一般加盟新零售有合同嗎

A. 加盟便利店,簽合同時需注意哪些事項

隨著自主創業熱潮逐步流行，加入連鎖加盟店的人越來越多，加盟合同糾紛也會跟著增加，加盟開便利店在前期的鋪位位置選擇看中了之後，就是跟房東談鋪位租金、簽訂合同的事情，那麼在加盟便利店和房東簽租金合同注意什麼？下面讓全天小編帶大家看看有什麼地方值得注意的。

租店鋪鋪位前需要注意什麼地方

1、打聽一下該商圈地區近期是否有房屋拆遷的可能，不然開業就會得不償失。

2、了解近期有沒有一些大賣場在此附近設點帶動人氣的可能。

3、現場看看房東的聊天和舉止人品態度等等怎麼樣。

4、看看近期的租金是否會有大幅度的上調的可能。

轉別人正在經營的便利店要注意什麼地方

1、先看看各個時段觀察地段的客戶流量怎麼樣。

2、觀察一下客戶的大部分流量動線走的路徑是什麼情況。

3、觀察店內的商品擺放如何，是否細膩干凈，日期是否到期，如果商品雜亂不全，表面鋪滿塵土，到期商品多，說明生意差。

4、如果是中大型的超市設置的收銀台實際使用率不足一半說明生意並不好。

5、接手別人轉讓的店一定要核准店面實際擁有者，並且在房東同意情況下重新與房東簽訂新合同。

6、交給房東的身份證復印件一定要標明本復印件僅供店面租賃使用，再次復印無效，預防被不法分子使用。

7、簽訂合同時一定要求房東給予15-30天的裝修施工時間，不然還沒開始營業，租金每天都在計算。

在加盟便利店的市場上，鋪位的租金沒有一個統一的標准，所以租金多少，合同如何定，基本是創業者和房東之間如何談，全天易購在這里再簡單概括一下：一般簽訂租期是3-5年，有的房東會讓你一年一年的簽，有的租金合同期內不會改變，有的每年百分比遞增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或是押1押3租金年付的，一般談下來的都是押一交三，頂限2000元押金，租金半年付。合同上一定要標明允許轉讓。以上就是關於加盟便利店簽租金合同注意什麼地方的一些分析，希望能幫助到大家。

B. 為什麼新零售行業都在使用第三方電子合同

在互聯網時代，零售業務逐漸從線下服務向電商和新零售轉型，及時完成業務管理的數字化布局，提高企業內部服務響應效率才能快速響應客戶需求，提升企業競爭力。

合法、便捷、有效的電子簽章應用正在幫助越來越多零售企業的信息化轉型注入全新動力，推動業務無紙化，進一步簡化零售企業運營、服務成本。

「連鎖超市、百貨商店、大型商場、購物中心、電商、線上零售商城等」各類零售企業越來越重視提升業務「線上服務」能力，引入電子簽章技術打造「電子印控中心」，可以幫助解決各大零售門店以及外部交易中的在線蓋章、簽約需求，打通零售企業業務數字化通道。

零售企業「3大」用印訴求

① 供應鏈、招商、發包業務體系龐大，各類貨物采購、商家入駐、場地設備租賃業務合同簽署需求大，紙質合同簽署過程周轉慢、成本高、安全隱患大。

② 一些超大型零售企業全國門店近千家，各門店人事類文件用印需求量大，用紙成本高，合同存管難度大，查詢不方便。

③ 業務類型多，大多部署了多種管理軟體，ERP、OA、SRM、HRM等，文件在線蓋章需求不解決，用印環節管理成本始終無法釋放。

以契約鎖為例，契約鎖電子合同在服務各類零售企業的過程中，藉助靈活許可權設置幫助零售企業根據印章管理制度搭建電子印章管理體系，推動零售企業全國門店在線審批用印，通過和「ERP、OA、SCM供應鏈管理系統、SRM供應商管理系統、人事管理系統」等業務軟體無縫對接，幫助零售企業打造便捷、合法的電子簽約平台。

（適用於各類業務簽署場景）

C. 新零售行業怎麼使用電子合同

第三方電子合同平台是保障電子合同法律效力和便捷高效的最佳選擇。

（1）用戶通過電子合同平台注冊並完成實名認證後，即可調用電子合同平台「CA證書申請」介面提交相關材料。材料齊全後，用戶可通過電子合同平台獲取國家認可的CA證書並生成屬於其獨有的電子簽章。

（2）新零售行業可通過電子合同平台提供的「文檔傳輸介面」將合同上傳至雲端，轉換為防篡改的PDF格式，用戶可通過電子合同平台在線簽署電子合同，並將合同簽署信息元數據（合同編號、第三方取時信息等）送到指定司法鑒定機構進行存證，以備後期出具司法鑒定報告及申請仲裁使用。

總之，電子合同已經進入各個領域，不管是互聯網行業還是傳統行業，都是企業數字化轉型和降本增效的利器。

D. 想加盟創蟻新零售，可以的嗎

可以加入做創蟻的區域服務商，現在創蟻在廣東、四川、河南等地已經有一大批市級、區級服務商了。

E. 開加盟店簽合同應該注意哪些事項

注意商標、商號等的使用權，注意合同上有沒有註明延展期限，總部提供服務的種類有哪些，加盟店的義務有哪些，總部如何對加盟店的經營控制，終止合同及後果等等。

開服裝品牌加盟店簽合同的注意事項

1、商標、商號等的使用權

在絕大多數的特許連鎖體系中，加盟總部擁有以下無形資產：在簽訂加盟合同時，應准確清楚地說明總部擁有的無形資產，以及授權加盟店使用這些無形資產的種類和范圍。

2、合同期限

合同期限即是加盟雙方關系持續的時間。這一時間有長有短，短則3~5年，長則10年以上，沒有具體的標准。在合同上，還應註明允許加盟店有延展期限的權利。

如果合同上沒有註明延展期限，而總部又不願簽訂期限較長的合同，這很可能表明將來加盟店要續約時，不得不付出一筆高額的加盟費。

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加盟店特徵：

改革開放以來，加盟店在我國零售業的現代化進程中，正突破歸屬某一行業的業種店范圍，向業態店發展，並呈現出這樣幾個分流特徵：

一是向超級市場和便民店分流發展。如菜市場、糧店、雜貨店、煤炭商店等分別歸入超級市場或便民店。這種發展改變了這些專業商店的性質，使之成為以食品為主的綜合經營的商店的一部分。

二是向規模化大店發展。這些加盟店通過改建、擴建、再建，成為與百貨公司相匹配的商廈。經營內容除保持一定的專業特色外，更具有百貨公司的特點，如上海南京路和北京西單、王府井的許多專業商店就已改造成這樣的商廈。

三是通過對一類或一種商品進行升級換代，通過挖掘、發揚和創新傳統經營特色和服務特色，提高商品適合消費者特定需求的專有程度，並引入連鎖經營機制，廣開加盟店，形成加盟店、加盟店規模經營的態勢。可以說，第三種發展模式代表了我國加盟店發展的基本方向，極具發展潛力。

F. 為什麼新零售業都在使用電子合同

在互聯網快速發展的時代下，傳統零售產業進入了數字化轉型時代，互聯網與零售產業相結合，產生了線上+線下的新零售模式。
新零售相對於純電商以及傳統線下零售的最大優勢在於重構「人、貨、場」的三角關系，打破線上與線下消費場景的界限，對消費者瞬間產生的消費需求能夠及時的進行智慧化供給。
互聯網新零售模式為傳統零售行業注入了新活力、新動能，將成為零售產業中的重要一環。不過，新零售模式從內部審批、管理到外部簽約、采購、貨物流通等環節仍然面臨著一些難題。
企業之間交易、倉儲合同量大，運營、管理效率低，人力、物力管理成本較高；傳統紙質合同容易遺失，安全隱患較大，檢索查詢不方便；新零售往往涉及龐大的供應鏈，供應鏈管理比較復雜，且要符合國家《電子商務法》等法律規定；供應鏈可視化程度低，運營成本高，供應鏈上下游掌控范圍有限，存在信息不對稱的情況，容易發生作假、合同篡改的風險。
為解決以上難題，電子合同成為了新零售業務中不可缺少的一環。
電子合同採用動態人臉識別、銀行卡要素等技術手段進行實名認證，對新零售供應鏈生態各個環節、供求各方的身份真實性進行重重審核，保障供求雙方身份的真實性。
不管是什麼樣的合同，都可以在線簽署，所有簽字、簽章環節都可以線上完成，省時省力，也免去了異地簽署耗時長的麻煩，同時降低了海量電商交易單據列印、運輸、倉儲成本。
合同與交易單據都可以在線管理，簽約信息和狀態跟交易業務系統實時同步，大幅度提升業務效率。
電子合同採用區塊鏈技術，可防篡改、加密傳輸，並與權威公證機構對接，杜絕核心信息泄露、丟失及損害，避免合同糾紛。通過區塊鏈數據保全技術，將新零售供應鏈各個環節的操作記錄、信息流、協議/合同數據進行同步保全，將貨物、人員、供應關系、交易活動等數據提供真實可靠的保障。通過區塊鏈，還可以對整個供應關系、供應流程進行追溯，防止合同欺詐。
在新零售領域，放心簽電子合同有著天然的優勢，從實名認證、數據保全、電子簽約等方面為切入點，解決新零售企業運營中的各種痛點。
放心簽一方面利用電子簽約在線簽署、在線查閱、在線管理，簡化辦事流程，提升企業運營效率，降低時間、金錢、人力等運營成本。另一方面，解決企業數字化轉型中的數據安全問題，為企業的生產、交易、溯源等帶來安全保障，為零售采購、貨物流通、供應鏈等重要環節增信，為企業創造一個誠實互信的營商環境。放心簽電子合同嚴格遵循國家最新的互聯網安全標准，為每一份電子合同保駕護航。

G. 開加盟店簽合同應該注意哪些事項

簽訂加盟合同需要注意的十大事項
加盟者在簽立加盟合約之前，應深入了解合約內容，以確保自身權益。切莫以為加盟合約都是總部制式的範本不可修改。其實合約應該是透過彼此雙方協議之後做成的。換句話說，加盟者不僅該睜大眼睛看清楚內容，更有權利要求修改內容。特此提供以下十點注意事項，供加盟者做為簽約時的參考。

第一、應要求加盟總部出示服務標章注冊證。因為所謂加盟，就是總部將品牌授權給加盟店使用，換句話說，總部必須要先擁有這個品牌，才能授權給加盟店。也 就是說，總部必須先取得中央標准局，所頒發的服務標章注冊證才行。前一陣子即發生某中式餐飲連鎖體系的糾紛案，新舊二個體系鬧進公平交易委員會，後來敗訴 的一方被迫更改品牌名稱，連帶使已經加盟該體系的加盟店也被迫改名，真是何其無辜啊！所以加盟者在加盟前，務必要先確認總部的確擁有此一品牌，才能放心地 加盟。

第二、權利金的支付方式。一般而言，總部 會向加盟者收取三種費用，分別是加盟金、權利金及保證金。所謂的加盟金，指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規劃，及教育訓練所收取的費用。而權利金 指的是加盟店使用總部的商標，以及享用商譽所需支付的費用，這是一種持續性的收費，只要加盟店持續使用總部的商標，就必須定期付費。支付期限可能是一年一 次、按季或是按月支付。至於保證金，則是總部為確保加盟者會確實履行合約，並准時支付貨款等所收取的費用。

其中，由於權利金是持續性的收費，某些加盟總部會在簽約時，要求加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票，例如合約期限為五年，權利金採取年繳方式，某 些總部便要求加盟者將五年的權利金，一次開齊五張支票繳交總部。後來曾有這樣的案例發生，某一體系的加盟者開店二年，因為生意不佳而關門大吉，但是卻早在 簽約時，已開齊五年權利金的支票繳交給總部了。

按理說，後面三年既然已經收店不再使用總部的商標、商譽，就不需再支付權利金，然而總部卻仍將已收取的支票軋進銀行取款，害得這位加盟者，不僅賠了二年生 意，還得另外支付這些已開出的支票金額!所以，加盟者若遇總部要求一次開齊合約期限內，全部權利金的支票面額時，務必記得在合約上加註一點，當加盟店收店 不再開店時，總部必須退回未到期的權利金，以保障自身的權益。

第三、總部供貨的價格問題。一般的加盟合約中，總部都會要求加盟者一定要向總部進貨，不得私下進貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環。因為加盟店 經常認為總部的供貨價格偏高，於是紛紛自行向外采購。但是總部基於連鎖體系品質的一致性，不得不要求加盟店必須統一向總部采購，於是爭端便產生了。較為合 理的方式是加盟者在簽立合約時，即應事先要求總部供貨的價格不得高於市場行情，或是高出市場行情百分之多少是可以接受的，以免事後雙方為了價格問題爭執不 休。

第四、商圈保障問題。通常加盟總部為確保加 盟店的營運利益，都會設有商圈保障，也就是在某個商圈之內不再開設第二家分店。因此，加盟者對保障商圈的范圍有多大，必須十分清楚。不過常見的情形，是總 部在保障商圈以外不遠處的距離，再開設第二家店時，影響到原有加盟店的生意而引發抗議。其實，總部若是開在保障商圈以外的地方，加盟店並沒有抗議的權利。 但值得一提的是，某些連鎖體系因為加盟店增多或已達飽和狀態時，在商圈的保障下，已很難再開新的加盟店，於是便取巧發展第二品牌。意即使用另一個新的品牌 名稱，而營業內容與原來的品牌完全相同，這樣就可以不用受限於原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某個房屋仲介連鎖體系就是如此，最後當然就會招致加盟店 的群起抗爭。因此，加盟者為保障自身權益，在簽約時，最好載明總部不得再發展營業內容完全相同的第二品牌。

第五、競業禁止的條款。所謂競業禁止，就是總部為保護經營技術及智慧財產，不因開放加盟而外流，要求加盟者在合約存續期間，或結束後一定時間內，不得從 事與原加盟店相同行業的規定。此一規范旨在保護總部的智慧財產權，並無可厚非，公平交易委員會亦認為此舉不致違法。但是競業禁止的年限究竟應該多久才合 理？如果太長，恐會影響加盟者往後的工作權益。對此，曾有某連鎖體系的競業禁止條款規定為三年，被加盟店告進公平交易委員會，公平會認為競業禁止條款乃屬 合理，惟認為三年是否過長？後來該總部也很識相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時必須考慮清楚，以免影響日後生計。

第六、管理規章的問題。一般的加盟合約內容少則十幾二十條，多則七、八十條上百條，不過通常都會有這樣一條規定，「本合約未盡事宜，悉依總部管理規章辦 理。」如果加盟者遇到這樣的情形，最好要求總部將管理規章附在合約後面，成為合約的附件。因為管理規章是由總部制定的，總部可以將合約中未載明事項，全納 入其管理規章之中，隨時修改、為所欲為，屆時加盟者就只好任由總部擺布了。

第七、關於違約罰則。由於加盟合約是由總部所擬定，所以會對總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會列出針對加盟者的部份，而對總部違反合約部份則 隻字未提。加盟者對此應可提出相對要求，明定總部違約時的罰則條文，尤其是規定總部應提供的服務項目及後勤支援方面，應要求總部確實達成。

第八、關於糾紛之處理。一般的加盟合約上都會明列管轄之法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。為的是萬一將來有需要時，總部人員來往附近 法院比較方便。值得一提的是，曾有某加盟總部在合約中規定，加盟者欲向法院提出訴訟前，需先經過總部的調解委員會調解。遇此狀況時，應先了解調解委員會的 組成成員為那些人？如果全是總部的人員，那麼調解的結果當然會偏坦總部，而不利於加盟者。礙於合約，加盟者又無法忽略調解委員會，而直接向法院訴訟。因此 筆者建議加盟者在遇到類似的條款時，應要求刪除。

第九、合約終止之處理。當合約終止時，對加盟者而言，最重要的就是要取回保證金。此時，總部會檢視加盟者是否有違反合約或是積欠貨款，同時，總部可能會 要求加盟者自行將招牌拆下，如果一切順利且無積欠貨款，總部即退還保證金。但若是發生爭議時，是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點。某些總部甚至會自行 僱工拆卸招牌，加盟者遇此情況，需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話，那麼招牌「物」的所有權就應歸加盟者所有，總部雖然擁有商標所有權， 但不能擅自拆除。若真想拆，就必須透過法院強制執行，如果總部自行拆除，即觸犯了毀損罪。

第十、這是最後一點應注意事項，就是在合約簽立之後，雙方務必要各執一份。曾經有某超商連鎖體系與加盟者簽約之後，總部留二份合約，並未留一份給加盟者，後來被一狀告到公平交易委員會才改正。所以加盟者一定要切記自己保留一份，才能清楚了解合約內容，確保自身權益。

當然最重要的，還是要把合約內容看清楚再簽，逐一了解內容，若有任何不明了或不明確的地方，都應該向總部人員詢問清楚。因為唯有在簽約前，仔仔細細了解合約，才能減少日後的紛爭產生。

擴展內容

（1） 法定開示事項 基於《商業特許經營管理條例》要求應當作為開示事(本文來源：中國縣市經濟交流網http://www.xian4.com.cn)項的事前說明與特許經營合同內容，實際上是否相符。
（2） 商圈調查、銷售預測 總部應當進行店鋪定點調查、商圈調查，並提示包括銷售預測、盈利預測內容在內的選址調查報告和經營計劃書。加盟志願者應當確認的是，總部進行的有關該店鋪銷售預測，是單純作為參考呢，還是在合同中約定保證該銷售額（保證加盟店的最低收益）？如果總部基於客觀且合理的資料進行了銷售預測，並且合同書中總部沒有保證最低銷售額約定，那麼，即使當該店鋪的銷售額達不到預測銷售水平，也不能追究總部的法律責任。
（3） 各種應付費用 特許加盟涉及各種名目的費用。在訂立特許經營合同時，加盟志願者應檢查各種名目費用的報償對象究竟為何。例如，加盟金通常不返還，但保證金主要是擔保加盟店對總部的債務的，在特許經營合同終止時，如果加盟店沒有債務，則應當返還。因此，應當檢查確認支付的款項，哪些要返還，何時返還。
（4） 違反合同時的損害賠償與中途解除合同時的違約金 無論加盟店還是總部有違反合同行為時，對方均可提出損害賠償請求。通常，特許經營合同規定有定額賠償制，比如，加盟店違反合同時，應支付30個月的使用費作為賠償金。這種約定如無特別例外，法院不會裁定為無效。因此，簽訂特許經營合同時，應當檢查確認損害賠償額及違約金數額。
（5） 競業禁止義務 在特許經營合同中，大都有合同履行期間加盟店不得從事同種經營，並且合同終止後一定期間（一年至幾年不等）加盟店也不得從事同種經營等以保護經營專業技術、從前的商圈為目的的競業禁止規定。這樣，即使加盟店在特許經營合同履行期間想要轉換到其它特許連鎖系統，如果是同種行業，將受合同約定的限制不能進行經營。因此，在加盟新特許連鎖系統時應充分重視此項規定。
（6） 區域特許（territory區域限定） 鄰近既存加盟店，總部又開設新的直營店或允許開設其它加盟店，這將影響既存加盟店的經營業績。這種場合，在特許經營合同中，如規定有一定的排他的區域限制，既存店可以對總部以違反合同約定為由追究總部的法律責任。如果只是加盟活動推動人員口頭承諾而合同實際上沒有相關約定，在訴訟中，加盟店以區域特許侵害為由向總部提出損害賠償是困難的

H. 新零售行業可以使用電子合同嗎

新零售行業可以使用電子合同，根據《電子簽名法》的規定，「鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間」的電子簽名才是有法律效力的電子簽名，而可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。參見電子簽名法第十三條和第十四條。

個人和普通的企業想要製作出可靠的電子簽名的可能性微乎其微，而有資質的第三方電子簽名平台則會通過多種技術來保障製作的電子簽名的法律效力。作為國內領先的第三方電子合同平台，在我平台簽訂有效電子合同的流程如下：

多年來我們也在不斷打磨自身產品，全方位布局智能化。我們的電子合同SaaS產品功能，在原有實名認證和合同簽署的兩大核心功能基礎上，增加了組織管理、審批管理、印章管理、合同起草、合同模板管理、公證存證六大模塊。較早前，我們還發布了手寫筆跡識別、碎片化存儲機制、文印安全防偽等多項技術。此外，針對線上司法處置通道缺失、電子證據效力認定標准不一等問題，我們推出了「實槌」保全系統，以實現證據保全、實時出證，在為客戶提供電子合同服務的同時，提供更專業高效的法律保障服務。

I. 普通人可以加盟新零售嗎

可以加盟的
新手加盟注意事項簡單需要注意4點

1、選擇熟悉的行業項目加盟：

要選擇自己熟悉或感興趣的行業加盟，並不是加盟後可以撒手不管，需要全身心投入

2、選對加盟品牌：

人對品牌的依賴度是很高的，選對品牌需要長期觀望，不能說大品牌就一定好或新品牌就一定有風險。最好選擇自己認識的品牌，自己有一方面的認知，在前期咨詢中能更好的得到自己想要的答案。一定要去實地考察品牌方（品牌所在公司、線下加盟店）。

3、自我審視：

自己是否具有做好開一家店的能力，是否有服務意識、親和力....是讓店鋪長期經營下去的根本。找出自己的優勢所在。

4、維護雙方關系：

加盟協議仔細看清、有疑問的地方一定要大膽說出來，避免日後可能產生的糾紛。共同維護品牌，加盟商要使用品牌方的商標、形象。要有維護品牌的意識（確認加盟後這個品牌就是你的）可以這么想。

復制不代表創新，可以認同總部的經營理念、規章制度之外根據當地情況做些特色服務和宣傳（需經過總部同意）。

近些年加盟項目不斷涌現，使加盟者眼花繚亂。這其中摻雜著一些不法加盟項目想從中撈取利益。加盟者稍不注意可能就會被坑一筆，損失錢財的同時又消耗精力。所以不妨前期多了解一些加盟注意事項，認真謹慎。在此祝想創業的朋友們創業成功！