A. 泗陽縣正弘置業有限公司怎麼樣
泗陽縣正弘置業有限公司是2015-01-22注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於泗陽縣盧集鎮。
泗陽縣正弘置業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913213233236802233,企業法人石為升,目前企業處於開業狀態。
泗陽縣正弘置業有限公司的經營范圍是:房地產開發(待取得相應許可後方可經營)、銷售;物業管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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B. 河南正弘人力資源服務有限公司怎麼樣
河南正弘人力資源服務有限公司是2017-06-01在河南省鄭州市金水區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於鄭州市金水區南陽路324號院3號樓15層09號。
河南正弘人力資源服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91410105MA44179P4P,企業法人王鵬旭,目前企業處於開業狀態。
河南正弘人力資源服務有限公司的經營范圍是:職業中介活動;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);企業管理;教育咨詢服務(不含涉許可審批的教育培訓活動);物業管理;會議及展覽服務;廣告設計、代理;廣告製作。
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C. 揭秘房產中介套路 過戶個稅由1.9萬變18.8萬
對普通老百姓來說,買房面臨的「三大難」是:真實房源信息難獲得;房屋買賣前期交易難達成及後期交易手續辦理難。大多數買房人會選擇找專業人士——房屋中介,對自己中意的房產進行把控。
「前後忙活了倆月,房子沒買到不說,現在還在為難退的中介傭金發愁!」11月29日,求助人王女士和趙先生向大河報記者投訴稱,他們被兩家中介忽悠了,因中介隱瞞了與訂立房屋買賣合同有關的重要房產信息,不但心儀的房子沒買成,還窩了一肚子火。
事件1
過戶時,個稅由1.9萬元變18.8萬元
「我和男友的婚禮下月舉行,9月份就挑中的婚房卻失之交臂。我只能說,房屋中介的套路太深,我已被『坑』得太苦,想立個警示牌,希望其他的買房人多個心眼!」11月29日,鄭州市民王女士向大河報記者講述了她糟心的購房經歷,「我走過最長的路,就是房產中介的套路」。
9月份,王女士和男友付先生,通過河南弘業房地產代理咨詢有限公司鄭州心怡路分公司,開始二手房的看房、選房,並相中了位於鄭東新區暉達新領地(資料 圖庫)一處147㎡的房屋。中介一位凌姓業務員當即對購置此處房屋買家需支付的費用進行了計算。
記者看到,在此張明細中,個稅按1%繳納,計1.9萬元;契稅按2%繳納,計3.82萬元;增值稅按5%繳納,計9.5萬元。「以上稅費共計15.22萬元。」王女士稱,9月18日,房主、買方和中介,三方簽訂了房屋買賣合同,買方支付了中介傭金、物業交割保證金等各項費用共10萬元。
「11月15日,去過戶,房管局給出的稅費清單卻高達33萬元,我直接蒙了!」王女士稱,她發現問題出現在個稅上。
「根據相關規定,鄭州市2015年1月1日起購置的房屋進行交易時,統一徵收差額的20%個稅,由於這套房屋出售方繳納契稅日期是2015年1月9日,按這個繳費標准算下來,我們需繳的個稅是18.8萬元(房管局指導價1.32萬/㎡減去賣方當年購房單價0.68萬/㎡,乘以20%,乘以房屋面積147㎡,個稅計18.8萬元),而不是中介所說的1.9萬!。」王女士稱,簽訂合同前,中介未告知買方個稅徵收的真實情況,造成買賣不成。「經連日協商,中介仍有3.5萬元傭金未退。」
記者幫辦:中介願退錢
11月30日,記者向河南弘業房地產代理咨詢有限公司鄭州心怡路分公司一位王姓店長了解情況。王店長稱「問題並不是出在我方」。當記者提到買房人王女士拿有業務員開具的稅費明細單時,王店長稱自己不清楚為何業務員個稅按1%計算,而不是按個稅新規「徵收差額的20%」計算。她需向業務員了解情況,拿出解決方案後再答復記者。
12月1日晚,王女士告訴記者,經協商,中介方願於近日退還3萬元的中介傭金。
事件2
三方合同簽訂後,買方才知房產被抵押
市民趙先生稱,他與妻子於7月23日,通過天津市美信房地產經紀有限公司鄭州第二分公司,選中了位於鄭州正弘數碼公寓的一處房產。「看房當天,房主、中介和我們買方就簽訂了三方房屋買賣合同。當時中介說,要先交全額中介費,不交就不給我們簽合同,於是我們在簽合同時交了1.6萬元的中介費。」趙先生稱,就在他認為後期交易手續在中介的幫助下將順利辦理時,卻接到了房主要求他為此套房子解押的電話。
「簡直晴天霹靂!合同都已經簽了十多天了,我才知道該房被抵押,還有30多萬的銀行欠款尚未還清!」趙先生稱,簽約前中介未將此情況告知買方,當初所給的交易費用報價清單也未列此項。「中介稱必須先解押才能繼續辦理後續過戶手續。然後中介以賣家拒絕自行解押為由,協商買、賣雙方共同解押。後來賣方又不配合了,提出要由我方解押。最後協商決定引入擔保公司,由擔保公司負責解押,而賣方卻又不願配合擔保公司做擔保動作,導致合同無法繼續履行。」
經協商,房東退還了買方支付的訂金,但房產中介卻不願退還傭金,僅承諾可幫趙先生找新的房源,中介費可直接轉接過去。「問題是,中介說幫我們找新房源成交,我們也確實有兩套看中的房子,一套中介報價135萬元,約到的房東卻臨時坐地起價,要賣150萬元;之後看中的一套房子更悲催,聽說房東在半路被別人截走簽約了。」趙先生稱,當時鄭州房價上漲過快,現在不打算高價買房了,只想拿回中介傭金。
記者幫辦:中介不退錢
(以上回答發布於2016-12-15,當前相關購房政策請以實際為准)
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D. 鄭州都有哪些房產代理公司都是哪些地產的代理公司
公司:
鄭州永恆投資控股公司
華林投資集團
鄭州綠都置業有限公司
鄭州新芒果房地產有限公司
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河南博盛天下地產機構
河南省天倫房地產有限公司
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大家置業
新通商
21世紀
好多好多的。。。。
至於小公司就更數不勝數了
E. 河南正弘房地產營銷策劃有限公司怎麼樣
河南正弘房地產營銷策劃有限公司是2012-03-26注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資),注冊地址位於鄭州市金水區農業路東2號院1號樓東1單元6層東戶。
河南正弘房地產營銷策劃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91410105593412106N,企業法人李書劍,目前企業處於開業狀態。
河南正弘房地產營銷策劃有限公司的經營范圍是:代理房地產營銷策劃,房地產信息咨詢,房屋租賃;停車服務;設計,製作,代理發布國內廣告業務。
河南正弘房地產營銷策劃有限公司對外投資0家公司,具有1處分支機構。
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