40平米百貨加盟費

⑴ 信陽有什麼連鎖便利店我想開個連鎖便利店，不知怎麼弄需要什麼

那邊相對正規的連鎖便利店還是比較少吧，如果你有好的位置也是可以自己乾的。

開便利店的流程與細節

1：選址，並估算所選地址潛在的客源，作可行性分析。選址是可以直接左右你開店成功與否的重要因素。

2：租房，簽租房合同。起碼你不要有試一年看看的想法，最好能簽5年以上，可大大降低裝修硬體等期初投入成本。70-80平米的便利店投資目前的水平大約是8、9萬元，現在便利店的平均毛利是12%左右，你可以根據你的費用計算收支平衡點。有一個簡單的演算法，就是你的日銷額若小於你的月房租，那就無法贏利了。

3：購買收銀系統，貨架等硬體設備。組織貨源。 70平米的便利店至少要需3名雇員輪班，開始招聘培訓，需每班保持兩人同時在崗，（當然以上人員包括老闆自己在內）。

4：辦理煙草、衛生、工商等手續。煙草手需現在不好辦下來，但必須有，因為煙草的銷售佔小商超的銷售額相當大的比例。托關系拿下來吧，呵呵。

5：裝修。修一定不要做的太復雜，要簡單，干凈。主要是牆面和地面，牆面要白，地面要最好採用防滑地磚，容易打掃，灰塵小。照明燈一定要懸掛在通道的上方，不可安裝在貨架上方，高度一般在距地面3米左右，一隻40W節能燈的照度在8㎡，可根據具體要求設置亮度。裝修時最好在通道上方距地面高3米左右用緊線螺絲拉幾道鐵線，可以用來懸掛燈具，數據線，監控線，導購牌和POP等。

6：貨品上架，電腦收銀系統錄入測試准備。

7：開業，並根據實際銷售調整貨源。

便利店商圈半徑為500米，在方圓500米的范圍內至少有3000個商圈人口。

商業專家認為，以下地理位置不適合開設便利店（開店就上chyee.com）：

1、徒步5-7分鍾到達的顧客不足3000人；

2、非顧客匯集的交通幹道；

3、在馬路上無法看到商店；

4、在地下或者是二層以上；

5、無法設立店鋪門面和招牌；

6、店鋪租金超過一天的銷售額。

此外，由於便利店的主要消費群體是定位在30歲以下的學生和上班族（占其顧客總量的80%左右），針對這

一群體易於接受新事物、消費力強勁和追求時尚產品的特點，因此從商品的選擇上要注重創新與更新，結合時尚主旋律。

一是家庭主婦，她們在便利店購買在別處忘買的商品

二是三口之家，年輕夫婦會為家庭進行便利性購買

三是獨身的青年人，他們是便利商店的主力顧客

四是中小學生，他們是便利商店零食的最大購買者

選擇好店址尤為重要，投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功的最重要的因素。因為便利店的優勢在於「便利」，因此很多便利店都是開設在社區和娛樂設施比較集中的地區，使得顧客購物更加方便。

前言：俗話說，好的選址是成功的一半。便利店開店選址的問題可以說是令許多便利店企業頭痛的一件大事。而目前眾多關於選址的文章基本很少針對便利店這種業態的。很多對於大賣場的商圈的分析方法和細節不適用於便利店。基於此，筆者選擇了這個課題，希望能夠給各位在便利店從事相關工作的朋友一些啟示。當然，商圈其實是動態的，並非總是一成不變，故許多結論也是需要經驗的。由於筆者從事相關調研工作時間不算長，如有不對之處，希望批評指正。

一、店鋪類型的劃分和有效人流的測算

要學會商圈調查，第一步是明確店鋪類型。店鋪類型的劃分對便利店的商圈的分析具有決定性的意義。隨著店鋪類型的變化，商圈的考察指標也在變化。因此，商圈分析其實是由店鋪類型來決定的，每一種類型的考察指標和角度都不盡相同，店鋪類型的劃分在每個公司也不盡相同，但為了便於商圈調研，筆者把它分為以下兩種類型：

1、結點型店鋪：依靠一個或幾個重要的結點來開設的便利店，一般來說，顧客是相對固定的。所謂結點，就是能夠集結人群的地點，如學校、醫院、社區、加油站等。結點對於便利店商圈調查具有普遍意義。例如社區店：以社區居民為主要消費群體，主要為社區居民服務，而商務便利店又以商務辦公的群體為主要顧客，這些都屬於結點型店鋪。

2、中心商業區店鋪：不需要依靠結點的中心商業區及鬧市區的店鋪。這類店鋪的考察和結點型店鋪有所區別。因為它位置特殊，例如南京步行街開店，它既沒有居民、學校，也沒有醫院、辦公樓，但其實從商圈來說是適合開設便利店的。（其實很多便利店企業稱之為「客流店」）

分類方法不盡相同，但國內便利店大體就以上兩類，基本所有的便利店都可以對號入座。特別強調的，結點型店鋪應該是重點研究對象，因為它的發展空間大，是一種戰略資源店鋪。

在分析商圈前，除了解釋結點概念的同時，還需要解決門前有效客流（R）的測量。門前有效客流是指從店門口步行經過的潛在目標顧客。24小時的實測在便利店商圈調查中沒有意義。眾所周知，我們測量R值是因為我們知道，銷售額=客單價*客流量，客單價可以由歷史數據得出——各種不同類型店鋪的客單價不同，但差別不大——那麼只要確定客流量就能大致預測銷售了。一般文章中說到，客流量=R*進店比率，但進店比率不是一成不變的，舉例來說，早上的進店比率和高峰期、深夜進店比率區別是很大的，如果用一個固定的10%或8%來評價都是沒有意義。對於一個小便利店來說，這個測量客流量的方法是值得商榷的。更好的方法是根據各類型已開店鋪的時段客流量或銷售額來預測門前客流R，這里不具體討論細節。總之，這個門前有效客流R的測量方法是有講究的，不應該根據實測數來確定。

二、結點型店鋪的商圈調查

結點店如何做商圈調查？

結點型店鋪的考察指標從大的方面來說有三點，依次為周邊環境、競爭對手、立地立位。對後兩項指標只需要定性評價即可。首先說立地立位，指的是店鋪所在地理位置本身的優劣。如面寬（6米以上為佳）、是否有台階、顯眼度、店鋪形狀等因素。這些指標基本無需量化，只要符合便利店開設基本條件即可。競爭對手的考察也是一樣，例如同業態店鋪最好超過50米，對手的價格、營業時間、商品、服務等均在考察之列。（這里暫不考慮商圈飽和度問題，因為目前很多結點型商圈都沒有達到飽和），需要提醒的是，如果該商圈的零售店鋪數量較多，一般來說，這個商圈的周邊環境是適合開店的，這時候競爭對手的考察就變得非常重要了。最後是周邊環境，這也是唯一需要量化的指標。這里的周邊環境指社區、醫院、學校等各種人群聚集的點。按商圈范圍分層來測定結點的人群。一般來說，把商圈劃為三層是很有必要的，以半徑50、150、300米為單位劃為第一、第二、第三商圈。（當然不能形而上學，如有柵欄或小區出口在300米以外等情況，不能算在有效商圈裡）居民總體資料可從居民住宅區的居委會獲得（現在小區基本都有介紹圖），結合問訊小區的清潔工、小攤販可以得到更具體的信息。第一商圈的居民購物可能性：第二商圈購物可能性：第三商圈購物可能性=7:2:1。（經驗公式）再根據各結點收入水平來確定銷售。

舉例：某社區店位於小區主幹道，除社區外沒有明顯結點。第一商圈的居民300戶，第二商圈的居民700戶，第三商圈的居民1000戶，該店門前有效客流R=3000人

那麼銷售額預測如下：

商圈有效總戶數=300+700*2/7+1000/7=650戶，也就是說現在商圈的情況轉化成50米內有650戶，而50-300米沒有居民。

假設戶均消費每天為5元，則銷售額=5*650=3250元

註明：假設戶均消費是有直接意義的，准確與否有一定經驗，是綜合年齡特徵、收入水平等因素來確定的。這里假設的是每戶一周入店4次（每人1-2次左右），每次消費9元左右。只有大賣場和便利店集群開店時才計算居民可支配收入來確定銷售：可支配收入一般是一個城區的平均數，對一個單獨小區來說，參照系數難確定；就算居民購買力確定，如每月支出1000元購買食品和生活必需品，那麼他到便利店來購買的比率也是無法確定的。因此，認為經驗的得出戶均消費是更為直觀的方法。那麼，人均可支配收入是不是沒有意義呢？下一步我們討論便利店集群開店時，人均可支配收入就變得尤為重要了。

回到前面，我們已經預測出銷售額=5*650=3250元，這時候，我們結合門前人流預測法來對比銷售。

假設該店門前有效客流R為3000人（社區店的進店比率為10%，客單為10元，每個公司的進店比率，客單都不同，由MIS系統的社區店資料分析得出），那麼我們可以得到銷售額=300*10=3000元。好的，那麼可以假設開店後，由於店鋪的吸引力門前人流會有一定增加，這樣，我們就印證了銷售額應該在3250左右。

結點店預測大概方法就是這樣，如果商圈范圍內還有其它結點或有其它明顯競爭對手，則應相應增減，但

浮動范圍一般不超過500元。

下面再舉一個學校店的例子。

舉例：一學院師生共3500人，店鋪位於結點的主出入口。200米處有一醫院（300人左右），100米處有一社區（200戶）。門前客流預測為5000人。

結點銷售額＝3800*10％*客單價（8元）+（200×2÷7）*5元（戶均消費）=3326元

客流預測銷售額＝5000*10％*客單價（8元）=4000元

兩者的區別在於結點預測沒有計算探病，隨機路過的客流。因此銷售在兩者之間都比較正常。

綜上所述，結點型店鋪的開設主要是把每一個結點在圖中分層標出，然後通過計算商圈銷售額來確定開店與否。只要商圈銷售額和有效客流銷售額是基本一致的，我們認為其預測是有效果的。

三、中心商業區（客流店）店鋪的商圈調查

同樣是以上三個指標：周邊環境、競爭對手、立地立位，但有一個指標是很重要的——R值測算。一般來說，中心商業區店鋪R值會遠遠大於結點型店鋪。這里的競爭對手、周邊環境的調查都是為測算R值服務的。對於這類店鋪來說，用R值來確定銷售是最直觀的。但R值的測算和很多因素有關，比如說立位就可以決定進店比率，同樣有效客流都是6000人，面寬4米和面寬8米的店會導致進店比率相去甚遠。

每日便利

認識我：

你問是哪裡的？噢，我是一家台資公司，名稱叫杭州每日便利連鎖有限公司。我應該很榮幸地說，杭州是我到大陸的第一站。我來時，也許有點晚了，是在2003年2月份，不過，這一點也不妨礙我的真誠，「以24小時全年無休型的經營狀態，提供消費者購物之時間與地點的便利」。自在鳳起路和建國路路口開出第一家後，發展迅速，目前已發展了20家連鎖店。

條件：顯然，兩個人如果要戀愛還得看看各自的條件。

1.店鋪自有或租期至少三年以上，營業面積40平方米以上。

2.該店需經每日總部商圈評估合格，加盟合同期限為5—10年。

3.加盟申請人的年齡在55歲以下，高中職或以上程度，單身或夫妻兩人專業經營，身體健康，信用良好。

費用：每一次，說到費用問題，總會有些猶豫，生怕讓人誤會我們合作缺乏真誠。錢不是萬能的，但沒錢的話，要經營一個項目也不大可能。 1.加盟金1.8萬元，履約保證金1萬元。2.鋪底貨款保證金約5萬元，店鋪裝修約3萬元。3.設備器材約5萬元，加盟管理費按每月營業額的1%收齲特色：其實，大家也知道，便利店的特色，就是想為百姓方便。與前面他們說的也大同小異。

千家伴

認識我：

我是地道的杭州佬，出生於1997年。大家也許已經從街頭大大小小的加盟店中熟悉了我的名字，專業從事連鎖便利店及相關產業發展的公司。我也不隱瞞，至今我在杭州和周邊地區已經發展了70餘家連鎖店。我是浙江省內推行特許加盟最早，簽約加盟店最多的便利店公司之一。說不定，在你家門口就能看到我。

條件：根據國際上各知名連鎖品牌的成功經驗，發展特許加盟是連鎖品牌迅速崛起的一大法寶。加盟會為你減輕很多負擔，使你少走彎路。並不是我有意抬高門檻，這是常規，要與我們合作還得有些小小的條件。

1.加盟方擁有或合法租賃符合開設便利店的門店（享有三年以上的使用權，相距千家伴現有網點200米以上道路距離）。

2.擁有開店必需的資金約8—12萬元（房租費不考慮在內）。

3.加盟投資人有真誠的合作態度，家庭和睦，無不良記錄，願意按千家伴的規范要求經營和管理自己的門店。

費用：不用說大家對這個問題也會很敏感，當然也很關鍵。加盟我們的費用現在羅列給大家，有興趣的話，你不妨記一下，合作時我們就不用再那麼細地談錢了，那會俗氣得很。

1.加盟保證金為10000元人民幣，加盟協議自然終止時加盟主方退還加盟保證金（無息）。

2.加盟主按配供商品的供應價格向加盟方收取物流配送費（市內），收取費率為1.5%。

3.每年的最初簽約月份和第六月的下半月，需交付定額加盟權益費。賣場面積在30平方米或以下的每年4000元，31平方米以上的每年8000元。

4.加盟方一次性繳納開業准備金3000元。看上去，一筆筆錢數挺讓人發怵。最近我們與市政府推出了「一家人」社區超便利店，各項費用相對低廉，這是公益行業，大家不妨對這一加盟店給予一些關注。

有關費用更具優惠：1.為確保加盟主方形象，設立加盟保證金，金額為5000元人民幣，用於對加盟方違規行為的扣罰，扣去部分應及時補足。加盟協議自然終止時加盟主方退還加盟保證金（無息）。

2.加盟主按配供商品的供應價格向加盟方收取物流配送費（市內），收取費率為1.5%。商品以款到發貨形式結算（由公司財務部門統一結算），商品配送到門店。

3.加盟方每年分四期向加盟主繳付定額加盟權益金，每季度交一次。（暫免）4.加盟方一次性繳納開業准備金1000元（含公司派出人員幫助開業、標准店招製作及安裝等費用）。

特色：條件說了這么多，大家肯定想知道我到底有什麼魅力。24小時無休息，各類即食食品、冷熱飲品、香煙、熱包子，代銷報紙、雜志，微波爐加熱、雨具出借等。

連鎖便利店印象：

1、地點與時間上的便利24小時便利店夜間顧客主要由計程車司機、娛樂人員（年輕人居多）、大學生、警察、保安、新聞工作者等夜間工作人員組成。

一位便利店服務員對記者說：「零點以後的生意也很好，夜生活越來越豐富，這就刺激了晚上的消費。」連鎖便利的存在，給他們提供了方便。

2、環境舒適杭城的便利店環境舒適，櫃架布局讓人有親近感。城西一家喜士多便利店，營業面積只有90平方米左右，但窗明幾凈，由綠色、番茄紅構成的主色調，讓前來購物的顧客備感溫馨舒適。

3、日用貨品齊全油鹽醬醋、冷凍食品、日用百貨、酒水飲料、水果糧食、休閑雜志等琳琅滿目一應俱全。有的便利店還提供送貨上門服務。

連鎖便利店應注意哪些問題

便利店發展始於20世紀80年代前，它的前身是美國的一家小雜貨店，後來成了當今世界上最大的便利店，名號為7-11。這家便利店，目前全球22個國家擁有23000家店面，其中日本最多，就有9000家。第二大是ok店，目前在全球擁有9000多家店鋪。一些專家認為，現代商業領域中，便利店正以前所未有的速度在全球發展，與超市、大賣場等業態形成了鼎足的格局。日本和我國台灣，便利店的密集度更高。平均3300人就支撐著一個便利店。大部分人每周去便利店消費的次數是三至四次。這里的便利店普遍贏利。

然而，便利店業已在杭形成的態勢，讓人感覺到其競爭的激烈性。如清泰街和佑聖觀路的交叉口就是一個便利店密集的地方。圍著金隆花園周邊不到兩三百米的街道，聚集了足有4家便利店和一家聯華超市。在佑聖觀路上，喜士多和可的兩家便利店更是緊緊地挨著。轉過拐角，在清泰街花中城大酒店隔壁，是聯華超市，隔條馬路對面就是可的便利店，走幾步路，又是一家喜士多。

那麼，如何規避風險？投資便利店又該注意什麼呢？

中國管理科學研究院研究員、浙江省市場營銷協會秘書長詹一峰先生說，任何產業無限膨脹都會具有風險。目前，各行業出現一個比較明顯的特徵是平均利潤率的下降，不過便利店有其特殊性。便利店的增長在某種程度上替代了其他業態，如商嘗超市等，從現在的狀況來看，便利店經營的贏利機會較大。

詹一峰特別提出了幾點看法，以此來告訴加盟者，如何才能更好地贏利。

一、人流量問題，必須選擇一個相對量比較大的地段。

二、盡管承諾的是24小時營業，但是，從現實來看，凌晨3點至上午8點的時間段內，是一個空白段，幾乎無人購物，這方面的人力可以減少。

三、商品結構上，一般品牌的便利加盟店的產品都是一樣，這樣的情況是否可以適當更改，針對不同地段的人群提供商品。如在學生居住區，多提供些學生用的物品，在純小區是不是可以多提供一些零食和家庭用品。而有些地方是否又可以主營衛生用品等等。

四、目前，酒類、營養品進超市的進場費很高，而便利店是沒有進場費這一概念的，所以便利店應該把握時機，搶占這一市場將大有可為。

⑵ 7平米商鋪適合做什麼生意

7平米商鋪適合開早餐店、蔬菜水果店、美甲店、個性服裝印製店、個性飾品店等這些店鋪，開這些店鋪投資不用很大，有需要的朋友可以參考一下。

1、早餐店

現代人對於自己的身體看的是比較重要的，因為不吃早餐的話很容易引發結石、胃病等，所以「早餐要吃好」這個理念大家還是認可的。所以在7平米商鋪做早餐的話也是一個可以參考的項目。因為早餐店投資不大，利潤還是比較可觀的，經營起來也不是很麻煩。

4、個性服裝印製店

可以給空白T恤、牛仔、皮包、白鞋子等印上顧客想要的彩色圖案，還可以在金屬板、瓷杯、滑鼠墊、項鏈吊墜上印上喜歡的照片，操作簡單，無需什麼電腦基礎知識，投入也不用很大，收入也不錯。

5、個性飾品店

個性飾品是受小女生的歡迎，各種各樣更新換代也很快，總是有各種新的飾品吸引小女生去購買，但是也是因為這樣，目前這個行業的競爭比較大，這就要求想開店的一定要做好選址問題，同時要有一家好的貨源。

⑶ 開一家百貨商店的利潤是多少

投資在三萬元左右,利潤在百分之十五以上.

⑷ 開個小百貨店有多少利潤可以賺

要看你賣多少東西了，，一塊錢的東西，能賺三四毛、、、
賣的少了包不到房租都有可能

⑸ 百貨的經營范圍包括什麼啊

百貨的經營范圍一般包括以下幾大類：

1、 文化體育用品及器材：

文具用品，體育用品、體育器材，首飾，工藝美術品，集郵票品，其他文化用品(照相器材、攝像器材、樂器、玩具)。

2、 礦產品、建材及化工產品：

礦產品、礦物製品，潤滑油，金屬材料，建築材料，化工產品(不含一類易制毒化學品及危險品)，化肥、農用薄膜。

3、 紡織、服裝及日用品：

百貨，服裝、鞋帽，紡織品，針織品及原料，廚房設備(灶具、炊具、廚具、餐具、)，衛生潔具，日用雜貨，化妝品及衛生用品，其他日用品(鍾表、眼鏡、箱包、燈具)。

4、 機械設備、五金交電及電子產品：

機械電器設備，汽車(不含小轎車)、摩托車、汽車摩托車零配件，五金交電，家用電器，計算機、計算機軟硬體及輔助設備，通訊器材，金屬製品，交通運輸設備，電氣機械，電子產品，電子元器件，儀器儀表，製冷空調設備。

5、 其他：醫療器械(僅限一類醫療器械)，殯葬用品、傢具，裝修材料，花卉，舊貨，勞保用品，橡膠製品，塑料製品，花、鳥、蟲、魚(不含國家保護動植物)。

大多數品種不分時間季節，是常年銷售的商品，供銷社建立初期，當時必須經營針頭、線腦、火柴、肥皂等商品，各供銷社經營的商品品種較少，但日用百貨類商品是日用生活必需品的主要部分。在商品陳列上它要求整齊、美觀、清潔衛生。有些液體商品，冬季怕凍，必須暖庫進行倉貯。40多年來，日用百貨類商品，花樣質量不斷更新換代，品種齊全、質量好，數量充足，滿足廣大群眾的需要。

(5)40平米百貨加盟費擴展閱讀

中國百貨業發展簡況

2000年至2003年期間，百貨業一度陷入低谷，直到2004年下半年，銷售收入與毛利率才開始同步上升，並

在此後幾年穩定、快速增長。專家也曾據此預測，百貨業又進入黃金發展周期。但是，受國際金融危機逐漸深入的影響，這一進程開始變得充滿變數。

2008年百貨企業的擴張並未因此減速:首先，一些外資百貨企業仍在搶灘中國市場。2008年8月1日，韓國樂天與銀泰百貨在北京王府井大街黃金地段聯手打造樂天銀泰百貨。這也是韓國樂天繼在北京市場上收購萬客隆進軍超市領域後在百貨業態上開出的首家店。

英國著名零售商瑪莎百貨的內地第一店於2008年10月在上海正式開業。上海門店由其全資擁有，占據南京西路863號的四層樓面，建築面積為4900平方米，是瑪莎百貨亞洲的最大門店。此外，日本永旺北京首店也於2008年10月正式開業。包括百盛、新世界等內外資百貨企業也都不同程度地加快開店速度。

內資百貨企業也爭相開店。北京王府井百貨在2008年上半年開出內蒙包頭第二店的基礎上，2009年也將開出北京大鍾寺店、太原店和蘭州店等新店。茂業、深圳佳華、天虹等企業都在擴張。由此可見，在上半年百貨業增長良好的情況下，百貨企業的開店計劃仍然按部就班，至少2008年沒有出現大的變更。隨著電子商務的發展，百貨也在電子商務中頻繁出現，電子商務中，賣百貨比較專業的b2c網站有哈妹網，c2c有淘寶網等。

隨著優質電商「競合拓市場」逐漸扭轉「燒錢換市場」的游戲規則，當當網和一號店，聯手合作，讓電商品類競爭從粗放擴張回歸到精細運營的軌道。在電商激烈競爭、行業以虧損換份額的背景下，兩大互駐品類均是盈利品類，雙方互駐後，將提升各自盈利能力。

參考資料：百貨--網路

⑹ 開個百貨店需要多少錢

現在百貨店與我們的生活息息相關，我們生活中需要的各類物品都需要在百貨店中購買，從而讓百貨店成為諸多加盟商投資的選擇。對於許多新手來說， 開個百貨店需要多少錢成為了他們煩惱的問題，今天就從三個方面為你解析開店費用，一起來看看吧!

開個百貨店需要多少錢?一般費用需要以下三個方面。

1、店鋪租金。門店的租金和地段位置，商圈，交通的便利程度，人流量，周邊的常住人口量，門面的面積大小等都有關系，實際選址過程中，去了解店鋪租金，最重要的是適合的預算，不是越貴越好、越大越好、越中心越好，更不是越便宜越好，要綜合考慮。

2、裝修費用。裝修一般分為這幾個部分。
1、形象裝修部分，主要包含：門頭，背景形象牆，廣告牌，宣傳耗材，貨櫃貨架，收銀台，收銀設備，監控設備，音箱設備等。

2、基礎裝修部分，主要包含：店鋪地面，店鋪牆面，店鋪吊頂，店鋪燈光等，這部分的費用相對不會很高，一般地面建議採用淺色地磚，牆面只需要簡單刷白，主要就是吊頂和燈光的問題，燈光建議採用LED孔燈或是導軌射燈，這些燈光在市場上的采購成本相差很大，根據個人需求采購即可。

3、店面鋪貨的貨款資金。其實，一個百貨店裝修完成後，空店首次上貨多少，同樣跟店鋪面積大小有關系和個人資金是否充足有關系，看鋪貨的效果和經營的品類系列，依據個人經驗，一般滿足店鋪開業正常運營，建議鋪貨1000-1500元/平米，如果想把店鋪效果打造得更好，貨品更豐富，建議鋪貨1500-2000元/平米，視自身情況而定，也就是說，假如您的門店面積50平米，首次上貨量在5萬-10萬。

⑺ 開家100平方的超市需要多少資金

按您這樣的規模應該是社區超市或者是24便利店。應該先去考慮您的超市定位是什麼客戶群，周邊的情況適合銷售什麼？才好去判斷投資多少的問題。社區型的是以周邊居民為主的，便利型是以服務時間長方便為主的。您的問題非一句兩句話能解決，應該在網上多方查找一下相關的資料。我所在的大型超市，今年准備開40家社區超市，看樣子是未來的發展方向。我找到一些資料您可以看看：那麼加盟快客開一家連鎖便利超市的成本大概是多少呢？浙江聯華快客便利有限公司發展部經理楊朝榮發來了一份有關加盟經營的條件與大致費用的簡章。據介紹，若要加盟聯華快客，首先創業者要對投資開店所存在的經營風險有較清醒的認識，自己擁有或合法租賃適合開便利店的門店，並享有3年以上使用權，同時，有10萬元左右的資金。除此之外，涉及費用的項目還有四大內容：一是保證金。加盟方須繳納加盟保證金貳萬元人民幣（加盟協議自然終止後，退還加盟保證金）。二是加盟權益金。加盟方每年向特許方繳付定額加盟權益金，賣場面積在30平方米以下的收取標准為：第一年3000元；第二年5000元；第三年7000元；賣場面積在3 0平方米以上的，第一年5000元；第二年7000元；第三年9000元。三是開業准備金。加盟方一次性繳納開業准備金，市區范圍內1500元/家；外埠3000元/家。四是物流配送費。物流配送按配供商品的供應價向受許方收取物流配送費，收費率為市內2.5%，市外3.5%。如此，在不考慮租金、人工費等支出的前提下，以在杭州市區開一家加盟性質的面積在50平方米左右的社區超市為例，除注冊資本10萬元外，加盟方面的支出約26500元（保證金2萬元+加盟權益金5000元+開業准備金1500元）。另外，以首次進貨10萬元為例，物流配送費約為2500元。總計為29000元。「當然，加盟後聯華快客會提供開業培訓、經營管理指導及相關性服務，並免收培訓費。」楊經理說，另外，為增加門店數量，今年聯華快客還有兩個優惠政策，一是條件合適的加盟店在公司配送商品不低於50%的前提下，經審批擁有部分商品的自采權；二是計劃配送商品每6個月為一考核期，當期完成和超額完成公司配送商品額度的加盟店，公司一次性返回當期本店配送商品總額度的1.5%作為獎勵。新興城區+地鐵經濟 社區超市的明天根據杭州市貿易局、市財政局聯合發布的《關於鼓勵發展社區商貿便民、便利、連鎖經營的獎勵辦法》（杭貿政〔2008〕150號）的文件內容，市財政每年將在商貿發展資金中安排一定資金，用於對進社區發展便利連鎖等休閑服務性連鎖經營企業進行獎勵。實行統一采購、統一配送、統一核算、統一價格、統一服務、統一標記、統一規范管理和經營的連鎖企業，同時，企業整個連鎖便利體系在杭州已有便利連鎖店總數30家以上（包括直營店和加盟店）並符合相關條件的，按在上年度規模總量基礎上，新開10家以上（含10家）規模的新設門店，每家獎勵額度為1-1.5萬元。在這種背景下，社區小超市獲得了前所未有的發展機遇，一方面，隨著城市發展，成熟社區需要為自己配套商業業態，另一方面，相對穩定的商業布局為小型超市贏得了一個相對穩定的發展空間。這種雙方的需求成為小超市成長的舞台。勿以店小而不為。那麼，在杭州市區連鎖便利店已遍地開花的局面下，還有潛在的商機嗎？機會又在哪裡？「就大超市而言，主城區已基本飽和，但對小超市來說，還是有一些『見縫插針』的機會存在。」王永清建議一些准備開小超市的創業者，除了老城區外，不妨關注一些新建樓盤、社區。如果把眼光放長遠一些，也可以提前在濱江、下沙等新興區域布點，搶占商機。比如2005年12月在下沙開業的物美大賣場，開業當天，人流如潮，不得不請保安維持秩序。經過一年多的市場培育，現在這個1.8萬平方米的大賣場的營業額，早已和市區兩家大賣場不分伯仲。至於超市面積，王永清認為，不妨參考農貿市場的標准，「若周圍居民人口達1萬人，農貿市場的面積在1000平方米左右。」據北京一機構調查顯示，大型超市每天的人流量可達50000人左右，而且消費者具有一定的消費能力，以20歲～35歲的年輕人居多。家樂福超市資料顯示，其顧客中有60％的顧客在34歲以下，70％是女性。沃爾瑪超市在選址時，就要求周邊1.5公里范圍內人口達到10萬以上，2公里范圍內常住人口達到12萬人～15萬人。「作為便民服務的小超市，最好的選擇是人流量大、社區居民集中度高的區域，如車站或學校周圍。」在杭州市商業地產協會副會長徐海華看來，如果要開一家社區超市，選擇人流量大的地段，創業風險成本無疑更低。「未來杭州的地鐵交換點，也是小超市布局的好地方。」徐海華說，規劃中的地鐵站點特別是一號線沿途的九堡、喬司、下沙、濱江、臨平等重要的中心站點，都可以提前排兵布陣，當然了，這些區域的人氣尚未起來，進駐這些地方就要承擔一定的經營風險。浙江大學經濟學院錢博士提醒准備加盟連鎖品牌的小超市經營者，布局時一定要避開大超市。「因為業界一直存在大型超市『5公里死亡圈』的說法，要避免與超市打價格戰。」回顧杭州的超市發展史，也的確已出現過類似的跡象。「5公里死亡圈，是美國零售業內流行的一個說法。」錢博士說，某大賣場在美國本土每開一家店，一般都會造就一個「5公里死亡圈」，在其5公里半徑區域內，小超市、雜貨店紛紛倒閉。由於貼身競爭的壓力，使得大家都不惜代價甚至虧本吆喝。一家社區超市的「生死劫」當然，並非每位創業者都是幸運的。根據18創富來電統計，社區小超市的轉讓頻率相當高。以2009年6月至8月為例，涉及小超市、小百貨店的轉讓、尋合作等信息約25條。以小超市為切入口，開始創業的人，似乎也如同這過江之鯽一樣，數不勝數。很多人來了，又有很多人走了。趙青，就是這些「你來我往」人群中的一員。他是蕭山人，為方便照顧家人，他選擇在蕭山某小鎮上開了家面積在80平方米左右的超市。地段不錯，就在一個大型社區附近，居民入住率也高。從開業促銷時的店門玻璃被擠破，到較長一段時間無人問津、門可羅雀，趙青的這家社區超市走過了一段頗為尷尬的路，這家超市的生存期也並不長，僅8 個月。「日營業額有時只有100多元，可每天的營業開支就要200元，在苦苦支撐了4個月之後，我不得不選擇關門。」趙青說，他選擇開社區小超市，一是因為這個創業項目的成本不高，把房租費算入，初期投入在40萬元左右，二是他有過一些銷售經驗，希望能用得上。「也許我當初的調查不夠不詳細，沒想到周圍居民的消費能力這么差。」回頭看看走過的路，趙青總結認為，最大的根源也許就是沒認清顧客的購物能力。「超市有開有關，倒閉也是正常競爭所致，符合市場經濟優勝劣汰法則。」浙江大學管理學院博士陳雪認為，在市場經濟中，任何一個業態或商業個體，都不可避免地要經歷市場競爭遴選和優勝劣汰的洗禮。大超市家底子厚，因而在競爭中得以生存，小超市往往處在不利或被動局面。「所以，小超市也可以加盟到一個大企業中，享受給他們的規模效益。」陳雪說，除加盟外，自創品牌的小超市要避免風險，也可自己成立一個聯合體，降低風險。同時，通過改善商品管理、加速庫存周轉，防止資金沉澱，加強管理制度，改革管理方法，讓企業處於有序發展狀態。背靠「大樹」好乘涼算算加盟連鎖品牌的支出成本有專家預測，未來10年內，全國社區消費將佔到社會消費品零售總額的1/3以上，成為未來商業新的增長點。來自杭州市貿易局的數據也顯示，浙江省共有2656個社區，其中，11個省轄市共有社區1272個，社區商業網點達13.7萬個。2656個社區、13.7萬個網點，可以說，這十多萬個網點，未來就有可能變成社區超市、便利店等社區便民服務網點。業內人士介紹，一般來說，超市連鎖經營模式，要達到10家門店的數量才能贏利。作為資金實力並不大的創業者來說，「選擇一個好的品牌加盟，藉助品牌的力量來積累經驗，會是一個不錯的方式。」杭州市貿易局政策法規處處長王永清認為，對於初創業者來說，加盟品牌連鎖不失為一個較安全、風險較低的創業模式。放眼杭州市區，街頭巷尾有不少連鎖品牌的小超市，如可的、宜康、快客、喜士多等，市貿易局工作人員介紹，目前可的、宜康等以直營發展方式為主，很少甚至不接受加盟。對外接受加盟且門店較多的是快客。以上是我轉來的一些資料，希望能幫是一點小忙。

⑻ 新入伙的小區一樓40平米的商鋪做什麼最好

如果是新開發小區,前期賣建材
如果是成熟小區,可以賣生活服務類,但是行業雷同的話,利潤就不高了
如果想做學生生意,不做明火的做電炊具加工食品也很好,比如烤鴨,甜點