臨街鋪面奶茶加盟店出租整轉

1. 我想在成都一環路內開一個30平方米的奶茶店商鋪租金是多少大概需要投資多少錢謝謝各位

CoCo都可奶茶在茶飲市場上的運營實力全民有目共睹，上千家加盟店在全國各地的成功開設，可見該品牌的吸金勢能及大眾歡迎度高，創業者想要快速地實現開店致富的夢想，選擇CoCo都可奶茶投資加盟，商機巨大，盈利前景廣闊。

2. 想開一個奶茶店，店面有5平方米左右，不算店租，設備等大約需要投資多少錢

最貴冰櫃，微波爐，封口機，電水壺，煤氣灶，鍋盆空器，看品牌，+材料+杯+調料，經濟型5千0K

3. 接手奶茶店轉讓店鋪要注意哪些事項

接手奶茶店轉讓店鋪建議慎重注意以下問題:

一、評估商圈地點是否可以做

既然原來店面的生意不好，就必須要探討生意不好的原因何在?而這些因素是否可以改變，一般店面生意好不好，可約略區分為外在環境，就是商圈立地條件好不好?這個部分是店家無法改變的。

另外，內在的因素就包括店的裝潢、產品、價位及服務質量等，這是屬於可控管的部分，只要店頂下來之後，老闆便可以自行調整改變。但是在商圈立地條件好不好這個部分，由於地點無法改變，一旦是因為地點不好，才導致生意不佳，則任誰頂下該店恐怕都回天乏術。因此在頂店前，一定要先確認該店的立地條件是合格的。

二、頂店後須更改店名

既然先前的生意不好，應該表示有許多顧客去了之後，印象不好而不再前往消費，對新接手的店家之言，如果店名不更改，原本印象不好的顧客，也不知道已經換老闆，自然也不會再來消費。要改變這種現象，讓過去曾經來店消費過，但印象不好的顧客，能夠重新迴流的方式，就是更改店名，重新取個店名。顧客看到店名不一樣，自然才會想到是換人經營，才會有再來消費的意願。如果店面頂下來，但店名還是沿用原來的沒有改變，顧客不容易察覺店老闆換了，以為還是原來的老闆在經營，既然以前的印象就不好，自然不容易激起再回來消費的意願。所以，當店頂下來的時候，一定要記得換個新的招牌。

三、清查有無積欠廠商貨款

頂店時所怕遇到的問題，就是原有經營者是否有積欠相關往來廠商款項，這點如果沒有事先查清楚，等店頂下來，到時候搞不好一堆廠商來要錢。因此，在頂店時一定要查清楚是否有積欠相關往來廠商款項，所以頂店時，應列出店內生財器具一覽表，而且列出來往的供應商，與供應商貨款切割的時間點，除了供貨廠商的貨款之外，還應包括水費、電費以及瓦斯費等。 但在還沒把店頂下來時，也不可能去查相關的往來廠商，不過可以在支付頂店費用時，預留一些尾款，待所有之前往來的廠商都沒有欠款時再支付尾款。

四、估算需要再投入多少資金

頂店的好處，在於投入資金較新開店少很多。但因為不是新店，店內的裝潢及設備器材，皆已使用過一段時間，有一些可能都必須更新。

因此在頂店時，必須估算那些器材設備是必須更新，那些是可以繼續使用，仔細估算這個部分要再投入多少資金。尤其在這個部分，必須先了解主要設備的使用年限及使用狀況，譬如像冷氣、製冰機、冷凍冷藏設備等，這些主要的生財設備，如果使用狀況還好，基於省錢的立場，當然可以繼續沿用舊的設備。但是，如果使用狀況已經不太理想，即將屆入淘汰年齡的設備，則必須一定要更新，以免到時候設備太老舊，使用沒多久就頻出狀況，影響店務的運作。當然在這個部分，可以依照個人的資金狀況，做設備更新幅度的彈性處理。

五、重新開幕促銷

店頂下來之後，不僅要更新店名，而且，為了要招徠舊雨新知重新喚起顧客對這家店的注意，還必須要重新開幕造勢，透過開幕的造勢活動，重新再吸引顧客上門光臨。 但是必須注意的，在重新開幕造勢之前，一定要先有試賣期。因為，通常頂店剛接手時，技巧可能不太熟練，店務運作也不是很順暢，因此必須有試賣期。試賣期間要低調運作，生意不用太好，主要是讓店內工作人員，在這段期間能夠對店務更熟練，等店務都熟練沒問題後再重新開幕造勢，屆時不僅可以吸引人潮上門，也才能把每位上門的顧客都服務的很好。

六、租約及營業登記變更

當店頂下來之後，要跟先前的經營者切斷關系，因此，相關的證件變更是必要的。包括店面的租約，必須與房東重新簽租約，以確定店面的租期及租金;還有店面的營業證照須重新申請，不要用對方留下來的行號。

4. 有個奶茶店轉讓店鋪但其加盟權不能轉讓，接手後有何風險如何規避該

這樣的話他就是轉租了那個門面而已，那個奶茶的牌子你是不能用的

5. 我家裡有個門面房一直都是租給別人做生意，我現在想自己開個奶茶店，辦營業執照的話，需要准備什麼資料。

步驟：
a 先到當地的工商所去核准個字型大小名稱，字型大小名稱多起幾個，因為有重名的你就沒法用。《經過工商局核準的字型大小名稱的有效期是自核准之日起20天以內有效〉。
b 拿著工商所核準的字型大小名稱到衛生防疫站辦理《衛生許可證》
c：拿著《衛生許可證》的復印件兩張，一寸照片3張，身份證復印件2張，房屋租賃合同復印件一份，及字型大小名稱核准書，再回到當地的工商所去辦理營業執照，現在工作提速了，大概10分鍾就辦出營業執照。
d 拿著工商營業執照，衛生許可證到稅務局辦理稅務登記證，很簡單。ok你的手續齊全了！
費用問題：
1：每月交工商管理費；看你經營面積不大，一般交工商管理費每月應該在40元左右。每年3月費對你的個體營業執照要驗證貼畫，費用不高。
2：衛生許可證一年一次年檢，費用高些，但是平時不用交費用。
3：你如果每月的經營金額不超過一定數額，那就不用繳稅，國家有規定，每個城市不一樣，你可以到所在的地稅部門去問。
4：你要有再就業優惠證《即下崗證》，工商稅務等可以給你減免三年的費用，辦證也只收工本費，你可以借一個，用你借的人的名義辦。
辦證金額各地收費不統一，具體參考當地政策。

6. 奶茶店不想幹了，我想轉讓，怎麼才能快速轉讓出去！

如果是實體店，想要快速轉讓的話，就在門店附近多貼一些轉讓通知，只有看店的人多了，才能可能賣出一個滿意的價錢。急轉的話不要一開始就表明，最好以談自己的店鋪年銷量或年盈利為主。

如果是網店，想要快速轉讓的話，建議多掛幾個網站。現在有不少網店提供淘寶天貓店鋪轉讓服務。想要多賣錢，就要接觸到更多買家，才能找到出得起價錢的。另外，一定要對市場行情有一定的了解，不虧本，也不能獅子大開口，以免嚇退真心想買的人。

7. 房東是租人家鋪面，然後房東又把屋檐租出去給人做奶茶店，還簽三年的

直接與房東商議，將租房者介紹給其，把自己的押金取回來，就不要再趟這檔水了。目前國家不保障二手房東的權益，而且接下來還有很多煩心事需要面對。以上為個人建議，僅供參考。可以告二房東詐騙，叫他賠損失。他明知自己只有一年就到租期卻簽給你3年望採納，謝謝那你就直接給她說你的意見，給他一定的時候再找鋪面吧，我簽合同是一年，現在才租一個月這樣，但是已經交了3個月押金和租金，和房東說的話怕房東不肯退押金和租金，所以我想轉讓

8. 我加盟了一家奶茶店交了5000元押金，現在我鋪面轉讓不做了，想要對方返還押金，但是押金條跟合同不見了。

民事訴訟的原則為「誰主張，認舉證。」對自己的主張無法舉證的，要承擔不利後果。可以收集其他證據形成證據鏈，來證明你主張的事實。

9. 我的奶茶加盟店可不可以轉讓第三方

店面是可以轉的，這里說的只是店面哦，其他的就不知道了。