⑴ 我想開個加盟店,可以到哪個銀行申請貸款呢
或許會和你要抵押或者擔保
⑵ 加盟店開始營業了,可以拿營業執照和房屋租賃合同做抵貸款嗎
不行,營業執照必須要一年以上。可以用別的貸款。如下
個人貸款包括:個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。銀行貸款需要條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲(含)以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合當地政府規定的可進入房地產市場流 通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 :貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
1. 有效身份證件;
2. 常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3. 婚姻狀況證明;
4. 收入證明或個人資產狀況證明;
5. 採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;
貸款還不上會產生的後果:
1. 貸款行會依法向催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2. 信用會受到影響,在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄,可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議你先向貸款行先申請貸款展期,說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會幫助的。
⑶ 加盟可以貸款嗎
1、通常在銀行都是抵押貸款,也就是說必須要有抵押物,可貸金額最多可貸抵押物的70%,另外銀行還須了解貸款用途;
2、常見的是購房貸款,在有穩定收入的情況下,做購房貸款相對來說是比較容易的,即使出現還貸困難,還有房產作抵押;
3、根據你提供的信息,我是這樣理解的:A、你想加盟一個品牌來開一家加盟店;B、手頭資金還不足以開一家店,還有30萬的缺口;C、需貸款30萬。
4、如果是這樣的一種情況,我非常反對你作出這個投資決定,更別說為這個投資而貸款(即使可以抵押貸款)。
5、因為投資本身就充滿不確定性的風險,先別說盈利幾何,在可以預見的一段時期內能保本就不錯。
6、一家新店要達到盈利水平,要考慮的因素非常多。比如:品牌的競爭力、加盟店的位置、店面的銷售與管理等等。
7、所以如果要貸款的話,如果沒有100%把握,最好停止這一投資。
8、謹供參考。
⑷ 我想加盟一個品牌店,但是資金不夠,我可以先去銀行貸款嗎銀行會不會貸給我
有抵押就貸
⑸ 想開一個加盟店,資金不夠想貸款。。可以去孵化器貸款么
農行有個人助業貸款,所需條件如下:
1、18-65周歲,具有完全民事行為能力,在當地有固定住所,持有合法有效身份證件;
2、具有合法有效的生產經營證明,從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證;
3、具有本行業經營管理經驗並從事本行業經營2年以上,具備一定的經營管理能力;
4、具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力;
5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保;
6、信用記錄良好;
7、符合農業銀行對頂的其他條件。
貸款額度:
(一)個人助業貸款單戶(同一借款人)額度起點為5萬元,原則上最高不超過1500萬元。
(二)信用貸款額度信用方式個人助業貸款原則上最高不超過100萬元,且不超過借款人家庭凈資產的10%,但總行另有規定的除外。
(三)保證貸款最高額度1、自然人保證擔保方式單戶貸款額度原則上最高不超過150萬元;信用擔保機構、市場管理方和企業法人保證擔保方式單戶貸款額度原則上最高不超過300萬元。2、需要突破上述保證貸款額度限額的,可按下列方式控制單戶保證貸款最高額度:(1) 居住用房抵押貸款額度+信用擔保機構(或市場方、企業法人)保證貸款額度≤抵押物價值的120%。(2) 商業用房抵押貸款額度+信用擔保機構(或市場方、企業法人)保證貸款額度≤抵押物價值的100%。(3) 居住用房抵押貸款額度+自然人保證貸款額度≤抵押物價值的100%。(4) 商業用房抵押貸款額度+自然人保證貸款額度≤抵押物價值的80%。3、各一級分行應根據借款人信用評分及所轄行管理水平明確單戶保證貸款額度上限。
個人助業貸款利率在人民銀行期限利率基礎上根據客戶資信狀況和農業銀行相關規定執行。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
⑹ 我想在銀行貸款五萬元開個加盟店,請問一年的利息是多少需要什麼手續
您好,到銀行貸款需要的手續比較多,您需要准備很多個人資料,如:身份證、結婚證、居住證、房產證、銀行卡流水、社保公積金證明等,並且銀行審核周期較長。
如果您有急用錢的需求,建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規渠道,有錢花是度小滿金融(原網路金融)旗下的信貸服務品牌,安全值得信賴,具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此條答案由有錢花提供,希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融(原網路金融)旗下的信貸品牌,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,最高可借額度20萬。
⑺ 請問自己開店,或加盟店可以向銀行貸款嗎
,,你貸款只需要滿足銀行的要求就可以了,,跟你向銀行貸款是沒有關系的你要開店或者加盟開店
⑻ 自己開店可以向工商銀行貸款嗎
這個具體的我也不是特別清楚,從網上搜集了一些資料,希望對你有所幫助。
如何申請創業貸款:
目前很多銀行都推出個人短期小額創業融資業務,對處於創業期的經營者來說,往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月,中國銀行、光大銀行、廣東發展銀行、中信銀行等金融機構相繼推出「個人創業貸款」項目,而中國農業銀行早在2002年9月就推出了《個人生產經營貸款管理辦法》並一直在運行中。
但由於創業貸款市場需求大,因此此類貸款的申請門檻也就比較高。申請人多,但拿到錢的人卻很少。原因在於銀行畢竟是商業機構,發放貸款首先考慮的還是資金的安全。出於貸款資金安全的考慮,往往把門檻稍微抬高了一點,或者說嚴格了一點。
因此貸款評估嚴格也就成為創業貸款的特徵之一。銀行向個人或企業提供貸款一般需要質押、抵押、擔保三種條件。如果你能提供銀行規定的資料,能提供合適的抵押,得到貸款並不困難。一般在提供完備的相關資料和證明材料之後,一個月內就可以取得資金。
申請條件
(1)年滿十八周歲,具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明,有固定的住所或營業場所;(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證,從事正當的生產經營活動,有穩定的收入和還本付息的能力;(3)借款人投資項目已有一定的自有資金;(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定,不允許用於股本權益性投資;(5)在本行開立結算帳戶,營業收入經過本行結算。
此外還有開辦行的一些要求,如必須要本行開立的結算帳戶,以便通過辦理行進行日常結算等。
申請材料
在申請此類貸款時,有三點比較重要:
第一,貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二,營業執照及經營許可證,穩定的收入和還本付息的能力;第三也是最重要的一點,就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請,申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多,可以是動產、不動產抵押,定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押,符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。
金額要求
創業貸款金額要求一般:最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的 70%;
期限一般為 2年,最長不超過3年,其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年;
個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率,可在規定的幅度范圍內上下浮動。
貸款償還方式
1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款,實行到期一次還本付息,利隨本清;
2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款,貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法,也可按雙方商定的其他方式償還。
相關優待政策就要看你們當地政府的了。有些當地政府為足進私營企業和個人創業的精神和鼓舞都在想近辦法來幫助他們。
⑼ 自己有店面可以去銀行申請貸款嗎
可以,個體戶申請貸款需要以下資料:
1、身份證 (正反面復印件,夫妻雙方或單人)
2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明,需要原件。)
3、婚姻證明 (結婚:需要結婚證復印件,離婚:需要離婚證復印件。未婚:需要 到當地民政部門開未婚證明原件。)
4、收入證明 (營業執照,稅務登記證復印件,一年以上完稅證明,如果沒有達到 上稅指標的需要出示當地稅務機關開出的未達起征點證明原件。)
5、首付款:首付50%,由開發商提供首付款發票復印件
6、商品房購銷合同 (原件一本)
7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺
⑽ 剛開了一家連鎖超市,請問能不能去銀行申請貸款。能的話需要什麼手續!
超市的房產是你自己的嗎?是,哪家銀行都可以。
如果不是,只有貨物(屬於流動資產)屬於你,就要具體區分了,有些地區,有些銀行就能貸,而有些就不行。如果這樣,能否爭取信用貸款,你可以試試。