⑴ 加盟二手房中介需要交稅嗎
中介不需要繳費。買賣雙方繳費。
購買二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
⑵ 加盟費收入應該怎樣納稅，分錄怎麼做
加盟是一次性收費，還是這個費用在一定期間都要為加盟商提供服務的，如果一次性收入，那就全額做收入，如果是在一定時間內，根據你提供的服務來確定的，那按照收益期平攤。先做預收賬款，然後按照收益期轉做收入
⑶ 收取加盟費應如何納稅
收取加盟費是屬於銷售無形資產，應該繳納增值稅，稅率6%。小規模納稅人收取加盟費，徵收率3%。
⑷ 加盟店要不要交稅
必須要繳稅，至於你是否有減免稅款的資格，那就由當地稅務部門去認定
根據你說的情況去分析
你是沒有辦理好營業執照就開門營業做生意，這其實已經構成了無照經營行為
總公司的營業執照是他們自己的事情，董記的營業執照是董記他們公司的而已
你作為加盟經營者，只是取得了經營他們產品的特許權而已，他們的執照與你無關，你也不能使用他們的營業執照
你要開門做生意，必須辦理自己的營業執照
辦理好營業執照後再去稅務部門辦《稅務登記證》，依法納稅
加盟店辦營業執照分為兩種情況
1、以總公司的名義，在你加盟的地方注冊分公司，分公司不能承擔民事責任的，也就是總公司得扛下你這間分公司的所有責任
2、自己辦一個公司企業或者個體戶的營業執照，而這個總公司出具授權證明書給你，你作為加盟連鎖店。自行負擔民事責任
p.s.一般情況下的這種加盟，都是加盟者自己去辦營業執照的，總公司不會願意成立分公司的，因為這樣子對他們非常不劃算
辦營業執照的流程：
1、先去工商部門申請《名稱預先核准通知書》（確定你的店名）
2、然後拿著這個東西，帶上本人的健康證明，去當地衛生防疫部門（或者食品葯品監督管理局）申辦《餐飲服務許可》（或者叫《食品衛生許可證》）
這個證辦好之後再回去工商局辦工商營業執照。
3、辦個體戶營業執照所需要的材料：本人證件相片、身份證和復印件、經營場所的房產證明文件，如果是租的還得租賃合同及復印件，《餐飲服務許可》（或者叫《食品衛生許可證》）的原件和復印件
辦好營業執照30天內去國稅、地稅部門辦理《稅務登記證》
⑸ 連鎖店如何納稅
財政部 國家稅務總局
關於連鎖經營企業增值稅納稅地點問題的通知1997年11月11日 [1997]財稅字97號各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局：
為支持連鎖經營的發展，根據《增值稅暫行條例》第22條的有關規定，現對連鎖經營企業實行統一繳納增值稅的有關問題通知如下：
一、對跨地區經營的直營連鎖企業，即連鎖店的門店均由總部全資或控股開設，在總部領導下統一經營的連鎖企業，凡按照國內貿易部《連鎖店經營管理規范意見》(內貿政體法字[1997]第24號)的要求，採取微機聯網，實行統一采購配送商品，統一核算，統一規范化管理和經營，並符合以下條件的，可對總店和分店實行由總店向其所在地主管稅務機關統一申報繳納增值稅：
1.在直轄市范圍內連鎖經營的企業，報經直轄市國家稅務局會同市財政局審批同意；
2.在計劃單列市范圍內連鎖經營的企業，報經計劃單列市國家稅務局會同市財政局審批同意；
3.在省(自治區)范圍內連鎖經營的企業，報經省(自治區)國家稅務局會同省財政廳審批同意；
4.在同一縣(市)范圍內連鎖經營的企業，報經縣(市)國家稅務局會同縣(市)財政局審批同意。
二、連鎖企業實行由總店向總店所在地主管稅務機關統一繳納增值稅後，財政部門應研究採取妥善辦法，保證分店所在地的財政利益在納稅地點變化後不受影響。涉及省內地、市間利益轉移的，由省級財政部門確定；涉及地、市內縣(市)間利益轉移的，由地、市財政部門確定；縣(市)范圍內的利益轉移，由縣(市)財政部門確定。
三、對自願連鎖企業、即連鎖店的門店均為獨立法人，各自的資產所有權不變的連鎖企業和特許連鎖企業，即連鎖店的門店同總部簽訂合同，取得使用總部商標、商號、經營技術及銷售總部開發商品的特許權的連鎖企業，其納稅地點不變，仍由各獨立核算門店分別向所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。
抄送：國務院辦公廳，國家經貿委，國內貿易部，各省、自治區、直轄市、計劃單列市地方稅務局，財政部駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處
⑹ 納稅答疑：收取加盟費收入如何繳納增值稅
向加盟商收取特許經營權使用費，屬於轉讓商標使用權的行為，屬於「營改增」試點范圍，應繳納增值稅。而收取管理費屬於為加盟商提供營業稅應稅服務行為，不屬於「營改增」試點范圍，仍按「其他服務業」稅目繳納營業稅。
加盟費是一種獨特的商業經營形式，它是品牌持有人將企業品牌的無形資產，如知識產權（包括發明、專利、商標、版權）、組織管理資產、市場資產和人力資產等以合同的形式授予加盟商使用，加盟商按合同規定，在統一的經營模式下從事業務活動）同時，取得加盟費收入的企業還應當繳納企業所得稅。根據企業所得稅法及其實施條例，中華人民共和國境內的企業應當就其生產經營所得和其他所得繳納企業所得稅，納稅人的收入總額包括銷售貨物收入，提供勞務收入，轉讓財產收入、股息、紅利等權益性投資收益，利息收入，租金收入，特許權使用費收入，接受捐贈收入和其他收入。而加盟費正屬於特許權使用費收入，應計入企業的應納稅所得額。在特許權使用費收入的確認時間上，按照合同約定的特許權使用人應付特許權使用費的日期確認收入的實現。
⑺ 我在一家大公司下面開了一家加盟店自己要交稅嗎
以服務行業定性納稅。 估計很大可能是合夥企業或個人獨資企業。 主要涉稅項目： 營業稅：開具服務業發票時產生的，按5%的營業稅率計算並同時計算其附加。
房產稅（自用）：按房產原值，減除10%-30%的基礎上按1.2%和稅率計算。 土地使用稅：按佔地面積和單位面積的金額進行計算（共用房屋另論）。 合夥人繳納的所得稅（個人所得稅）：按個體工商戶生產經營所得的五級累進稅率計算。 個人所得稅：如果員工工資薪金所得要交稅，需為其代扣代繳。
⑻ 開超市加盟店如何交稅
超市加盟店也要在當地辦理營業執照和稅務登記證。在當地稅務部門繳納稅收。如何繳納稅收，需要看你企業的法律形態、規模和稅務部門如何認定。超市繳納的稅收種類主要是：增值稅、城市建設維護稅、教育費附加以及所得稅（如果注冊的營業執照是公司法人，繳納企業所得稅；如果是個體工商戶、個人獨資、合夥企業則繳納個人所得稅）。納稅的方式主要取決於稅務部門認定，如果你的年銷售額達到80萬元以上，稅務部門會認定你為一般納稅人，當然前提條件是你企業必須賬務健全，能反映企業的真實經營情況；如果達不到80萬元，一般情況下，稅務部門會將你認定為小規模納稅人。一般納稅人，稅務部門是按照查賬徵收的方式，也就是按照你賬面所反映的銷售額進行計算你應當繳納的稅額，增值稅適用的稅率為17%（按照銷售額計算），但是可以抵扣你的進項稅額（進貨所包含的增值稅額）；教育附加費和城市建設維護稅總共按照你交納的增值稅的10%繳納；所得稅，按照你的經營所得額（實際上也是企業經營毛利額）經行計稅，如果注冊公司，則繳納企業所得稅，稅率是25%；如果不是公司，則繳納個人所得稅，按照5級累進稅率納稅。小規模納稅人，稅務部門不會按照你的賬面徵收，而是把應繳納的所有稅種揉在一起，給你核定一個固定的納稅額，每月按照核定的額度納稅。核定額的大小，由稅務部門根據當地的實際情況，以及同行業的行情進行。
⑼ 餐飲加盟公司要不要交稅如何合理避稅。
首先，開公司都是要繳納稅收的，餐飲加盟公司也不例外。
合理避稅的方法是：
餐飲加盟公司應考慮到如何對經營中所耗水、電、燃料費等進行分攤，家人生活費用、交通費用及各類雜支是否列入產品成本。用而不「費」這種避稅手段很實用。
做足「銷售結算」的文章，選擇不同的銷售結算方式，推遲收入確認的時間。企業應當根據自己的實際情況，盡可能延遲收入確認的時間。
用足稅收優惠政策，促進殘疾人就業增值稅稅收優惠政策：殘疾人個人提供的加工、修理修配勞務免徵增值稅； 對安置殘疾人的單位，符合一定條件的，實行由稅務機關按單位實際安置殘疾人的人數，限額即征即退增值稅。也就是說，公司可以吸收部分殘疾人就業。
希望回答內容能夠幫助到你。