如何加盟房抵公司

㈠ 我想加盟個金融公司，主要做小額貸業務的。比如房抵、車抵、房產二次抵押貸款、車輛二次抵押借款！

貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。

㈡ 想開個房產抵押貸款公司什麼流程

房產抵押貸款，通常辦理的對象是個人還有企業。其中個人房產抵押貸款是非常常見的。世上很多人在辦理個人房產抵押貸款的時候。並不知道具體要求是什麼？需要什麼樣的資料，以及詳細的流程。那麼，接下來我就為大家做一個詳細的介紹。

個人房產抵押貸款的用途。個人房產抵押貸款按用途的不同可以分為個人消費貸款。和個人經營貸款個人消費貸款指的是銀行對其貸款人。發放的用於個人購買消費品或者其他消費的貸款。個人經營貸款，指的是銀行向借款人發放用於介面人流動資金周轉。夠吃或者更新經營設備的合法生產的經營活動貸款。

具有完全民事行為能力的自然人。第二點這會兒人要具有一定的還款能力和良好的信用情況。第三點在申請當地有房產你四點用於抵押房產產權清晰。變現能力比較強第五點具有良好的還款意願給我點銀行規定的其他條件。

個人經營貸款的條件申請人為年滿18到60周歲具有完全民事行為能力的。第二點申請人為本地人或許有當地有效居住證明。有實際經營場所你三點說經得起液晶狀態良好。具備足夠償還貸款的能力。你四點申請人必須是個體工商經營者。獨資企業，合夥騎有限責任公司的主要合夥人。主要自然人股東，法人。丟低銀行和貸款公司規定的其他貸款條件。

㈢ 我想把房產掛靠在企業抵押貸款,怎麼操作

可以自己辦理抵押啊，不用掛靠！

㈣ 房抵車抵貸款加盟需要注意哪些問題

①需要去實地考察一下當地的加盟店，了解一下基本的業務和業務的接觸對象；
②去總部了解一下，看看公司的業務，當面洽談加盟的各項事宜；
③對比抵押貸款同行業中的貸款利率、加盟費用、加盟的基本要求；
④合適自己的才是最好的，行業大品牌的往往是名氣大，但是口碑確實不咋地：加盟費太貴、流程太多、售後太麻煩（看看銀行就知道了）
⑤能給予最大支持的，有區域保護限制的。（可以防止同行、同品牌惡意競爭）
⑥項目多樣化，可以針對不同人群實施不同貸款項目，保證業務受人追捧。

㈤ 如何加盟房產中介公司

現在加盟已經成為一種潮流，如果想要加盟一家房產中介公司，我建議你選擇一家品牌名聲大的、規模大的，這樣可以藉助你品牌名聲樹立一個良好的企業文化形象。此外，在藉助房產中介管理軟體，易房大師，協助你做好線上工作，提高效率。

㈥ 如何加盟房屋中介公司

建議加盟明明房產，明明房產搞專業中介加盟有10年多的歷史，上海門店數目最多，畢竟是本地企業，各方面優勢不言而喻。我相信群眾的眼睛是血亮的，那麼多人選擇明明一定有其特定的優勢，不能說明明是最好的一家，但我感覺加盟明明應該不會讓你失望。

參考：http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html

㈦ 企業之間房產抵押登記如何辦理

根本無法辦理，除非屬於委託。由於房地產抵押合同(擔保合同)是貸款合同(主合同)的從合同，如果主合同無效，擔保合同就無效。因而，企業之間直接發生的資金借貸，登記機關不能為其辦理房屋抵押登記。如屬於委託貸款，則可以為其辦理。

㈧ 我想做的房產抵押貸款，有什麼可靠的公司能做嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈨ 如何掛靠房地產代理公司

二手房交易可望逐年增加據市房地產協會秘書長梁正文介紹，目前本市房地產市場上的存量房約有2億多平方米，其中與市民密切相關的住宅佔到1.3億平方米，而且市場的存量房還在以每年1000萬平方米的速度增加。存量房面積的增加，使得二手房市場的交易量不斷上漲。
「2003年，本市全年二手房交易量為500餘萬平方米，2004年為800餘萬平方米，今年預計二手房與新建房的交易比例將達到1:1。」梁正文表示，「隨著本市房地產市場越來越成熟，二手房的交易量會逐年增加。因此，二手房交易環境的公平、透明與否，對於本市房地產市場來說尤為重要。在房地產中介市場推行『特許加盟』的連鎖方式，將對規範本市二手房交易市場具有重要意義。」
本市將抬高特許加盟門檻據悉，根據商務部頒布實施的《商業特許經營管理辦法》的要求，本市將抬高房地產中介「特許加盟」行業的准入門檻，要求房地產中介的特許人必須向加盟商提供長期經營指導和培訓服務。若違反這一規定，將交由商務主管部門責令改正，並可處以3萬元以下罰款；情節嚴重的，提請工商行政管理機關吊銷營業執照。也就是說，今後房屋中介加盟者有權要求其所加盟的企業為其提供培訓或者經營指導。
《商業特許經營管理辦法》明確規定，房地產中介「特許加盟」的雙方必須嚴格按規定進行信息披露，定期向公眾公布房源信息，保證信息的真實性，賣房不得壓款。
此外，房地產中介公司在選擇加盟對象的同時，需要對加盟對象的資質、資金、從業人員以及發展規劃進行詳細了解，而不是簡單地收取加盟費後就甩手不管。
一旦加盟對象出現問題，被加盟的房地產中介公司也將承擔相應法律責任。
掛靠中介將失去生存空間采訪中，市特許經營協會負責人介紹，目前本市只有21世紀不動產、我愛我家、順馳置業等少數幾家房地產中介公司是實行「特許加盟」模式，更多的中介公司則是通過「掛靠加盟」進入市場。由於被掛靠公司往往光收錢不管事，這就使一些不具備獨立法人資格、經紀人證書不齊備、注冊資金不到位的非法中介機構以合法的形式進入房地產中介市場。
為獲取眼前利益，一些「掛靠中介」誤導市場預期，哄抬房價，帶來房價上漲、房源短缺等問題，掛靠經營背後隱藏的風險非常巨大。因此，本市年內將在房地產中介領域廣泛引入「特許加盟」模式，從而保證二手房市場房源信息的真實公正。而隨著更為正規的「特許加盟」模式在本市房地產中介市場的發展壯大，中介市場將得到有效規范，「掛靠中介」將漸漸失去生存空間。
如何識別「掛靠中介」
簡單來說，「掛靠」就是自然人或合夥組織為了規避國家法律、法規及相關規定，利用企業法人的營業執照和資質對外從事業務，獲取利益。
所謂「掛靠加盟」，就是掛靠者以被掛靠公司的一個營業部或分店的名義出現，彼此是一種相互利用的關系，被掛靠者可以獲得一筆一次性的掛靠費以及每月的管理費，而掛靠者利用被掛靠者的資質，可以很方便地進入房地產中介市場。
消費者若想辨別「掛靠中介」，首先要看房地產中介機構有沒有取得《房地產經紀單位資質證書》，經營者有沒有《法人代表資格證書》。其次，看中介機構是否有總部統一的標志和交易章程，從事交易的經紀人是否具有專業知識和經紀人交易證書。同時，規范的房地產中介機構交易後，不會壓賣主的房款，大概一至兩周內即可交首付款，並提供完備的交易金融貸款服務。