Ⅰ 如何分析加盟合同
我國在連鎖經營領域內開始實施《商業特許經營管理條例》,要求特許人應當擁有至少兩個直營店,並且經營時間超過1年。違反此項規定,最高可被處以50萬元罰款。
對特許加盟欺詐起到監管作用的還有「特許人備案制度」。《條例》規定,特許人應當自首次訂立合同之日起15日內,向商務主管部門備案。商務主管部門應當將備案的特許人名單在政府網站上公布,並及時更新。逾期不備案的最高罰款10萬元。
但在連鎖經營市場上,魚龍混雜的局面仍在持續,普通的中小投資人很少有人知道《條例》中「兩店一年」和備案的規定。如果不經過細致調查,貿然將錢投入進去,最後血本無歸的可能性極大。
三大手段誘騙投資人下水
經過業內人士歸納,不法公司詐騙投資人的方式主要有以下三招:
提供廉價積壓產品 許多投資人在公司考察時,樣板間里的樣品都是真正的高檔產品,而當繳納了加盟費和高額的首期貨款後,公司提供給投資人的卻是從批發市場里淘來的積壓貨,價值遠遠低於貨款。
為了讓投資人知難而退,合同中一般會有一個重要內容:一年內必須購進一定貨物(價格多為數十萬元),否則就屬違約。而當投資人發現產品滯銷時,必然不會繼續進貨。於是,如果最後投資人索回加盟費不成,表示要告上法庭,公司會立即威脅:「按照合同約定,你首先要承擔違約責任。」
統一裝修收取高額裝修款 大多數「加盟」合同中對店面形象有著統一要求。公司要求,為了保證風格一致,店面裝修需要由公司負責,但裝修款自然要由投資人承擔。於是,僅裝修款一項,投資人就要額外承擔萬元至數萬元不等。
收取高額押金找碴兒不還 有的公司聲稱免掉加盟費,首批貨物也免費提供,只是要按照提供貨物的價值收取押金,後期會按照進貨量逐步返還。但是,往往價值千元的貨物,公司收取的押金多達萬元,此後提供的貨物也是質次價高,根本不可能正常銷售,逼得投資人不得不違約,公司於是可以堂而皇之扣住押金不予返還。
律師建議
不管多遠都要實地考察
昆鼎律師事務所程緯律師說,在通常情況下,這些專門誘人上當的公司一般都有合法身份,其品牌也都經過合法注冊。他們提供的合同頗為相似,都能用嚴謹的語言將公司應該承擔的責任化解於無形,而投資人卻是僅有繼續掏錢的義務,享受不到任何實質的權利。即使最後真的被人告上法庭,公司也有理由聲稱「這是合同糾紛,不是詐騙」。
「這種公司的目標多數都是外地人,而且越遠越好,一般不會發展本地人。這樣,一旦真的進入法律程序,一個有家有業的普通投資人,根本不可能長期耗在北京打官司。」程緯說。
程律師說,為了盡可能避免上當,投資人至少應在投資之前,實地考察所要投資的公司的真實經營情況:
首先,觀察其他加盟者所經營的店面的現狀,為穩妥起見,最好能多去幾處,而且不要暴露自己即將投資的身份;
第二,無論公司所說的生產企業是在廣東還是福建,盡量去實地考察;
最後,向當地工商管理部門咨詢該公司情況,詢問是否曾被其他投資人投訴。
Ⅱ 請問加盟品牌服裝時簽訂合同需要注意哪些合同項目
簽訂加盟合同需要注意以下幾點:
第一、合同的相對方,也就是加盟店的真實性;
第二、合同中加盟的費用,以及繳納方式,時間;
第三、加盟的期限;
第四、加盟店家給予加盟戶的扶持、宣傳、待遇,必須明確約定;
第五、違約責任
Ⅲ 求:一份品牌服裝加盟的樣板合同,謝謝!
E多E品牌服裝加盟店合同書
本合同由下列各方於××××年××月××日在××市訂立:
本協議各方當事人
甲方:
法定代表人:
住 址:
郵 編:
聯系電話:
乙方:
姓名:
住 址:
郵 編:
聯系電話:
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就E多E牌服裝加盟店事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,並承諾共同遵守。
第一條
甲方為拓展E多E服裝品牌在××市(地區)的營銷市場,甲乙雙方本著發展的誠意,同意乙方在該地區經銷甲方的E多E品牌系列服裝。
第二條
乙方專賣店的經營場地必須以設在繁華地段或者大商場的專賣店作為營業場所. 06年度我們將以外套為主,大家可適當搭配其它品牌的種類。07年度我們的種類將向多樣化發展。
第三條
各專賣店可自行裝修,但是必須以中等以上的裝修水平對待.我們也將提供裝修參考及一些宣傳圖片
第四條
乙方預存金在×元以上,用於支付E多E品牌服裝進貨及進貨中所產生的費用.
第五條
乙方向甲方進貨價為:www.wsybwsyb.com 及其它甲方實際所屬的網路對外批發價的基礎上打8.7折.
第六條:
乙方春秋兩季的平均每季進貨數量超過300件,將返還此季度進價總額的百分之三; 春秋兩季的平均每季進貨數量超500件,將返還此季度進價總額的百分之五.乙方夏季的進貨數量超過450 件,將返還此季度進價總額的百分之三; 夏季的進貨數量超過600 件,將返還此季度進價總額的百分之五.乙方冬季的進貨數量超過350件,將返還此季度進價總額的百分之三; 乙方冬季的進貨數量超過500件,將返還此季度進價總額的百分之五.返還金額將在每個累計周期完成後充進乙方預存金額內.
第七條:
乙方的零售價不得低於:www.wsybwsyb.com 及其它甲方實際所屬的網路對外批發價的一點八倍(比如網路批價60元的服裝, 零售價不得低108元)!如有特殊原因,可與甲方協商解決.
第八條:
甲方所屬的所有網站不得接納除乙方外,XX市的任何批發客戶, 乙方有權力對甲方的本條所說明的誠信進行任何方式的驗證(比如以代理地區其它批發客戶身份進行驗證),一經發現甲方向XX市的任何地址進行十件起的批發行為發貨,可按甲方違約處理.
第九條
乙方每次進貨均從預存款中扣除。
第十條
預存款只能用於支付E多E品牌服裝進貨及進貨中所產生的費用,不以其它方式退還.
第十一條
乙方所有進貨可享有百分之七十的調貨率(收貨起兩月內),特價品、低價品,不享有換貨率。
第十二條
乙方每次調貨,服裝附件不全或污損的不能調換。
第十三條
若進貨後發現次品,請在一周內告知公司,並說明次品原因,如果屬實,退換費用可由甲方支付。
第十四條
一方對因履行本協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,且該義務不受本協議履行終止或解除的限制。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十五條
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十六條
1本協議附件包括但不限於:
(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;
(2)各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件;
2任何一方違反本協議附件的有關規定,應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十七條
不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生和後果不能避免且不能克服的事件,如自然災害、地震和國家政府管制等等。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
經書面通知之後,本協議內受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內中止履行。但任何一方遲延履行後發生不可抗力的,不能免除其責任。
第十八條
甲乙雙方的責任
如果甲乙方未按本協議履行義務,將本終止本合同,甲方退還乙方所有的剩餘預存金額.
違約方按本協議約定所支付的違約金如果低於對方因該違約行為所實際受到的損失(包括各種因之產生的費用、開支、額外責任,以及合同履行後所可以獲得的直接利益),則對方保留進一步要求違約方進行補償的權利,但必須提供相關損失的證明,且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第十九條
本協議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十條
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。任何一方一次放棄追究對方的違約責任並不等於今後均放棄違約追償。所有放棄應書面做出。
第二十一條
除法律本身有明確規定外,後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方可根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十九條
如本協議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行,則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本協議中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第二十二條
1本協議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2 前款中的「實際收到」是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址。採用數據電文形式通知或通訊的,是指該數據電文進入被通訊人的收件系統。
3 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更後的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第二十三條
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章及預存金額到達(可銀行轉帳也可現金支付,銀行轉帳以憑證條為准)之日起生效。
各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
本協議—式××份,具有相同法律效力。各方當事人各執××份,其他用於履行相關法律手續,
甲方: 乙方:
法定代表人(或授權代表):(簽字) 法定代表人(或授權代表) :(簽字)
大概內容就是這樣的 但每個廠家有可能是有變化的
投資有風險 須謹慎朋友