A. 車抵貸招商加盟哪家不用保證金的
一家不用保證金的,風控做的挺好的,風險小,返點高,是叫萬融公司,他們就不用加盟費保證金這些,我也是之前在平台貸款過幾次,第一個月拿到了一萬多的返點,人生中的第一桶金。
B. 誰家可以做全國房產抵押貸款業務
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
C. 推薦幾家汽車抵押貸款公司!本人想加盟
天鴻盛和·面向全國范圍誠征車貸房貸 代理商 / 渠道商 / 區域運營商 / 加盟商,一站式金融服務對接平台。
D. 全國紅本抵押有哪些公司或者機構放款,最好做珠三角地區的房產抵押,資方的可以聯系我。
資方倒不是,渠道就有。全國一二線城市
E. 那個公司可以做全國房產抵押貸款呀,急急急
辦理房產抵押的話可以在當地的銀行申請辦理。
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
F. 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見,民間借貸主要以雙方合意為主,而向銀行這樣的金融機構貸款,一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一,借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;第五、銀行規定的其他條件,一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年,不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
G. 房貸加盟公司有哪些
捌零易貸就可以做,有房貸業務
H. 房產抵押做的比較好的平台有嗎
第一, P2P平台的房產抵押貸款,風險並不低。P2P平台在此類貸款上,照樣有較高的壞賬率。
眾所周知,銀行對房產抵押貸款的認可度極高,如果借款客戶信用沒問題,房產沒問題,在銀行獲得貸款,是相對較容易的。在銀行的房產抵押借款成本,也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費貸款,有房產的也很容易能申請到,成本也很低。試想哪類客戶有房產,不去找成本很低的銀行貸款,而是去找P2P平台借款,要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況:房產有瑕疵;借款人有問題。目前小貸公司出現不良貸款最多的,就是房產抵押類貸款。這類貸款,因為有房產抵押,很容易讓風控人員放鬆審核。因此P2P平台的房產抵押貸款,風險並不低,有著較高的壞賬率。
第二, P2P平台的房產抵押貸款存在著房產多次抵押的風險。
目前很多平台,允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設有抵押權的房產再次設定抵押權,二次房抵同樣有效,但需要房屋目前的估計值大於原評估值,只對大於原評估值的部分進行抵押借款,但二抵押無法享受優先受償權。優先受償權是法律規定的特定債權人優先於其他債權人甚至優先於其他物權人受償的權利。無優先受償權,意味著在出現壞賬時,只能眼睜睜看著抵押的房產被別的債權人收走,P2P平檯面臨極高的風險。
第三, 房產抵押貸款面臨著一些法律風險。
P2P平台出現壞賬,在抵押的房產處置的時候,裡面有不少坑。在現實生活中,還有大約30-40%的抵押貸款訴訟最終因各種原因(如先刑後民、抵押不過租賃、產權糾紛、弱勢群體居住、維穩等)最後無法執行。
比如如果被抵押的房產是借款人的唯一一套住房的,不容易收回房屋。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中明確「對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債」。比如「買賣不破租賃」,在去收房時,居住者拿出一份20年期限的租賃合同。《擔保法》規定:「抵押人將已出租的財產抵押的,抵押權實現後,租賃合同在有效期內對抵押的受讓人繼續有效」。
第四, P2P平台處置房產變現的成本非常高。
司法處置抵押的房地產的,通常總費用約佔全部拍賣所得的20%-43%之間,再計算大概一到兩年的資金成本,損失很大。事實上,在中國當前的司法環境下,一個違約的房產抵押貸款,從起訴到能拿到房產變現的過程,一般沒有一至兩年是不可能完成的,而且其中產生的訴訟費、律師費、執行費、拍賣費眾多,國家計征的各項稅費(司法處置房地產視同房地產銷售,稅費按二手房買賣交易計征)佔比最大,是優先扣除的。簡單列舉一下處置成本,按50-100萬元的案值平均計算一個大概成本:
司法方面:訴訟費約佔1%(階梯計算)、保全費每件5000元、執行費約1%(階梯計算)、拍賣費約5%以下、評估費約2.5‰(階梯計算);
稅收方面:企業銷售住宅與非住宅,需要承擔印花稅萬分之五、營業稅及附加5.6%、土地增值稅約5%(差別徵收)、企業所得稅25%;個人銷售非住宅的,除個人所得稅為20%外,其它與企業銷售一致。個人銷售住宅的稅費約6.6%(差別徵收)。不良貸款抵押的房產如果不能直接到購買人的名下,為了保全資產防範出現其它風險,一般抵押權會先將房產落戶在自已名下,再行處置變現時,又是一輪稅收。
第五, P2P平台網路借貸有一定的特殊性,通常是多個投資人對一個借款人。這會產生諸多問題。P2P平台網路借貸與一般線下的借款還不一樣,通常面臨著多個投資人對一個借款人、訴訟主體不清晰、跨地域、中間環節過多、P2P平台倒閉無法舉證及執行、訴訟成本過高等諸多難點。
第六, P2P平台的房產抵押貸款,面臨著房地產市場的系統性風險及部分地區市場大跌的風險。
隨著經濟下行,而房價越漲越高,以及目前一些地方房產供應量巨量增加,房產市場的風險越來越大。如近年鄂爾多斯、溫州等地房地產崩盤等。因此, P2P平台的房產抵押貸款,還面臨著房產市場的系統性風險及部分地區市場大跌的風險。
望採納
I. 我想加盟個金融公司,主要做小額貸業務的。比如房抵、車抵、房產二次抵押貸款、車輛二次抵押借款!
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。
J. 車抵貸招商加盟公司哪家的團隊比較優秀
加盟
萬融
公司就還OK,他們的團隊都是在車抵貸這塊有豐富經驗的,技術也到位,而且團隊里
每個人都是
各司其職
,相互幫助,也難怪會發展這么快。