接手整體出兌的餐飲加盟店

⑴ 我想要接手一家轉讓的加盟店，我需要注意什麼事項，需要和加盟商交接一些手續嗎，我要整體詳細的注意事項

轉讓的加盟店，需要包括一般的店鋪轉讓手續，而且需要跟加盟商簽訂合同，需要去總公司考察等

⑵ 接手別人店鋪如何更換營業執照及衛生許可證

相關的營業執照、衛生許可證等不用更換，但法定代表人及出資人應到工商作相應變更。

法人變更流程

1、在公司登記所在地的工商局網站進行公司法人變更預約。

2、在公司登記所在地的工商局網站上下載相應的資料，並如實填寫。

3、帶上材料到工商局取預約號，交材料。

4、若材料有疑問或當地工商局還要求其他證明，則補充材料（一般下次來無需再預約）。

5、若材料無疑問或補充完畢並通過則領取變更通知書。

6、再規定時間去工商局領取新的營業執照。

7、到刻章公司刻制新的法人章。

8、帶著新的營業執照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑒。

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法人變更的特殊情況：

法人變更還需進行許可證變更

換取了新的開戶許可證和銀行預留印鑒之後，對一般公司來說，法人變更就完成了。可是若公司還有其他的證書，上面也標有公司法定代表人字樣。

比如ICP許可證（即電信與信息服務業務經營許可證），食品經營許可證等等，那麼在完成上述步驟之後你還需要及時去辦理這些證書的法人變更。

另外，若公司有進出口業務，變更法人還需要去海關、外匯局等部門進行法人變更。這些變更所需要的材料無外乎也是上述「證明變更屬實的證據」，是否還需要其它的建議向當地相關部門咨詢。

ICP許可證

而且變更這些許可證的時間點一定要把握好，比如就ICP許可證來說，每年的1月4號至3月31號進行年檢， 如果沒有按時年檢或有違規和虛假信息，通信管理局將會吊銷你公司的ICP證，並且規定你3年之內不得再辦理ICP許可證。

我們都知道公司的每一個許可證都是公司的某一些經營范圍的「通行證」，一旦被吊銷，就意味著這些經營范圍三年內無法繼續經營下去。所以變更許可證時一定要協調好年檢的時間，不要錯過了年檢。

註：辦理ICP經營許可證年檢通常需要20個工作日左右的時間。ICP變更需要30個工作日左右，當然，若想快一點，可以辦理加急。

⑶ 接手一個轉讓的7平方奶茶店3萬元轉讓費,算貴嗎請專業人士回答,謝謝~!!

不算貴，首先奶茶屬於高利潤的商品，而且在好地段每天賣出上千杯也不困難。所以為什麼有那麼多品牌奶茶店能夠將店鋪開在繁華的市中心。所以開奶茶店這種快消品，一定要開在人流量大並且處於餐飲消費區域的地段。奶茶店轉讓費越低，失敗的可能性恰恰越高。你可以上必夠商鋪網找找好地段的門面。

⑷ 接手轉讓的美容院經營還是開新店

建議新店面新的門頭來經營，，甚至要比當地店面裝修高檔一些才會更有吸引力，，美容院的客戶需要的要求應該是環境與效果，服務與價格方對的對比，，但這些方面做到專業化，建議可以選擇品牌來加盟

⑸ 接手別人的店鋪時要注意哪些事項

這位朋友你好！ 在回答你這一些列問題之前。先幫您確定三個角色 房東（就是門面的所有人 擁有門面的產權） 店主（就是轉讓人，就是在門上貼轉讓轉租的那些人） 接手人（當然就是指朋友你了）

1.轉讓和轉租的不同：
轉讓是店主把經營權包括裝修各方面全部交給接手人 店主全身而退，接收人和房東簽署租賃合同。因為前期店主有裝修 貨物等……會產生一定的轉讓費用
轉租:是店主和房東簽署了租賃合同 但是還有剩餘的租期，店主把剩餘的租期交給接收人來經營 接手人只需支付租金以及其它約定的費用（不會太高）

2.和誰簽合同
轉讓需要 接手人和店主產生一份轉讓合同 和房東產生一份租賃合同
轉租需要 接手人和店主產生一份轉租合同（但是要檢查店主和房東的租賃合同）
3.簽多久
這個要看實際情況了，不好說，但是要約定好租金的遞增水平！

4.營業執照
這個看你是什麼行業了 好多行業都沒有營業執照的， 就是 餐飲 煙酒 網吧 會所 這方面政府卡的比較嚴！其它的按時報稅就行

5.其它注意事項
第一 看完不要忘了給這個回答 選為最佳答案
第二 考慮這個位置是不是在拆遷范圍內 或者有拆遷可能
第三 門面不是違章建築
第四 如果是特殊行業 要考慮 消防通道問題
第五 看看其它回答 哈哈

祝你早日找到店面 開張大吉！
劉強--於合肥幫您提供這些參考

⑹ 接手轉讓店鋪時需要注意哪方面的風險

接手轉讓店鋪需要注意的問題

1.合同一定要找房東一起簽.

2.租期能長盡量長.

3.一定要在合同內寫明自己擁有轉讓權.

4.合同到期後續租問題,拿到優先續租權很重要,實在不行,也應該要求房東補償.

5.一定要找准房東,房產證是關鍵.轉讓人的身份也要核實清楚,核實他是否現租客(身份證,營業執照,承租合同).

6.轉讓前的費用要查清,水電,物業,是否有欠款等等...

7.很重要的一點,轉讓費高的驚人的,大幾萬甚至十幾萬的,要嚴重小心,預算一先自己開了店之後是否會賺的回來那些轉讓費,計算方式很簡單,把轉讓費攤消到每個月的成本中,其實照我說,除非做那些暴利行業,不然轉讓費超高的那些店,根本就不用去考慮了,合同到期後如果房東不讓續簽,那些轉讓費會把你壓死,並且會死的很難看.

無論是新手創業，還是老店擴大規模，接手別人轉讓的店面都是一種行之有效的途徑。我們怎樣才能合理估算店面價值，規避轉讓風險，讓接手到的店面物有所值呢？應注意以下問題：

首先要考慮房屋產權和使用期限

，在店鋪轉讓的過程中，房屋產權及使用期限的問題是接手者首先要考慮的。
接手一個新店面的時候，最好先對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的了解，然後再做出決定。在接手別人轉讓的店面時，首先要了解房屋的產權。是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期？有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產權問題弄清楚了，才能進行工商營業執照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。
同時如果您選擇老房區、舊城改造區的房子或廠區的房子時，一定要慎重。有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。這些都應該事先找主管部門打聽一下。
另3月16日，十屆全國人大五次會議高票通過了《中華人民共和國物權法》。如果大家在接手別人轉讓的店鋪時，對房屋產權、使用年限及手續變更等有疑問，一定要及時參照《中華人民共和國物權法》上的規定。
辦理執照有學問
營業執照在店鋪轉讓後一般是怎麼辦理的呢？有哪些注意事項？
接手別人轉讓的店鋪前，一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前，先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值
估算貨物價值時，不僅要按批發價格作價，還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要，而有些商品如日用品、調味品等，時間長了不好賣，也是要降價處理的。
除此之外，還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃台、桌椅等，要按年限、使用情況作折舊處理。
轉讓協議要簽好

一定要事先簽訂轉讓協議，我們還請了第三方作見證人。
接手店面切勿心急
在接手店鋪的操作上有什麼技巧嗎？
:接手店面時切勿心急。要擠一下水分，並選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經營環境，特別要研究一下競爭對手。

接手老店有優勢
轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢，老店通過一點點積累，已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等，這些都是財源。與開新店相比，接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉讓，店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了，而接手人並沒有為此多付出資金。

所以轉店的時候，不要只盯著一些有形資產，還要算算投入與收益，眼光應看得長遠一些。
法律人士總結
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用，是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價，有「上家非法做二房東」之嫌。
因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。
第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。

要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓，還是部分轉讓。按照法律規定，只要不是1、根據合同性質不得轉讓的；2、按照當事人約定不得轉讓的；3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。

上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇，這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。（電玩店投資分析—選址篇見陽光巴士創業網）

店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟：

一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）

七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

⑺ 加盟店可以轉讓嗎

你好，是可以的，加盟店的話也是可以進行轉讓的。

⑻ 想接手一家轉讓喜事多加盟店要注意什麼

這個不一定
有很多時候需要看
營業額，或者說營業之類

⑼ 接手別人轉讓的店鋪要注意些什麼

接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。

2.地段:是否與你做從事的商品或商業行為相適應。

3.費用:店租、轉讓費及押金是否合理。

4.接洽方:與您交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。

如果是房東出租場地，那麼，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。

如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據，簽字畫押，方可深談。

5.交接手續:店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。

6.轉讓原因:適當了解前業主轉讓的真實原因。

7.票據:所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。

8.環境因素:要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。

9.換鎖:接手當日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無。為保險起見，換鎖是第一要務。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果

(9)接手整體出兌的餐飲加盟店擴展閱讀:

接洽轉讓店鋪要做哪些具體准備:

1. 確定身份

看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2.預付定金

若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3.簽定合同

雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。簽合同時可以咨詢專業律師，或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。

合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。這是非常重要的兩個選擇，選擇不同，後果截然不同。

在這些地方多花一點錢，以後的經營就少了許多麻煩。

6.三方約定

如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)

7.明確債權債務

務必考察店鋪轉讓的真實原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

8.確認歸屬

必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

9.消除違法違紀

親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款。

如有罰款，請轉讓方到相關部門繳納完畢，並將相關票據復印留存，妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目，如未交齊，有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。

參考資料:

網路——租賃相關法律法規

⑽ 接手加盟店還要繳納商標使用費嗎

品牌使用費是使用品牌方給品牌所有者交納的使用費，一般費用會較高，且不會退還的;
品牌加盟費是品牌擁有者向加盟商收取的費用，加盟費按照約定，可以退還，或者可以換成廣告費之類的。
前者是對品牌的使用，許可權較大;後者是協助品牌所有者推廣品牌，許可權較小，內涵也是不同的。

商標使用費條款
通常是指按被許可方總銷售額的一定比例按季節或年計算和交付。被許可方應對使用許可商標或與之有關的貨物(或服務) 的銷售情況作完整而精確的記錄，並加以妥善保存。
按被許可方總銷售額的一定比例按季節或年計算和交付。被許可方應對使用許可商標或與之有關的貨物(或服務) 的銷售情況作完整而精確的記錄，並加以妥善保存。商標的使用是指以經營為目的，將商標用於商品、商品包裝或者容器上;用於服務或者與服務有關的物件上;用於商品或者服務交易文書上;或者將商標用於商品或者服務的廣告宣傳、展覽以及其他商業活動中，足以使相關公眾認其為區別該商品或者服務來源的標志的實際使用。

特許經營的類型
(一)單體特許：特許人賦予被特許人在某個地點開設一家加盟店的權利。
(二)區域開發特許：特許人賦予被特許人在規定區域、規定時間開設規定數量的加盟網點的權利。
(三)二級特許：又稱為分特許。特許人賦予被特許人在指定區域銷售特許權的權利。在這種類型中，被特許人具有雙重身份，既是被特許人，同時又是分特許人。
(四)代理特許:特許人授權被特許人招募加盟者。被特許人作為特許人的一個代理服務機構，代表特許人再招募被特許人，為被特許人提供指導、培訓、咨詢、監督和支持。
根據以上內容的相關回答可以得出，商標使用費和加盟費並非是一樣的，品牌使用費是使用品牌方給品牌所有者交納的費用，而加盟費是向加盟商收取的一些費用。