⑴ 我想加盟個餐飲加盟店。我們這沒有的那種。我在想。是怎麼尋找項目呢一個人去外邊一個一個挨著吃嗎
你看你們鎮哪個店比較火爆,然後分析他火的原因,是否可以引進一個類似的項目,引進的項目一定要比現在的更好。然後你有針對性的去考察。
⑵ 餐飲店鋪如何選擇合適地理位置
餐飲店鋪選擇合適的地理位置,可以關注以下幾點:
第一:客流量大小
客流量的多少是餐飲加盟店成功的關鍵,這里所指的客流量包括了老顧客及需要被挖掘的潛在客戶,因此選擇餐飲加盟地點需要設在潛在顧客流量多的地點,並且可以在各大高校或人流超多的步行街附近,年輕人是餐飲類的高消費群體而且這些地段人流量集中,因此根據店鋪周邊的客流量來選擇地址很重要。
第二:附近其它店鋪的影響
做美食加盟行業的用戶非常多,投資者在選擇餐飲加盟地址時要確定在自己的區域內不會有其它同行業的店鋪影響,特別是同品牌的餐飲店鋪更需要注意不能同時出現在距離非常近的地段,這樣會直接影響到店鋪開業後的顧客流量,因此加盟商要分析區域內的具體情況再做出具體的營業地點選擇。
第三:所選店面裝修廣告空間充足
在選擇加盟店面地址時,投資人要注意看所選擇的餐飲店面地址門店的門頭和周圍環境有沒有留出廣告宣傳的空間,這對於餐飲店面是否更具吸引力是非常重要的,不能展現更清晰明了的廣告效果是不能讓來往的顧客產生對美食的慾望之感,因此需要考慮不僅在店鋪門頭上能展現美食廣告圖片,還能有空間利用指示牌及各種展示架進行大范圍的宣傳推廣。
⑶ 做餐飲業如何選址。
1、房租要求
單月房租最好在預估營業額的1/4—1/3以下;最好無轉讓費;能夠保證3年以上的租期;
房租可有適度遞增,但盡量遞增變緩或是遞增數值越小越好(遞增幅度不能超過8%)。
不建議投資養店期過長的店面,雖然房租相對劃算,但是如果養店期過長,也容易夜長夢多,所以一般建議養店期最好在半年以內為宜。
2、面積要求
依據自己開店的定位以及資金實力來確定使用面積。
個人建議理想餐飲餐飲店使用面積在100—300平方米為最佳,上限面積為500平方米左右,因為這樣的面積可以具備足夠的使用功能。
比如,一般情況下,不少獨立餐飲餐飲店面積在100平米左右,星巴克是300平米左右,漫咖啡在2000平米左右
3、樓層要求
如果是商場內,以臨近電梯,或是影院等人流量大的、房租顯眼的區域為宜。如果在商場避開星巴克等一線大牌的店面也是不錯的選擇,房租相對便宜,避開直接競爭。如果是臨街商鋪,一般建議一二層最好,其中二層面積可以稍大,因為更安靜,房租也更合適。
比如,雕刻時光五道口店就在一家三層樓的二三樓,二樓面積比較大,三樓有可以利用的室外露台如果是獨棟,則考慮面積、內部結構是否合適。
筆者曾介紹過的一家校園店,2層400多平,配置很豪華,利用上可以更充分當然,如果店主擅長網路營銷,玩轉圈子的能力很強,也可以選擇樓層最裡面,以及巷子、居民樓下,甚至是大廈的屋頂天台。
4、屋頂高度
一般室內的樓層高度最好能夠達到3米以上,如果要做隔層,最好樓層高度能夠達到5。5米以上,室內最好不要有太多的柱子,或是隔牆,以免影響使用面積,如果有柱子和隔牆需問清能否做部分的拆除或處理。
如果是韓系風格的店面,空間宏大些會更有效果,例如可以隔層,挑空等。
5、裝修要求
有裝修免租期,起碼30天,最好60天左右,當然免租期時間越長越好,因為正常設計一家餐飲店需要至少15—20天左右的時間。
而裝修一家餐飲店依據大小面積及施工難易程度,一般也需要30—90天的時間。
裝修免租期…聽上去就很難。室內空間允許適度改造,例如:落地窗、挑空天花、拆除部分柱子或是隔斷牆等。
6、排煙要求
一般來說餐品的比例越高,對排煙的要求越高,尤其戶外除煙。例如,很多居民樓的商鋪是不具備明火的。
也就是說不具備大量餐品的出品條件,就算有燃氣管道,居民樓里的排煙管道也不具備商用條件,如果這項考慮不周,很容易引起煙氣擾民的糾紛。
7、消防要求
整棟大廈需通過消防驗收,並且餐飲店內具備一定的消防設施,例如:噴淋、煙感或是消防龍頭!
此項尤為重要,如果整棟大廈的消防沒有經過驗收,餐飲店的消防審批幾乎無法通過。
8、採光要求
餐飲店裡有幾扇採光不錯的窗戶,不但能省電,更重要的是光線射進室內,可以營造很舒服的氛圍,尤其是有延窗可以落地的玻璃。
9、水電要求
正常來說,一家小型餐飲店的水電要求不高,甚至家庭用的水電設施就已經夠用。但需要注意的是,老房子的水電線路,最好進行檢修,防止出現年久失修造成的漏水漏電問題。
另外,大型餐飲店的要求會比較高,必須有良好的排水設施,且電量足夠,同時後廚部分要具備三相電源。
10、招牌要求
招牌面寬廣點更顯眼,當然好,但關鍵還在於能否讓顧客方便看到,所以,需要向物業多申請些可以提供招牌展示的機會點。
也可以發揮自己的想像創造吸引人的亮點,例如:外置音箱、特色投影燈、室外有趣小黑板、室外「勾魂」小海報、室外好玩的小雕塑等。
11、外圍要求
周邊有無標志性的建築或路口,方便顧客驅車前往?如果在一個周邊都是批發市場、小賣部、菜市場的地方,開一個極有品位的餐飲店,那成功率一定不會太高。
餐飲店選址11條黃金法則
⑷ 現在開餐飲加盟店怎樣選擇合適的地理位置
香他她煲仔飯建議您:
1. 門店選址首選成熟商圈、商業街、高檔寫字樓、成熟住宅區、車站(火車站、汽車站、高鐵站)、大學城等區域.。
2. 有充足的自來水供應,有良好的排水排氣排放管道。污染源(如垃圾場)50米內不可開店;
3. 目標店面優先選擇位於街道人流量明顯較多的一邊,所在地必須交通便利,車輛能夠順利通行。
⑸ 在哪裡找餐飲加盟最好
現在大部分人找加盟的途徑一般有以下幾種:
1、網路廣告,包括不限於網路、頭條系等各種平台廣告投放;
2、自己看見過的,線下看過的店或是線上看銷量不錯的店;
3、朋友開過的互相介紹的;
不過哪種都不要操之過急,了解清楚適不適合,權衡好再決定。
⑹ 餐飲行業在哪找加盟項目
1、選擇適合自己的,而不是單純的看加盟費是多少
根據自己的實際情況,現有的資源或經驗,以及實際的預算,來選擇加盟的項目。各行各業都有成功的人。如果你是個剛畢業的大學生,手裡存款肯定不會太多,假如非要投資加盟個大的項目,那麼你在面臨經驗不足、心理壓力等情況下很可能會虧損,也可能運氣好,但這個幾率又有多少呢?所以加盟前需要慎重考慮,不見得項目大就一定能掙錢。
2、項目有無直營店
直營店對於投資者來說,有更深一層的意義,它意味著這個項目有實實在在的產品或服務,有著可供驗證的模板,可以為代理商提供觀摩和學習的對象。任何項目只有經過直營的驗證,加盟商們才有可能確保成功。而且直營的實際不能太短,一般超過3年,才能沉澱下來有效的經驗。有直營店的項目,真實性會更強。
3、項目配置要齊全
餐飲加盟中,很多加盟項目會提供一定的設備和原料,但這些設備和原料是否足以開起一家店來呢?如果不夠的話,客戶不得不花更多的錢來購買設備和原料,這實際上是在變相提高加盟價格。因此,加盟前要明確加盟方能夠提供哪些東西。
⑺ 加盟餐飲的時候,店鋪地址是自己找呢,還是公司給找
當然是自己找了,不過加盟的地址要符合人家的店鋪面積規定。有的規定多少公里以內不行
⑻ 想開一家餐飲加盟店,應該怎麼樣選擇開店的位置呢
選擇餐館的店址主要考慮三個方面,一是街面房,至少也應是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司寫字樓較集中的地 方;三是居民住宅較集中的地方。當然,三者都集中的地方更好。因為做餐飲生意,特別是小酒店最講究店家附近有 足夠的人流,有人流才有客流,有客流才會有「財流」。做加盟店的話可以請加盟總部的投資分析師指導下,我看我 們隔壁這家背簍人家加盟店就是有專人指導的,還不錯,這家店生意很好呢,還是應該聽聽專家的意見。