① 攤位轉讓合同該怎麼寫
攤位轉讓合同
甲方:________________ 身份證號:_____________________
乙方:________________ 身份證號:_____________________ 丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就攤位轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於_________年_________月_________日前將位於
_________________________ 的攤位(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務。
第二條 該攤位的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,年租為_________元人民幣。攤位交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費用(攤位租金仍由甲方續交)。甲與丙的租憑合同期滿後由乙的名義與丙續簽租憑合同。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)以_____元人民幣轉歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方的2007年12月25日前的一切攤位租金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 租期內乙方繼續以甲方名義辦理稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該攤位所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。甲方應該協助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續。
第六條 甲方應保證丙同意甲轉讓攤位(並時至2007年12月25日),如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,一切後果由甲方承擔賠償。
第七條 如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無關,但遇國家規劃等一切利益補償歸乙方。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方個持一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________ _________年____ 月___日
乙方(簽字):_________ _________年____月___日
丙方: __________________ _________年____月___日
附:原攤位租憑合同(相關證件)
② 加盟合同書
經乙方申請,甲方審核批准同意,就乙方以連鎖經營形式加盟「_________」店/l流動攤位,經甲乙雙方友好協商,達成以下條款,以便共同遵守。
第一條:本合同使用的有關文字定義
公司經營技術資產」:由甲方開發、完善成型,用於「_________」加盟連鎖店/流動攤位經營的具有統一性的獨自的經營技術,是甲方的注冊商號、商標、標志和與服務標志、模式、樣式、加盟連鎖店/管理流動攤位方式、商品陳列設備設施、商品陳列技術、專業教育研修程序及有關營運的不可分的統一系統。
店/流動攤位指使用屬於甲方所有的經營技術資產及商標的店/流動攤位
③ 攤位的合同樣本:
攤位租賃合同引(樣本):本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租,承租人同意租賃位於_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,並向_________局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。出租人(簽章):_________承租人(簽章):_________-----年---月---日 ------年---月---日附件:中華人民共和國合同法相關規定:第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百二十八條因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。