1. 關於商場招商,怎樣能招到品牌商家的問題。請有過招商經驗的高手幫幫忙。
就把你們的規劃拿去給人家看,規劃做好些,檔次高點,每年多投入點廣告費,別收房租,按銷售額提點,設個銷售底線,三個月一結算,很多錢的,恭喜發財。
2. 在商場開加盟店需要總部提供哪些資料
首先要得到一個品牌的授權,這一步有以下幾種方法: 一是自己在中國絡或發達城市的商場尋找合適的品牌,然後根據品牌公司的聯系方式,聯繫到品牌公司,取得公司的資料及品牌授權書。 二是直接到商場去找招商的主管談,他們一般手上都有幾個品牌的,一般也還不錯。 得到品牌授權後,攜帶品牌相關資料需要到商場招商部洽談入住事宜,按商場要求,提交所需資料,等待入住審批。 品牌通過審批後,這時候就比較關鍵了,那就是選取店鋪位置,每層扶梯口的位置是最佳選擇,邊廳比中島有優勢,建議創業者到這一步的時候一定要慎重,位置不滿意,即使之前的工作都白費也不要勉強接受,因為你的勉強接受,會導致你的店鋪關門大吉,白扔裡面幾萬塊。 位置選好了,要將選取的位置及面積等信息發給品牌公司,進行裝修形象設計。 選好位置就開始簽署聯營合同了,這裡面需要注意的是商場扣點這一塊,每個品牌都是不一樣的扣點,每個月至少影響幾百塊錢的,所以盡量爭取吧,可以疏通下人脈,對以後都有好處的。 簽合同的同時需要繳納入住費,質保金、裝修押金等,質保金撤場後三個月到一年後退還,裝修押金,裝修完成,驗收合格後退還。其他費用不退。 簽完合同後,將設計圖交商場審核,同時聯系裝修公司進行裝修准備,設計圖通過審核後,到商場樓層主管處辦理裝修手續,裝修完成後,即可開始正常營業了
3. 品牌服裝如何招加盟商
品牌服裝如何招加盟商?怎麼進行服裝品牌店的加盟,如果你想加盟可要注意了。孫子說:兵者,國之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。我不知道你的投資是否在你認為是不是很重要的事情,可是就是有很多朋友舉重若輕啊!在品牌雲集的今天你更加要細心專業的分析。孫子還說過:夫未戰而廟算勝者,得算多也;未戰而廟算不勝者,得算少也。多算勝少算,而況於無算乎!吾以此觀之,勝負見矣。
廠商部分:
1、信用度如何?
2、生產基地的出貨能力如何?
3、經營實力如何?
4、目前店鋪經營狀況,與銷售政策特別是與你城市接近的店鋪如何?
5、利潤空間與廠商對價格保護的重視程度如何?
6、服務支持是有比較多還是只有一點點,對新手來說成功的幾率相差就很大了。而教育訓練又是現代商家必不可少的管理程序,惟有如此,員工素質才能提高,實在沒有辦法至少自己要非常清楚如何提升業績與服務顧客。
產品部分:
1、產品風格是否適合當地市場,本地此類產品的競爭狀況如何?
2、產品價格在你選擇的商圈中的競爭優勢如何?
3、產品的整體性、延續性如何?看看前幾年的與後一季的產品
4、定位清晰嗎?
5、產品品質與價格差距大嗎?
6、還是多選擇一些不同風格的品牌公司做考察。
店鋪部分:
1、位置:把握「客流」就是「錢流」原則,女裝店的選址很重要,幾乎可以決定店面的生存狀態。一般情況下,女性購物時會選擇服裝店集中的服裝城和商業街,因為那裡可供選擇的衣服多,有比較。這也是由女性購物心理決定的。所以應該要考慮選擇前者。
2、客流統計與營業預計,同業競爭情況:主要是經營業績的情況、商品的價格水平。考察同一地段同類商店的經營業績,可以初步測算出租此店面可能產生的利潤狀況;而考察他們的商品價格水平,是為了據此確定自己今後的商品價位。這些都是十分必要的。
3、設計與效果要抓好,不要為了省5000而不去做好,賣場之於服裝,不僅僅是銷售的場所,更是一種個性的展示。賣場的設計風格、道具、燈光等等都烘托出服裝的品質,提高了服裝的附加值,並且給員工與顧客帶來愉悅的感受。
其實好店址的高租金並不是一天兩天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房東和租主在長期利潤分成較量中開成的契約,租金高到租主無錢可賺,那麼再好的門面也租不出去。可見,好店址雖然寸土寸金,但正常情況下賺的錢總會大大超過租金,並有有利可圖。
4、租金與租期:高租金誠然增加了經營成本,也增加了經營壓力和風險,必須得好好盤算投資項目,看空間做不做黃金旺鋪的生意。如果沒有金剛鑽,就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足,且其他地區也還有好店址,只要能經營得當,也一樣有利可圖。
4. 加盟大商場女裝服裝專櫃有什麼條件和一些需要注意的地方
一、經營場址的選址程序
1、前期調查的項目:
(1)所選地區政府對私營經濟及餐飲業的支持狀況,相關主管部門對開展餐飲經營的限制條件,以及當地餐飲業的納稅狀況;
(2)所選區位經濟狀況,支持產業狀況,人均收入水平及消費能力;
(3)所選地區人口狀況,包括城市非農業人口總量、流動人口數量、生活習慣、飲食習慣及口味特點;
(4)所選地區餐飲業市場發展狀況、同行業的經營狀況、特色對顧客的吸引程度以及消費者的消費趨勢和消費觀念;所選地區人均餐飲消費水平以及餐飲消層次的構成;
(5)所選地區城市改擴建規劃,目標經營場址所在街道知名度,該街道商業發展狀況及發展前景,忌處於繁華商業街道;目標經營場址房租價格及允許出租年限;
(6)目標經營場址可識別性以及臨近店鋪類型,忌處於商業零售店鋪包圍中;
2、供決策的幾種情況:
(1)緊密連接住宅區與鬧市區的街道;
(2)位於十字路口附近的店面;
(3)與商業中心有一定距離,但已形成就餐環境的准鬧市區;
(4)店鋪左右或對面最好有易識別、有知名度的單位建築或當地歷史文化建築、標志等;
(5)不宜在火車站、長途汽車站附近;
(6)不宜在衛生差的區域;
(7)不宜選擇門面較窄而徑深長的鋪面;
(8)不宜選擇醫院或廟宇旁邊。
二、「紅昭天園特許加盟連鎖店」對店麵店址的特殊要求
1、店鋪橫向跨度要長,縱向深度適宜,一樓大廳,二樓包間。
2、必須有自己的停車位置,或者店鋪門前有政府許可的停車位置。
3、店鋪面積必須符合總部規定,到達與所在城市相適應的規模。要求為一級店700平米以上,二級店500平米以上,三級店300平米以上。
4、店鋪應保證上下水道及供電設施安全。
5、盡量選擇未裝修的框架結構或只簡單裝修的店鋪。
三、簽定房屋租賃合同應注意的事項
1、出租主體:核實出租人是否是該店鋪及附屬建築物的所有權人,有無相應的產權文件,如有應作為合同附件。如系轉租,務必要徵得原出租人的同意或認可。
2、租期:租期應與《紅昭天園特許加盟連鎖店合同書》的特許期限相對應。
3、租金:租金應以將簽定的合同的約定價格為標准,該約定不受國家政策和市場價格等因素的影響。
4、修繕:出租人應定期對房屋基礎設施、水、電、暖設施予以檢查維修,並承擔此項費用。
5、裝修:室內、外裝修在不破壞原建築結構的前提下,出租人應同意按總部提供的效果圖進行裝修。
6、終止:合同期間任何一方都無權單方面終止合同。
7、除固定裝修設施,應保留拆除一切與「紅昭天園」商標、字型大小有直接聯系的霓虹、廣告、字元等的權利
8、合同中應明確優先續租權。
5. 加盟商場品牌專櫃
首先要和商場簽協議,如果既不是做品牌專賣的話 對於管理那就要實行責任管理了 就是說把衣服交給某一個人,這些衣服若是丟失或者損毀都由其負責人賠償 進貨那就要近一些時下流行的衣服款式要新穎 一般一款進3-5件試賣,存貨為一時就要補貨了
6. 加盟服裝品牌店需要注意點什麼
加盟需注意的:一、競業禁止條款 所謂競業禁止,就是加盟總部為保護事業體的經營技術及相關關鍵技術不因加盟而外流出去,而要求加盟者在合約存續期間,或合約結束後一定時間內,不得從事和原加盟店相同行業之工作。此一規范,旨在保護總部的智能財產權,公平交易委員會亦認為此舉不致違法,但競業禁止的年限究竟應該多長才算合理?如果時間太長,加盟者簽約時不得不考慮清楚,以免影響日後生計,一般多為一到三年,當然競業禁止條款的時限越短,對於加盟者是越有利的。 二、概括條款 加盟服裝品牌店的加盟合約內容長短不一,但有許多的加盟合約中都會有「本合約未盡事宜,悉依總部管理規章辦理」。如果加盟者遇到這樣的情形,最好要求總部將管理規章附在合約上,成為合約的附件,否則,管理規章是由總部訂定,只要合約當中沒有規定的,總部全部可以放在管理規章中,如此很可能造成加盟者許多的困擾。 三、加盟終止之處理 當加盟者想要終止加盟關系時應如何處理?對加盟者而言,最重要的就是保證金要能順利的取回,雖說每一個加盟者都想藉由加盟開啟事業大門,但並不是每一個加盟案例都成功。因此,對於如何圓滿終止加盟關系也是不可以忽視,加盟者應該注意合約中對於加盟關系對於加盟關系終止之相關規定。一般來說當加盟者要求終止加盟關系時,總部會檢視加盟店是否有違反合約或積欠貨款,同時,總部通常會要求加盟店自行將招牌拆下來,如果一切順利且無積欠貨款,總部即會退還保證金。 四、合約的解釋與法院公證 在加盟關系中,加盟者往往是弱勢,所以加盟者若是不了解加盟契約的內容,應要求總部提供影本,再將此合約交由懂法律的人解讀,千萬不要只聽加盟總部人員一面之詞。若確認合約內容無誤後,加盟者應要求該契約到法院公證,此舉對於加盟者會更有保障 五、違約金 加盟合約模板一般多由總部所擬定,當然對總部較為有利,所以在違反合約的罰責上,一般都只會列出對加盟者的部份,對總部違反合約的部份,往往隻字未提。因此,加盟者應可提出相對要求,對總部違反合約時亦應訂定罰責,特別是規定總部應對加盟店提供那些服務及後勤支持等應明列,並以罰則要求總部應確實做到。 六、加盟糾紛之處理 一般加盟合約都會明列管轄之法院,而且通常以總部所在地之地方法院為管轄法院。就實際的案例來說,若加盟者與加盟總部發生糾紛,再向總部相關單位申訴無效,加盟者也可以找消費者文教基金會、各縣市消保官申訴。 七、總部供貨價格問題 一般所加盟服裝品牌店的總部都會要求加盟店一定要跟總部進貨,不得私下進貨,而這點往往正是總部與加盟店紛爭最多的地方。因為,加盟店往往會抱怨總部供貨價格偏高,但總部為求連鎖體系品質的一致性,又不得不要求加盟店一定要向總部采購。所以加盟者可要求加盟總部在簽約時一並提供總部供貨價格表,若其供貨價格偏離市場行情得要求加註該類產品得自行進貨。 八、商圈保障問題 通常所加盟服裝品牌店的總部為保障同一體系加盟店不會互相爭奪客源,都會設有商圈保障,也就是在這個商圈之內,不再開設第二家分店,所以加盟者對保障商圈的范圍究竟有多廣,加盟者一定得搞清楚。相對的保護范圍越廣,對於加盟者當然越有利。 九、商標授權 所加盟服裝品牌店的加盟總部必須是合法立案的公司或是行號,且代表簽約的對象必須是公司的法定代理人。此外,加盟就是總部將品牌授權給加盟店使用,總部必然要先擁有這個品牌的商標權才能授權給加盟者。 十、加盟費用 一般而言,總部對加盟者收取三種費用:加盟金、權利金及保證金。所謂加盟金,系指部在開店前,幫助加盟者做整體的開店規劃以及經營Know-How教育訓練所付給總部的費用;所謂權利金,系指加盟店使用總部的商標以及商譽所付給總部的費用,通常采年繳、季繳或月繳的方式為之;保證金系指總部為確保加盟者會確實履行合約,或為貨款擔保而所收的費用。加盟金在簽約後就無法退回,所以加盟者在簽約前便要仔細貨比三家。權利金最好采月繳方式,最好不要一次開出好幾張支票,以免屆時要終止加盟也要不回權利金。保證金額當然是越少對加盟者越有保障。 朋友所問的問題,其實是加盟者很典型的問題.現在做加盟是要謹慎選擇的,不能盲目,希望以下建議對您的事業有所幫助如果你是剛剛踏入服飾加盟這個領域,或者經營服裝的時間還不是很長,經驗還不是很豐富的話,一定會很茫然,不知道該選擇什麼樣的品牌來加盟了。而實際上,早在您的店鋪還未開張之際,將來生意的成功與否也許就已經是註定了的。這成功的第一步,就從選擇什麼樣的品牌開始1、品牌市場定位在您決定加盟的品牌之前,以下問題的答案您一定要心中非常清晰:您希望加盟男裝、女裝還是童裝品牌?當地能接受的產品價格帶幅度多大?你希望加盟的品牌風格是休閑裝、職業裝還是淑女裝?當地消費者在服裝購買上有什麼特殊的偏好?你計劃投資多少金額? 2、產品受歡迎程度這可以分幾方面來考察。首先,該品牌在全國各地區的受歡迎程度如何?在消費者心目中的地位如何?您可以直接向品牌公司索取以往的銷售數據,也可以從側面了解,由商場、經營過該品牌的代理商處了解到它的銷售情況。其次,根據該品牌的定位以及產品風格,在當地大概有多少比例的人會對此產品有興趣購買?由此來判斷你的目標顧客群人數是不是足夠。第三,要看它的產品定價在類似品牌中是不是具有價格競爭力?設計風格跟當地消費者的消費習慣和偏好是不是吻合,盡量避免矛盾和沖突的可能性。 3、合理的利潤空間加盟公司能不能給你足夠的利潤空間?只看錶面的供貨折扣和換貨率,是遠遠不夠的。自己可以找會計人員幫你算一下.
7. 我想加盟品牌服裝進商場,請問怎麼加盟怎麼進商場
先回答你品牌加盟的問題。
你首先要確定品牌。
服裝根據它的品類和品牌影響力不同,門檻也就有所不同。比如:有的品牌無需加盟費和保證金,拿貨折扣2.5折的;也有的品牌數十萬加盟費和保證金,拿貨折扣6折...等。所以如果你要加盟品牌,先要確定品牌,起碼要確定品類。這也關繫到你加盟的品牌是否適合做商場。
你和廠家洽談加盟前,雙方都需要有個相互了解。
有些人把加盟費、保證金、拿貨折扣、換貨率、裝修費用一問,以為就完事了,這些條件低就是好事,其實你忽略了很多最重要的。
真正經營品牌的廠家,即使現在他是新牌子,但也許就2-3年或者3-5年,它能成為市場上最受消費者重視的品牌,因為它的企業具備品牌的意識、經營的觀念。跟著這種企業,你才賺錢,這也才是你要了解的重點。
你的第二個問題,怎樣進商場?
想商場申請品牌進駐一般的流程是:先向商場遞交品牌的畫冊和5證(正規品牌廠家都會有),等待商場調整計劃,無論可不可能合作,商場都會給你回復。
和商場合作的重點在於人脈關系。
商場會根據商場情況和你申請的品牌的影響力來評估你的進場條件,他們的主要費用是:保底、進場費、扣點、私人好處費等等。如果你和這個商場關鍵人有很鐵的關系,這些費用當然就很低了。如果沒有或者不好,即使你花了10萬進場費用,每月銷售都是前三,下季調整人家也可能把你踢出來。
如果你和當地商場暫時沒有這種關系,有些品牌廠家可以負責幫你公關,品牌進駐商場後,你就多花些心思在商場的關系人上也可以。
以上的回答希望對你有所幫戰。
8. 我想加盟牌子進商場應該怎麼做
- -!
你肯定要先把店鋪給落實了啊..
你想加盟的那牌子如果是正當的話..
你還怕他跑了啊.?
把店面聯系好..然後再加盟..
如果你加盟的那牌子好的話..
會有專門的人來協助你開店..店面裝修啊.
進貨啊.擺設啊等等.!
如果沒這些的話那牌子估計不怎麼樣.!
9. 商家進駐商場要什麼條件
一、具體每個商場的招商標准不一樣,這與商場的目標消費群、商品定位、賣場硬體設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關,所以也不一定都需要樓主所說的國際國內一二流品牌。就樓主提到的這幾個商場來說,我給你按進店難度排名是:東方、雙安、中友、君太、新世界、大悅城、金源燕莎。(由於我不知道你的品牌的具體情況我只能做個主觀排名)。東方完全定位於國際國內一線品牌,雙安中友君太等由於上述因素不可能完全定位在一線,所以在賣場中也有一些不知名的品牌來填補,金源雖然當初定位很高調,由於招商難度也只能放低門檻,大悅城屬於新項目經營面積又大,在某些樓層也不可能都做一線品牌。
二、三流品牌和或自創品牌定義比較模糊,我暫且理解為現階段知名度低的品牌吧,由於上面提到的原因,也並非沒有機會,和公司規模有關但並不是決定因素,只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
材料
三、五證一書:營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、商標注冊證、企業法人身份證復印件,如果是代理或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
四、其他資料還包括產品圖冊,比如現在你去談合作應該拿著秋冬裝的產品圖冊,如果還有明年春夏裝的圖冊更好。還要有你的市場分布明細,比如說你在國內其他哪些城市的哪些商場有專櫃(最好是上海深圳廣州沈陽程度等零售行業發達城市的大商場,樓層、面積、月營業額等情況,另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。
方式
五、所列舉商場中東方、大悅城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、雙安是聯營(流水倒扣)形式,也就是你說的給商場提點,流水倒扣的形式還分為有保底和沒保底。(比如說你保底簽10萬/月,抽成簽25%,那麼你每月固定交商場的就是10萬X25%=2.5萬,就算你沒賣夠10萬也得給商場2.5萬。但如果你沒簽保底,哪就比較合適了,不管賣多少錢都是銷售額的25%。)
六、不同的商場費用不一樣,這個你得自己去談,而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的,比如象ESPRIT這樣的品牌在哪個商場抽成都是20%左右,衣戀那一堆牌子也都是二十多一點不會超過25%。但基本費用包括:質保金(押金),廣告促銷費,周年慶贊助費,管理費,水電費,電話占號費......還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。租金店我只知道大悅城是每平米每天20多,其他那幾家抱歉不知道。(上述帶有保證金字眼的都是可退的)
七、以上還沒包括你的裝修費,辦公用品購置,人員招聘等等,如果你是做代理或加盟,還會有從其公司購買商品的費用
八、很多商場尤其是生意好的商場,品牌都是爭著想進駐的,所以這些商場的招商人員你還得給回扣,回扣的性質有一次性給的,也有每月提點的,樓主所列舉的商場按黑暗程度排名如下:中友、雙安、東方、新世界、君太、金源燕莎、大悅城、(本排名進攻參考)
流程
1前期接洽,洽談合作條件。
2確定合作條件,交費用(一般商場要求進店前繳納質保金)。
3確定進店裝修日期和開店日期,出裝修圖紙交商場審核(一般審圖就得折騰你兩禮拜,你的圖紙不可能一次合格,中間要修改N次)。
4圖紙審核合格後進場裝修(找靠譜的裝修公司,別因為這個給商場找麻煩,影響了今後你與商場的合作)。
5裝修完畢,開幕。
10. 怎麼開加盟品牌服裝店
加盟的話,樓主你得小心一些
皮包公司
騙你的
加盟費
就行了。除非一些
國內
大品牌
,現在大部份是一些小品牌,以
招商加盟
的方式來圈錢,套錢。就是圈你的加盟費,保證金,加盟費是不退還的,就算說退,也是騙你的。
如果樓主你是加盟的話,公司連基本的業務指導也沒有嗎,像裝修,人員培訓,
營銷計劃
,如果沒有,說明你加盟的品牌太小,小品牌。小得可憐。