仙踪林茶餐厅加盟官网

① 阿垃堤是什么

是一个故事书里的人物

② 想开家港式餐厅，面积大概100到150平方。像上海避风塘那样的店，大概需要投资大概多少钱

要做投资预算可以从下面几方面出发：

1．进行营业分析

对于第一次开茶餐厅加盟店的人而言，往往并没有直接的历史资料可供依循，因此投资者必需根据附近同行店面的营运状况，分析其目前的营业额、营业时间、高峰时段、座位数目、平均单价、交易次数、桌椅使用率、对本店的竞争影响比率、衡量当地的消费水平及高峰用餐时的营业额等，预估出本店的营业额。

在以营业额所作的损益平衡分析时，必须注意店内的费用产生项目：

固定成本部分：管理人员薪资、公用事务费用、办公用品费用、修缮保养费用、现金盈亏、杂项支出、税收、保险费、管理费。

变动成本部分: 食品原料成本、包装成本、工作人员薪资、医疗费、市场广告费用、员工餐饮费用、制服费用、营运物料支出、加盟店权利金。

控制两项成本所能平衡营业额后的营收利润，考虑可接受的成长幅度及归还年限，是营运分析中不可缺少的指标。

2．茶餐厅加盟店投资的原则

开设茶餐厅加盟店，中间仍隐藏着极大的风险，因此在发展经营的策略上，有几点原则可供参考：

(l)投资收益率至少要和利息率相等。

(2)购置固定资产应尽可能使用自己的资本和长期借贷资金。

(3)投资预算应以预估营业额为计算中心，由资本的回转来看，通常年营业额约为固定投资额的3～4倍。而从投资的观点来预估营业额，只可作为大致上的参考，不可仅以此为依据论断。

(4)投资必需要在长期计划的原则下才能进行，尤其是固定投资影响层面最大。

(5)贷款尽管有利，但仍要去认真考虑利息的负担比率。

(6)当今餐饮设备更新越来越迅速，因此采购设备前，应考虑其折旧及耐用年限的问题。

(7)资金的回转是持续性的，在资金周转不足时，首先要在利益的前提下着手，借用短期贷款。其次如经营回转资金的使用，增资、固定资产运用等等，均可依循上述顺序处理。

3．进行投资计划概算

假设投资的净利率必须至少为16%，而营业额的净利率必须为5%的情形下：

最低净利顿 ÷ 固定投资额 x 16% = 总营业顿 x 5%

因此：总营业额 ÷ 固定投资额 = 16% ÷ 5% = 3.2（投资回转率）

平均来说，为了确保投资回转情形，第一年度的回转率应至少3次，也就是说第一年开业后营业额的三分之一是固定投资的界限。

当然土地除了购买之外，租赁也是一种方式，每年租金约为地价的5%左右。在商场内租借场地开茶餐厅加盟店，各个商场做法不一，大部分是以抽成来计算。虽做法不一，但都必须考虑承租年限的风险性。

4．损益平衡分析

先计算税前盈余，以营业净收入（不含5%营业税）减去营运直接成本（如食物成本），减去可控制成本（如薪资、营销、差勤、劳保、修缮、水电等等），再减去固定成本（如房地产成本的逐年摊提、租金，开店成本摊提、利息、保险、加盟、押金、保证金等等），才是税前盈余。

计算损益平衡，必须计算固定成本及变动成本，首先要计算出变动成本占营业额净收入的百分比，再以100%扣除变动成本百分比，而得边际利益百分比，最后以固定成本除以边际利益百分比，即得到损益平衡点的营业额。换句话说，即能够推出经营者在该店每年或每月必须要达成多少营业额，才能达到损益平衡。

损益平衡点营业额 = 固定成本÷（1 - 变动成本率）

假设资本来源为借贷，以下是一些以营业利益率为基础的茶餐厅加盟店业绩计算公式：

投入资本对营业利益率 = 投入资本回转率 x 业绩营业利益率

本利偿还 + 利益 + 税金 + 红利等 = 营业利益额

营业利益额 ÷ 业绩营业利益率 = 必要业绩

必要业绩×平均毛利率 = 毛利额

毛利额 - 营业利益额 = 营铺费（营业费）

5．确定押金和租金

押金的确定方法，虽因不动产情况不同而有所不同，但是通常为每月租金的3倍，而租金大约为（地价+房价）x 0.5%左右。就房东而言，房租是其投入资本回收的来源，因此大多数是以不动产的换算法来订立租金。

租店面开茶餐厅加盟店，固然以能继续营业为出发点，但也必须了解房租每年的涨幅，所以订定租金的同时，必须考虑每年营业额应有相对的增长。

租金是从毛利额中取出支付的，所以还是要考虑之间的关系。通常毛利额的分配为：员工薪资占30%～35%，净利额占15%～20%，开办费占40%～45%。以净利额为20%的情形来看，房租占营业额的3.5%～4.5%，较为台理。

此外，还应详细规范开店流程及各节点的计划，推算开店日，试算安装日、设备进货日、采购日、宣传日、工期，规划时间等等，这样才有办法预估准确起租日，也才能节省不必要的空屋闲置费用。

在营业时，有可能因特殊状况，而提早结束或暂停营业的话，也必须于合约中载明如义务偿还金等条款。由此可见不动产台约的重要性。

以上是从中国吃网查找的相关港式餐厅投资的资料，希望能够帮助你。

③ 开个港式茶餐厅怎么样

开港式茶餐厅很不错的，要注意环境和菜品的质量。

④ 加盟有区域保护吗

一般来说加盟都是有区域保护的，区域保护能够保护加盟商的经营权益，防止恶性竞争。
因此加盟时，一定要注意这一点！在签订合同时，区域保护也一定要明确的列入其中。

⑤ 仙踪林的简介

仙踪林于1994年由吴伯超先生创立，1996年，在香港正式开放「仙踪林」特许经营计划。我们以休闲餐饮，配以现代化的管理方式及完善的特许经营制度，经过10年多的努力，在香港及大陆已拥有超过130间的分店。 2006年，集团创造出另一品牌「快乐柠檬」，
1. 舒适、放松的环境，自由自在的想象空间。
2. 新奇、好味的饮品和美食。
3. 透过特许经营方式开展国际性休闲餐饮连锁店。
4. 为加盟之特许经营商提供所需的优质原材料、专业技术和先进管理制度。
5. 不断研制能配合市场需求的新产品。
依季节及消费者需求的变化推出新产品。其中的天然健康饮品食物，更是集团积极研究开发的项目。
仙踪林的目标是以现代科技诱发传统产品的魅力，成为历久常新的口味。因此，仙踪林的每一位成员都致力发挥自己所长，针对市场需要，研发和供应最佳产品的提供优质服务。此外，为不断优化其管理制度，仙踪林聘用各种年轻专业人才，推行现代化管理，务求以具成本效益的方法去满足顾客及特许经营商的需要。
仙踪林各店所售卖的饮品，均由专业师傅按照精准的配方即时调制，确保新鲜美味。所有调茶师傅均由总公司安排统一的专业培训，并作定期考核，以保持一贯的高水准。此外，新产品在推出之前，均经过严格测试和科学分析，制订规范化的调制程序，再授予各分店师傅，以确保所有分店均有统一的高质量产品。仙踪林所有店铺的服务本着以人为本的精神,由专业培训讲师统一培训,并不断提升,确保每一位客人享受专业品质的服务。
仙踪林的休闲餐饮揉合了东方人所喜爱的传统甘香茶味和西方人所乐于尝试的新奇口味，是传统产品与现代技术的结合。

⑥ 怎样加盟茶餐厅

茶餐厅加盟（蓝麦La Mer）具体流程：

1、资讯了解：首先电话联系，索取相关资料;

2、预约实地考察：与相关区域负责工作人员预约时间，提交意向咨询申请加盟，接收申请后，进行合作资质评估;

3、考核签约：总部出具可行性实施方案，签订合作协议;

4、装修设计：专业设计团队设计店装修全套图纸，出具装修指导建议书;

5、人员培训：根据开业计划，进行技术培训

6、开业：制定开业计划，指导开业工作，开业物料筹备发送;

7、下店指导开业：技术下店指导，设备安装与调试，店面试营业;

8、开始营运

⑦ 新旺茶餐厅可以加盟吗谁知道新旺茶餐厅加盟官网

品牌名称： 新旺茶餐厅 加盟费用： 50万~100万RMB
所属行业： 茶餐厅 成立时间： 1998年
注册资本： 500万人民币 联系人： 招商部
公司名称： 新旺餐饮有限管理公司
公司地址： 上海市淮海东路99号恒积大厦10楼D座

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⑧ 有意思快餐茶餐厅加盟费多少钱

有意思快餐茶餐厅相关信息，
可上官网查看。
有详细介绍。
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