉，你想想，你能卖的起，别人一样卖的起，到最后打价格战恶性竞争两败俱伤先死的是你。
5、 一旦有多家竞争者你却很想加入竞争，那么你一定要占据有利位置，切勿挤到别人中间，如果有大面积的场所，要做就做最大的一家，这样才有竞争力，所谓大鱼吃小鱼。
6、 有时候是身不由己。你可能是该区域的第一家，到生意好的时候竞争者不断加入，使你的市场不断被分化掉，如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势，在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市，这样有可能会起死回生。先说这些，以后想到了再补充。
步骤3：签订门面租赁合同
位置看好了，接下来就是跟房东谈租金签订合同的事情，市场上没有一个统一的标准，所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈，在这里简单概括一下，一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增。租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，小编一般谈下来的都是押一交三，顶限2000元押金 租金半年付。合同上一定要注明允许转让。很多人都问如何开便利店，下面，我们就来看看便利店在转让的时候需要注意哪些地方。
转别人的店需要注意什么？
1、 打听一下该区域是否有拆迁的可能
2、 了解近期有没有大卖场在此设点的可能
3、 房东人品怎么样
4、 近期租金是否有大幅度上调的可能
如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么？
1、 各时段观察地段人流量
2、 观察人流量动线情况
3、 观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过期商品多，说明生意差。
4、 中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好。
5、 转让别人的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。
6、 交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子利用。
补充上面：签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。
步骤4：布局装修设备
如何布局是新手们较头疼的一件事，正规的便利店超市布局和装修及设备的尺寸是结合在一起的。首先在布局这块，你要先定位好主要经营什么大类，一般超市便利店的商品种类有烟酒，饮料，副食（饼干，零食，熟食，冲调食品，滋补品等），生鲜（蔬菜，水果，水产海鲜，鲜肉肉制品，豆制品，面制品，熟食卤菜，腌菜泡菜，冷冻食品等），粮油，调味品，日用百货（洗涤日化，针织用品，卫生纸品，厨卫用品，塑料制品，不锈钢制品等），文体办公用品，五金小家电，床上用品，小商品小饰品等。
步骤5：正式开业
开业之前应该考虑店铺是否需要招聘员工，需要招聘几个人？如果店面较小，一个人即可经营，就无需再招聘其他人员。开业之后，就需要做一定的开业宣传，例如发传单、举行开业打折活动等。

❿ 开一家火锅加盟店选址技巧有哪些

火锅店的选址尤其关乎到火锅店后期的发展，火锅店选址火锅餐饮业的选址往往关系到经营的成败，附近的商圈有多大，消费人群有多少，尤其是客流量方面，更要统计出白天和晚上、工作日和节假日等不同时间段的客流量。

不以规矩不成方圆。火锅店想很好的发展下去，一定的规章制度是必须要坚持的。开店从内部建设抓起，创建好本店独特的制度和精神，做好员工的培训工作，如为店员制作统一的制服、注重提升员工的精神面貌、注重店内的摆设装修等。这样既能保证给顾客一个很好的第一映像，又能保证店内工作秩序井然，不出现因马虎大意造成的损失